Rozbudowa i przebudowa świetlicy gminnej w miejscowości Piękocin

Opis przedmiotu przetargu: Rozbudowa i przebudowa świetlicy gminnej w miejscowości Piękocin. OBIEKT: Budynek świetlicy gminnej położony jest na działce nr 205/1 oraz 205/3 AM - 1, obręb Piękocin, gmina Milicz. Opis techniczny - stan istniejący Budynek posiada jedną kondygnacje - parter. Budynek przeznaczony jest na świetlicę dla wsi Piękocin. Budynek w rzucie ma kształt prostokąta. Prowadzi do niego jedno wejście od strony frontowej. Przykryty jest dwuspadowym dachem drewnianym. Wierzchnie pokrycie dachu wykonane jest z dachówki betonowej. Układ funkcjonalny - bilans powierzchni: Stan istniejący : Kubatura - 675,00 m3 Powierzchnia zabudowy - 145,35 m2 Powierzchnia użytkowa - 125,88 m2 Długość - (wg rys. I-1) Szerokość - (wg rys. I-1) Wysokość budynku w kalenicy - 6, 98 m w okapie - 3, 51 m Budynek zostanie rozbudowany od strony północnej. Stan projektowany : Kubatura - 920 m3 Powierzchnia zabudowy - 187,89 m Powierzchnia użytkowa - 161,51 m2 Długość - (wg rys. P-2) Szerokość - (wg rys. P-2) Układ funkcjonalny - bilans powierzchni: W budynku zlokalizowano: wiatrołap - 6,82 m2 sala - 92,25 m2 scena - 11,90 m2 pomieszczenie gospodarcze nr 1 - 11,15 m 2 pomieszczenie gospodarcze nr 2 - 10,40 m 2 pomieszczenie gospodarcze nr 3 - 9,86 m 2 przedsionek - 1,95 m 2 korytarz - 6,03 m 2 WC męskie - 6,24 m2 WC damskie i dla niepełnosprawnych - 4,91 m2 Razem : 161,51 m2 ZAKRES ZAMÓWIENIA: W zakres robót wchodzi: Rozbiórka tylnej przybudówki pom. WC i pom. gospodarczego (0.6 i 0.7) wraz z zasypaniem istniejącego szamba (patrz rys. nr I-1) Zaprojektowano wykonanie rozbiórki przybudówek zlokalizowanych od tyłu budynku w których obecnie znajduje się pomieszczenie WC i gospodarcze. Rozbiórkę wykonać zarówno drewnianego dachu pokrytego papą asfaltową jak i murowanych ścian. Dodatkowo wykonać zasypanie istniejącego zbiornika na ścieki zlokalizowanego pod rozbieraną przybudówką. Rozbiórka stropodachu żelbetowego i częściowo ścian pom. gospodarczego nr 0.5 (patrz rys. nr I-1) Zaprojektowano wykonanie całkowitej rozbiórki stropodachu żelbetowego pokrytego papą nad pomieszczeniem nr 0.5 oraz wykonanie rozbiórki ścian tego pomieszczenia do wysokości izolacji poziomej na wysokości 30 cm powyżej gruntu. Ściany pozostawić jedynie w miejscu istniejącej skrzynki elektrycznej oraz istniejącego komina i kuchni murowanej. Następnie wykonać właściwą izolację poziomą z podwójnej papy izolacyjnej oraz wykonać odbudowę pomieszczenia 0.5 do właściwej wysokości. Wzmocnienie ław fundamentowych Wykonać należy wzmocnienie istniejących ław fundamentowych poprzez wykonanie dolewki o szerokości 20 cm zbrojonej 4x Ø12 AIII strzemionami Ø6 AI co 30 cm (patrz rys. nr P-1). Przemurowanie ścian i wykucie otworów w pomieszczeniu nr 0.4 (patrz rys. nr P-2/1) Zaprojektowano zamurowanie otworu okiennego oraz wykucie i na nowo przemurowanie ściany zewnętrznej pom. 0.4 ze względu na duże spękanie muru. Po wykonaniu rozbiórki tego fragmentu ściany wykonać podwójną izolację poziomą z papy izolacyjnej. Dodatkowo wykonać należy przejścia z pomieszczenia 0.4 zgodnie z rysunkiem nr P-2/1. Wykonanie rozbudowy o część socjalno - gospodarczą Zaprojektowano wykonanie od tyłu rozbudowy budynku na szerokość 4,50 m i na całą długość budynku. Rozbudowę wykonać poprzez wymurowanie ścian zewnętrznych z bloczków gazobetonowych gr. 24 cm ocieplonych styropianem gr. 10 cm. Od strony sąsiedniego budynku gospodarczego zastosować pustaki gazobetonowe gr. 36 cm izolując je papą (dylatacją) od budynku sąsiedniego. Wewnątrz podział wykonać ściankami gazobetonowymi gr. 12 cm. Całość spiąć wieńcem obwodowym 24/ 24 cm zbrojonym 4x Ø12 AIII strzemiona Ø6 AI co 18 cm i przykryć drewnianym dachem jednospadowym pokrytym gontem papowym izolowanym wełną mineralną gr. 20 cm. Rozbudowę wykonać na ławach fundamentowych gr. 50 cm zbrojonych 4x Ø12 AIII strzemiona Ø6 AI co 30 cm. Malowanie ścian wewnętrznych W części rozbudowywanej oraz w pomieszczeniach 0.3 i 0.4 gdzie wykonywane będą główne roboty rozbiórkowe, przemurowania i skucia zawilgoconych tynków należy wykonać ponowne otynkowanie tynkiem cementowo - wapiennym oraz malowanie 3 krotne emulsjami wewnętrznymi na tynk przygotowany gruntem podkładowym. Skucie posadzki w pomieszczeniu 0.4 Projektuje się całkowite skucie posadzek w pom. nr 0.4 (patrz. rys. nr P-2/1) oraz wykonanie nowej podsypki piaskowej, wyłożenie betonu podkładowego, foli budowlanej gr. 0,2 mm i wylanie właściwej posadzki betonowej na której zamontowane zostaną płytki ceramiczne. Rozbiórka dachu i nadbudowa ścian pomieszczenia 0.3 i 0.4 (patrz rys. nr P-2/1) Zaprojektowano rozbiórkę drewnianego dachu nad pomieszczeniem 0.3 i częścią pom. nr 0.4. Następnie istniejące ściany nadmurować do wysokości dachu nad główną bryłą budynku (ściany zakończyć wieńcem obwodowym 24/24 cm zbrojonym 4x Ø12 AIII strzemiona Ø6 AI co 18 cm) oraz przykryć nowym dachem drewnianym analogicznym do dachu istniejącego. Pokrycie wykonać z blachodachówki. Od spodu dach zamknąć od pomieszczeń 0.3 i 0.4 sufitem podwieszanym na stelażu metalowym. Wzmocnienie istniejącej konstrukcji drewnianej dachu Istniejącą konstrukcję dachu należy wzmocnić poprzez montaż 2 dodatkowych dźwigarów drewnianych w linii istniejących słupów w sali głównej, montaż 2 dodatkowych belek podłużnych skręconych do wszystkich belek stropowych oraz montaż zastrzałów słupów drewnianych w sali głównej budynku (patrz rys. nr P-3 i P-4/1). Dwa dodatkowe dźwigary nośne konstrukcji dachu wykonać zgodnie z przedstawionym schematem na rys. nr P-3. Zmontować je należy w przestrzeni konstrukcyjnej dachu w linii istniejących słupów głównych. Dwie belki podłużne zamontować na istniejących belkach stropowych skręcając ją do każdej belki stropowej oraz do belki stropowej 2 nowych dźwigarów (dodatkowe odciążenie płatwi i przeniesienie ciężaru konstrukcji dachu pośrednio na słupy główne. Montaż pomostu inspekcyjnego Zaprojektowano wykonanie w przestrzeni konstrukcyjnej dachu pomostu technologicznego do poruszania się po stropie drewnianym. W tym celu wykonać nabicie desek drewnianych gr. 5 cm bezpośrednio do belek stropowych (bez dodatkowych legarów pośrednich ze względu na małą wysokość istniejącego przejścia). Wykonać pomost o szerokości 70 cm zabezpieczony z jednej strony balustradą drewnianą wysokości 1,10 m. Pomosty wykonać od włazu wejściowego na przestrzeń dachu do osi budynku, przez całą długość budynku oraz dojściowe do wyłazów dachowych kominiarskich. Balustradę wykonać jako drewnianą (słupki pochwyt górny i środkowy) z krawędziaków o przekroju 10/10 cm heblowanych i impregnowanych przeciw grzybom i przeciw robakom. Wymiana pokrycia dachu, rynien i rur spustowych Istniejącą wzmacnianą konstrukcję dachu oraz część dobudowywaną w płaszczyźnie istniejącej przykryć nową blachodachówką w kolorze ceglastym. W dachu zamontować 2 wyłazy dachowe, stopnie i ławy kominiarskie na kominach. Część dobudowywaną o nachyleniu połaci dachu 15% przykryć gontem papowym na pełnym deskowaniu zaś istniejący wiatrołap na elewacji frontowej przykryć nowym gontem papowym. Dokonać wymiany wszystkich rynien i rur spustowych na nowe metalowe, ocynkowane i powlekane w kolorze ceglastym z odprowadzeniem wody na tereny zielone działki Zamawiającego. Okapy dachowe Zaprojektowano naprawę istniejących okapów dachowych (przemurowanie i otynkowanie od strony frontowej i bocznej) - okapy krótkie murowane, zaś od strony tylnej budynku projektuje się wypuszczenie okapów drewnianych (krokwi) o długości 50 cm, ich obicie od góry boazerią, zaokrąglenie krawędzi krokwi i malowanie preparatami drewnochronnymi w kolorze orzech jasny. Obróbki blacharskie Zaprojektowano wykonanie wymiany wszystkich obróbek blacharskich na nowe. W tym celu dokonać demontażu istniejących obróbek (okapowych, nadrynnowych, przyściennych itp.) i zamontować nowe pod właściwe nowe pokrycie dachu wszystkich części dachu budynku. Obróbki wykonać z blachy stalowej ocynkowanej i malowanej proszkowo. Wymiana i wzmocnienie istniejącego ogniomuru przyległego budynku mieszkalnego Zaprojektowano wykonanie demontażu istniejącego opierzenia blacharskiego, skucie wierzchniego tynku występującego na cegłach, wylanie wzmacniającej wylewki żelbetowej gr. 5 cm wzmocnionej 3 prętami Ø6. Tak przygotowany ogniomur opierzyć blachą stalową ocynkowaną malowaną proszkowo. Izolacja termiczna dachu Zaprojektowano wykonanie: - izolacji z wełny mineralnej gr. 15 cm na skosach istniejącej konstrukcji dachu znajdującej się poniżej belek stropowych, - dołożenia izolacji z wełny mineralnej gr. 10 cm do istniejącej izolacji termicznej w przestrzeni belek stropowych, - izolacji termicznej z wełny mineralnej gr. 20 cm nowoprojektowanego dachu jednospadowego w rozbudowywanej części budynku, - izolacji termicznej z wełny mineralnej gr. 20 cm po jętkach nowego dachu nad sceną. Naprawa kominów Zaprojektowano wykonanie demontażu czapek wszystkich istniejących kominów budynku, ponowne ich przemurowanie, następnie otynkowanie tynkiem cementowo - wapiennym i pomalowanie w kolorze elewacji budynku. Naprawa i opierzenie cokołu budynku Istniejący odstający cokół budynku świetlicy należy naprawić i uzupełnić na elewacji południowej i wschodniej. Na nowej elewacji północnej cokół wykonać na równo ze ścianą wyznaczając go poprzez malowanie ciemniejszymi farbami. Naprawę cokołu wykonać poprzez skucie i ponowne otynkowania zawilgoconych tynków wraz z uzupełnieniem wszelkich ubytków. Dokonać gruntowania i potrójnego malowania. Tak przygotowany cokół należy opierzyć blachą płaską ocynkowaną i malowaną proszkowo o odpowiednim wygięciu. Malowanie i naprawa tynków elewacji budynku świetlicy Po wykonaniu wszystkich robót przewidzianych projektem wykonać należy naprawę istniejących zawilgoconych tynków poprzez ich skucie i ponowne otynkowanie, oraz całościowe malowanie budynku świetlicy farbami sylikonowymi zewnętrznymi. Przed malowaniem całościowym elewacji wykonać zdrapanie ewentualnych odpadających farb, miejscowe szlifowanie i całościowe malowanie gruntem do elewacji budynku. Naprawa i malowanie tynku elewacji budynku gospodarczego przyległego do świetlicy Na ścianie budynku gospodarczego, sąsiedniego od tyłu świetlicy (strony północnej) zaprojektowano wykonanie naprawy i wyłożenie nowego tynku mineralne wraz z malowaniem. Długość ściany do otynkowania i malowania 4,00 m na całą wysokość. Wykonanie instalacji elektrycznej Zaprojektowano wykonanie wewnętrznej instalacji elektrycznej tylko i wyłącznie w części rozbudowywanej budynku. Pozostała część budynku (istniejąca) posiada już nową instalację elektryczną która pozostaje bez zmian. Wykonanie instalacji wod.- kan. Zaprojektowano wykonanie nowej wewnętrznej instalacji wod.- kan. budynku. Obiekt posiada istniejące przyłącze wodociągowe za którym wykonać należy całkowicie nową instalację wodociągową zgodnie z przedstawionym schematem. Instalację kanalizacji sanitarnej wykonać jako całkowicie nową z nowym przykanalikiem sanitarnym do studni rewizyjnej betonowej zgodnie ze schematem i projektem zagospodarowania terenu. Montaż przykanalika sanitarnego wraz ze studnią zbiorczą Do obiektu przewidziano wykonanie przyłącza kanalizacji sanitarnej wyprowadzonego z budynku do studni zbiorczej zlokalizowanej przy granicy działki. Przykanalik wykonać z rur PCV 160 mm z zamontowaną studnią rewizyjną PCV 315/160 oraz studnią zbiorczą betonową Ø1200. Docelowo studnię zbiorczą przyłączy się do wiejskiej sieci kanalizacji sanitarnej. Nawierzchnie utwardzone działki Inwestora Zaprojektowano wykonanie utwardzenia działki tłuczniem kamiennym. Wykonać je należy z tyłu budynku do granicy działki do budynku i do drogi gminnej (zjazd). Wydzielenie utwardzenia wykonać krawężnikiem betonowym 15/30 cm na leżąco na ławie betonowej C12/15 gr. 15 cm. Podniesienie chodnika wejściowego do budynku Do frontu budynku zaprojektowano wykonanie podniesienia istniejącego chodnika wejściowego z kostki betonowej. Podniesienie wykonać o nachyleniu maksymalnym 6% w kierunku drogi tak by przed wejściem do świetlicy nie było istniejącego schodka wejściowego. Przed drzwiami wejściowymi wykonać podest płaski o minimalnej długości 1,50 m na szerokość chodnika, za którym rozpocznie się spadek 6% w kierunku drogi powiatowej. Przedmiot zamówienia jest zgodny z dokumentacją projektową i Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, opracowaną przez Mirosława Musielaka prowadzącego działalność pod nazwą: Usługi Budowlane i Przemysłowe, Piękocin 26, 56 - 300 Milicz, stanowiącymi Załącznik nr 11 do Specyfikacji. Załączony przedmiar, stanowiący część dokumentacji projektowej, jest materiałem pomocniczym (wynagrodzenie ryczałtowe obejmuje wszystkie koszty związane z realizacją przedmiotu zamówienia, w tym ryzyko Wykonawcy z tytułu wszelkich kosztów związanych z realizacją przedmiotu umowy, a także oddziaływania innych czynników mających lub mogących mieć wpływ na koszty. Niedoszacowanie, pominiecie oraz brak rozpoznania zakresu umowy nie może być podstawą do żądania zmiany wynagrodzenia ryczałtowego). Z uwagi na przyjętą w istotnych postanowieniach umowy zasadę wynagrodzenia ryczałtowego za wykonanie przedmiotowego zadania, dokumentacja projektowa, będąca integralną częścią Specyfikacji, nie obejmuje przedmiaru robót zgodnie z § 4 pkt 3 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. (Dz. U. Nr 202, poz. 2072) w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego. Przedmiar robót, wchodzący w skład Załącznika nr 11 do Specyfikacji, określa wyłącznie zakres i wielkość zadania i nie stanowi podstawy do sporządzenia kosztorysu ofertowego. Kosztorys ofertowy nie jest wymagany. Dokładne dane, niezbędne do wyceny ww. zadania i obliczenia ceny należy określić na podstawie dokumentacji projektowej oraz wizji lokalnej, przeprowadzonej na miejscu budowy. Cena oferty musi zawierać wszystkie koszty wynikające wprost z dokumentacji projektowej, jak również wszystkie pozostałe koszty, bez których nie można należycie wykonać przedmiotowego zamówienia. Wykonawca musi przewidzieć wszystkie okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę zamówienia