Budowa Centrum Kultury w Koziegłowach wraz z rozbudową i przebudową pływalni DELFIN oraz budową, przebudową i rozbudową infrastruktury towarzyszącej obu zadaniom, w tym drogi dojazdowej i wewnętrznej

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia jest zadanie inwestycyjne pn.: Budowa centrum kultury wraz z rozbudową i przebudową pływalni DELFIN oraz budową, przebudową i rozbudową infrastruktury towarzyszącej obu zabudowaniom, w tym drogi dojazdowej i wewnętrznej.W zakres inwestycji wchodzi istniejący budynek pływalni składający się z jednej kondygnacji nadziemnej i jednej kondygnacji podziemnej (głównie o charakterze zaplecza technicznego). Zakres robót obejmuje przebudowę części budynku istniejącego wraz z jego rozbudową o funkcje związane z pływalnią oraz budowę obiektu centrum kultury. Obie nowo projektowane części będą powiązane konstrukcyjnie i komunikacyjnie. 2.Zakres prac, stanowiących przedmiot zadania inwestycyjnego obejmuje: 2.1.Przygotowanie terenu pod budowę z przyłączeniem mediów na czas budowy Wykonawca winien uwzględnić uwarunkowania organizacyjne wynikające ze specyfiki prowadzenia robót jak dla modernizacji obiektu w części czynnego obiektu, zapewniając ciągłość funkcjonowania. Organizacja placu budowy Organizacja i urządzenie placu budowy należy do zakresu robót Wykonawcy. Organizacja i urządzenie placu budowy powinno nastąpić w uzgodnieniu z Zamawiającym. Przekazanie placu budowy będzie dotyczyło działek wymienionych w pozwoleniu na budowę (niezbędnych do bezpośredniej realizacji robót budowlanych) z wyłączeniem terenu basenu, skateparku i parkingu przed budynkiem basenu. Wykonawca zapewni swobodny dojazdu do parkingu dla korzystających z pływalni oraz dostęp i swobodne wejścia do obiektu pływalni. Jeżeli udostępniony w tym celu przez Zamawiającego teren jest niewystarczający, Wykonawca zabezpiecza na wymagany okres, na własny koszt, konieczną powierzchnię, użytkuje i przeprowadza jego likwidację. W przypadku lokalizacji zaplecza poza wskazanymi powyżej działkami, na terenie należącym do gminy Czerwonak miesięczny koszt dzierżawy / najmu wynosi 0,22 zł/m2 netto. Jeżeli przez składowanie materiałów, sprzętu, urządzeń środków pomocniczych, Wykonawca uniemożliwia pracę innym firmom, z którymi Wykonawca nie jest związany stosunkiem cywilnoprawnym w ramach wykonywania przedmiotowego zamówienia publicznego, jest zobowiązany do zmiany miejsca składowania bez roszczenia dodatkowych wynagrodzeń. Koszty dzierżawy terenu koniecznego do prawidłowego przeprowadzenia robót i właściwego przygotowania organizacji i urządzenia placu budowy powinny być przewidziane na etapie przygotowania oferty. Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć i ustawić pomieszczenia zaplecza budowy wraz z niezbędnym biurem budowy, salą do narad roboczych i zapleczem socjalnym dla pracowników wykonawcy (z uwzględnieniem podwykonawców) wraz z niezbędnymi przyłączami mediów oraz zaprojektować, uzgodnić, dostarczyć i wykonać wszystkie niezbędne tymczasowe przyłącza mediów na potrzeby budowy . 2.2. Budowę, która obejmuje wykonanie następujących robót (zgodnie z dokumentacją projektową) w zakresie etapu I określonego w załączniku nr 12 do SIWZ (elementy dokumentacji projektowej określone w załączniku nr 12 do SIWZ jako etap II nie wchodzą w zakres niniejszego zamówienia): a) Roboty rozbiórkowe, b) Roboty budowlane, c) Instalacja wentylacji, d) Instalacja centralnego ogrzewania (c.o.), ciepła technologicznego (c.t.) i klimatyzacji e) Instalacja wodno - kanalizacyjna, f) Instalacja elektryczna i teletechniczna, g) Instalacja systemu nagłośnienia i audiowizualnego, 2.3.Wykonanie przyłączy. 2.4.Roboty w zakresie zagospodarowania terenu: ukształtowanie terenu, mała architektura, roboty drogowe, nasadzenia zieleni, oświetlenie i odwodnienie terenu. 3.Lokalizacja. Przebudowywany i rozbudowywany budynek wraz z projektowanym zagospodarowaniem położony jest w Koziegłowach przy ul. Piłsudskiego 3, na działkach nr 155/1, 160/3, 108/9, 108/8, 108/10, 108/11, obręb Koziegłowy, gmina Czerwonak. 4.Przeznaczenie obiektu Budynek istniejący mieści kompleks basenów krytych wraz ze zjeżdżalnią zewnętrzną, małą gastronomię, pomieszczenia fitness, zespół saun z wypoczywalnią, pomieszczenia administracyjno-biurowe oraz zaplecze szatniowe, sanitarne i techniczne. W ramach inwestycji przewiduje się przebudowę pomieszczeń gastronomii, sali fitness wraz z szatniami i wypoczywalnią saun. W ramach wymienionych pomieszczeń i projektowanej rozbudowy funkcji pływalni przewiduje się zmianę lokalizacji sali fitness, stworzenie dużego pomieszczenia siłowni, wydzielenie zespołu szatni wraz z zapleczem prysznicowo-sanitarnym oraz rozbudowę pomieszczenia wypoczywalni przy saunach istniejących. Obiekt związany z funkcją centrum kultury będzie mieścił salę wielofunkcyjną do 370 osób z możliwością podziału na dwie mniejsze sale, salę do ćwiczeń, gastronomię na 40 osób, pomieszczenia biurowe, zaplecze magazynowe, sanitarne i techniczne. 5.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią następujące załączniki do SIWZ: a) Dokumentacja projektowa, zał. nr 9; b) Przedmiar robót, zał. nr 2; c) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, zał. nr 10. W przypadku, gdy w dokumentacji projektowej zostały wskazane nazwy, znaki towarowe lub normy, aprobaty, specyfikacje czy systemy odniesienia, o których mowa w art. 29 ust 3 i art. 30 ust. 1-3 Pzp, Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów lub rozwiązań równoważnych pod warunkiem, że zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od określonych w dokumentacji. W przypadku oferowania rozwiązań równoważnych w stosunku do rozwiązań określonych w dokumentacji projektowej, wykonawca zobowiązany jest do wypełnienia wymogu wynikającego z art. 30 ust.5 ustawy oraz podania wykazu dokumentów potwierdzających ich równoważność takich jak: certyfikaty, aprobaty techniczne, z podaniem nazwy podmiotu wydającego oraz terminu ważności dokumentu.