zamówienia jest remont 16 (gminnych) wolnych lokali mieszkalnych i 1 użytkowego w celu przygotowania ich do ponownego zasiedlenia , administrowanych przez Administrację Zasobów Komunalnych Łódź - Śródmieście na warunkach określonych we wzorze umowy - załącznik nr 4 do SIWZ.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest remont 16 (gminnych) wolnych lokali mieszkalnych i 1 użytkowego w celu przygotowania ich do ponownego zasiedlenia , administrowanych przez Administrację Zasobów Komunalnych Łódź - Śródmieście na warunkach określonych we wzorze umowy - załącznik nr 4 do SIWZ. 2. Szczegółowe zakresy robót do wykonania dla poszczególnych lokali określają przedmiary robót - załączniki nr 2.0 ÷ 2.16 do SIWZ. 3. Wykonawca jest zobowiązany wykonać przedmiot zamówienia zgodnie z załączonymi przedmiarami robót oraz specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót , prowadzić roboty pod kierunkiem osoby posiadającej uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno - budowlanej , przynależnej do właściwej izby samorządu zawodowego i pod nadzorem inspektora nadzoru inwestorskiego wyznaczonego przez Zamawiającego. 4. Zastosowane materiały budowlane i wyroby muszą spełniać warunki wprowadzenia do obrotu w budownictwie , określone w ustawie o Wyrobach Budowlanych (Dz. u. z 2004 Nr 92 poz. 881). 5. Roboty objęte zamówieniem muszą być wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami techniczno - budowlanymi , Polskimi Normami oraz zasadami wiedzy i sztuki budowlanej , oraz Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. z 2003 r. Nr 47 poz. 401). 6. Minimalny wymagany okres gwarancji na wykonane zamówienie - 36 miesięcy od daty odbioru robót. 7. Zamawiający nie przewiduje zaliczek na poczet wykonania zamówienia. 8. Zamawiający zastrzega sobie prawo żądania od Wykonawcy przedłożenia atestów i certyfikatów na wbu-dowane materiały budowlane. 9. Zamówienie obejmuje remont następujących lokali i zostało podzielone na 8 części: 9.1 CZĘŚĆ 1 - Abramowskiego 31 m 10 lokal socjalny Mia100kamienic - Abramowskiego 36 m 16 lokal socjalny -Tymienieckiego 16 m 9 lokal socjalny Mia100kamienic Zakres robót do wykonania określa przedmiar robót - załączniki nr 2.0 - 2.2 do SIWZ 9.2 CZĘŚĆ 2 - Abramowskiego 19 m 1 lokal socjalny - Wigury 26 m 2 lokal zamienny Zakres robót do wykonania określa przedmiar robót - załączniki nr 2.3 - 2.4 do SIWZ 9.3 CZEŚĆ 3 - Legionów 17 m 3a lokal zamienny - Legionów 25 m 12 lokal socjalny Zakres robót do wykonania określa przedmiar robót - załączniki nr 2.5 - 2.6 do SIWZ 9.4 CZĘŚĆ 4 - Kilińskiego 19 m 26 lokal socjalny - Kilińskiego 30 m 18 lokal zamienny Zakres robót do wykonania określa przedmiar robót - załączniki nr 2.7 - 2.8 do SIWZ 9.5 CZĘŚĆ 5 - Rewolucji 52 m 10 lokal zamienny - Pomorska 44 m 19 lokal zamienny Zakres robót do wykonania określa przedmiar robót - załączniki nr 2.9 - 2.10 do SIWZ 9.6 CZĘŚĆ 6 - Wierzbowa 16 b m 1 lokal zamienny - Lumumby 6 m 8 lokal socjalny Zakres robót do wykonania określa przedmiar robót - załączniki nr 2.11 - 2.12 do SIWZ 9.7 CZĘŚĆ 7 - Zachodnia 71 m 20 lokal zamienny - Próchnika 19 m 16 lokal socjalny Zakres robót do wykonania określa przedmiar robót - załączniki nr 2.13 - 2.14 do SIWZ 9.8 CZĘŚĆ 8 - Piramowicza 2 m 14 lokal zamienny - Piotrkowska 46 U lokal użytkowy Zakres robót do wykonania określa przedmiar robót - załączniki nr 2.15 - 2.16 do SIWZ 10. Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych z zastrzeżeniem, że Wykonawca może złożyć ofertę maksymalnie na 2 dowolnie wybrane części zamówienia. 11. Zamawiający zaleca przeprowadzenie wizji lokalnej celem szczegółowego zapoznania się ze specyfiką i charakterem lokali objętych zamówieniem. Zamawiający nie będzie respektował zarzutów wynikających z nieznajomości przez wykonawców specyfiki i charakteru lokali, jeśli okoliczności te możliwe były do ustalenia przy przeprowadzonej z należytą starannością wizji lokalnej (klucze do lokali udostępnia Miejski Administrator Nieruchomości w RON -ach). 12. Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert wariantowych. 13. Zamawiający nie przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających o którym mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp.