Opracowanie dokumentacji pn: Termomodernizacja oraz remont budynków Młodzieżowego Ośrodka Wychowawczego im Marii Grzegorzewskiej ul Leśna 15 w Lidzbarku Warmińskim

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji pn: Termomodernizacja oraz remont budynków Młodzieżowego Ośrodka Wychowawczego im Marii Grzegorzewskiej ul Leśna 15 w Lidzbarku Warmińskim. ZAKRES OPRACOWANIA Prace przedprojektowe 1. Inwentaryzacja wszystkich obiektów w zakresie i formie opisanej poniżej. - opis techniczny z uwzględnieniem lokalizacji, rodzaju i charakteru budynku, liczby kondygnacji, jego wysokości i powierzchni, - opis materiałów budowlanych, z jakich wykonane zostały poszczególne elementy budynku, - rzut działki w skali 1:500 z naniesionym budynkiem wraz ze schodami, tarasem, chodnikiem, śmietnikiem, studnią, szambem, ogrodzeniem, podziemnymi i naziemnymi przyłączami i sąsiednią zabudową, mapa do celów projektowych z kołnierzem 30 m poza obrys działki. - zwymiarowane rzuty wszystkich kondygnacji zarówno naziemnych, jak i podziemnych, z zaznaczonymi widocznymi lub prawdopodobnymi przebiegami instalacjami i urządzeniami sanitarnymi w skali 1:50 lub 1:100, - rzut dachu w skali 1:50 lub 1:100 z naniesionymi elementami więźby, przewodami kominowymi i wentylacyjnymi oraz sposobem odwodnienia, oraz ekspertyza kominiarska kominów - przekroje przez wszystkie kondygnacje z zaznaczonymi wysokościami charakterystycznych punktów (rzędnych posadzek, podestów klatek schodowych, tarasów, dachu i kominów, gzymsów, studzienek, murków i poziomu terenu). - media - punkty gniazd elektrycznych, instalację wodnokanalizacyjną, instalacje gazową - elewacje budynku, - profesjonalne zdjęcia dokumentacyjne - w formie cyfrowej zdjęcia całego budynku oraz wszystkich ważnych fragmentów budowli wewnętrznych i zewnętrznych wykonane w dużej rozdzielczości, przedstawiające wszystkie fragmenty budowli które są uszkodzone lub ważne z punktu widzenia celu dokumentacji. Zdjęcia będą ważnym dokumentem obrazującym szczegółowo stan obiektu przed przebudową lub remontem. Dokumentacja zdjęciowa powinna zawierać wszelkie przebarwienia murów i tynków spowodowane wykwitami, zniszczeniem przez wodę i inne czynniki atmosferyczne lub chemiczne, a także zmiany barwne na elementach metalowych (wykwity rdzy). - orzeczenie stanu technicznego obiektu. 2. Audyt energetyczny dla wszystkich obiektów w celu uzyskania premii termomodernizacyjnej w zakresie i formie zgodnej z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury Dz. U. 2008 nr 33 poz. 195 PROJEKT BUDOWLANY CZĘŚĆ I TERMOMODERNIZACJA NA PODSTAWIE AUDYTU ENERGETYCZNEGO Elementy budowlane w planowanym remoncie na wszystkich obiektach : a) ocieplenie stropodachów wentylowanych; b) ocieplenie przegród zewnętrznych metodą lekką mokrą; c) wymiana elementów kowalsko-ślusarskich oraz zadaszeń nad wejściami; d) izolacje termiczne, przeciwwilgociowe poziome i pionowe ścian fundamentowych e) wykonanie nowych opasek (przepuszczalnych) wokół obiektów; f) wymiana stolarki okiennej drewnianej na PCV wraz z parapetami zewnętrznymi i wewnętrznymi; g) wymiana drzwi zewnętrznych wejściowych, h) wymiana obróbek blacharskich, rur spustowych oraz rynien. i) naprawa przegród (ścian, sufitów, podłóg) po montażu instalacji c.o. (szpachlowanie, gruntowanie, malowanie emulsyjne ścian, sufitów, lamperii, wymiana kratek wentylacyjnych). j) wymiana centralnego ogrzewania, CZĘŚĆ II ROBOTY POZA TERMOMODERNIZACJĄ - obłożenie stopni schodowych, wymiana poręczy schodowych; - pokrycie dachów papą termozgrzewalną, naprawa i udrożnienie kominów; - wymiana drzwi wewnętrznych w ciągach komunikacyjnych oraz pozostałej stolarki drzwiowej wewnętrznej; - naprawa schodów zewnętrznych na wszystkich obiektach; - remont łazienek internat - okładziny, wymiana instalacji kanalizacji sanitarnej oraz wodnej, wymiana wyposażenia sanitarnego w miejscach koniecznych; Rozdzielenie kanalizacji sanitarnej (odpływ z kuchni ) z zamontowaniem separatora; - Wymiana podłóg w pomieszczeniach wytypowanych ( sale lekcyjne ) bez ciągów komunikacyjnych. - ułożenie posadzek w ciągach komunikacyjnych wewnętrznych wytypowanych oraz pralni i suszarni; - wymiana wyposażenia elektrycznego - gniazdka, wyłączniki, lampy oświetleniowe w miejscach koniecznych. - instalacja odgromowa Elementy projektu : - Projekt budowlany wykonawczy architektoniczno-konstrukcyjny - Projekt budowlano wykonawczy wewnętrznych instalacji elektrycznych, sanitarnych, centralnego ogrzewania, wentylacyjnych, - Charakterystyka energetyczna, - Przedmiary robót, kosztorysy inwestorskie dla poszczególnych branż - Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót. - Opracowanie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. - Uzyskanie wszystkich, niezbędnych dla opracowania kompletnej dokumentacji projektowej i uzyskania pozwolenia na budowę, wymaganych prawem i przepisami decyzji administracyjnych, warunków technicznych, uzgodnień, opinii i sprawdzeń dokumentacji projektowej. - Wszelkie niezbędne materiały wnioski, uzgodnienia, opinie wymagane dla realizacji prac projektowych, Wykonawca pozyskuje we własnym zakresie w ramach kosztów określonych w złożonej ofercie. - Zaleca się aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej w terenie celem pozyskania informacji które będą niezbędne do przygotowania i złożenia oferty oraz zawarcia umowy. Koszty związane z przeprowadzeniem wizji i opracowania oferty ponosi Wykonawca. Dokumentację należy wykonać z uwzględnieniem podziału opracowań branżowych. 3. O ile strony nie ustalą tego inaczej, projekt zostanie przekazany Zamawiającemu w liczbie i formie opisanych poniżej : a) 6 egzemplarzy w formie oprawionych teczek projekt budowlano-wykonawczy ( wszystkie branże ) - 2 egzemplarze w wersji elektronicznej na nośniku CD (w formacie doc. dwg. - do obróbki z możliwością kopiowania), - 2 egzemplarze w wersji elektronicznej na nośniku CD (w formacie PDF. - do wydruków z możliwością kopiowania), b) kosztorysy inwestorskie ( z podziałem na termomodernizację oraz poza ) dla poszczególnych branż po 2 kpl. sporządzone zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z 18 maja 2004 roku w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego (Dz. U. z dnia 8 czerwca 2004 r. Nr 130, poz. 1389), plus wersja elektroniczna do edycji. c) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót - 3 kpl. oraz 1 kpl. w wersji elektronicznej na nośniku CD (w formacie doc. oraz PDF do obróbki z możliwością kopiowania), sporządzone zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z 2 września 2004 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. Nr 202, poz. 2072 z dnia 16 września 2004 roku z późniejszymi zmianami). d) f ) Przedmiary robót ( z podziałem na termomodernizację oraz poza ) 2 kpl. plus 1 kpl. w wersji elektronicznej PDF do edycji sporządzone zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z 2 września 2004 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. Nr 202, poz. 2072 z dnia 16 września 2004 roku z późniejszymi zmianami). e) Audyt energetyczny 3 egzemplarze w formie oprawionych teczek, f) Inwentaryzacja wszystkich obiektów w liczbie i formie opisanej poniżej: - 2 egzemplarze w formie oprawionych teczek, - 1 egzemplarz w wersji elektronicznej na nośniku CD (w formacie doc. dwg. PDF - do obróbki z możliwością kopiowania)