Opracowanie projektów z zakresu planowania i zagospodarowania przestrzennego

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest opracowanie projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz projektu zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Kraśnik dla działek, położonych na terenie miasta Kraśnik. Zmiana dotyczy terenów: obrębu Piaski: 1) działki nr-y: 661, 663, 664, 681, 682, 683, 684, 697/7, 698, 717, 720, 721, 722, 744, 746, 747, 764/4, 765, 768, 769, 770, 782/7, 784; 2) działki nr-y: 798/2, 811/9, 811/5, 818/5, 817/5, 825/5, 835/8, 836/8; obrębu Zarzecze II: 3) działki położone przy północno-wschodniej granicy miasta - pomiędzy terenami kolei, istniejącym i projektowanym pasem drogowym ulicy Ostrowieckiej (KDL-G) oraz projektowaną w planie drogą główną - wojewódzką (KDG-W) - które według obowiązującego planu miejscowego wchodzą w skład obszaru wyznaczonego liniami rozgraniczającymi, przeznaczonego pod tereny cmentarzy - ZC oraz tereny urządzeń transportu samochodowego - KS; innych działek, które ze względu na cel wyznaczony opracowaniami projektowymi oraz zmianę funkcji terenów zostaną objęte zmianą planu miejscowego i zmianą studium. W obrębie Piaski przedmiotem zmiany planu i zmiany studium jest: Ad. 1) Przeznaczenie terenu pod cmentarz z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod tereny cmentarne, komunalne i wyznaniowe wraz z urządzeniami komplementarnymi (obiekty sakralne, dom pogrzebowy, parkingi) i towarzyszącymi (np. przedsiębiorstwa usług pogrzebowych i zakłady kamieniarskie); dla potrzeb projektowanej funkcji wyznacza się orientacyjne granice terenu objętego zmianą planu i zmianą studium, oznaczone na załączniku Nr 8 do SIWZ liniami kreskowymi koloru niebieskiego; teren o powierzchni około 6,0 ha oznaczono numerem 1.; obecne przeznaczenie terenu: Tereny rolne bez prawa zabudowy - RP / Tereny zieleni izolacyjnej - ZI. Ad. 2) Przeznaczenie terenu pod parking dla samochodów osobowych dla potrzeb obsługi Parafii Rzymsko - Katolickiej położonej przy ul.Św. Faustyny w Kraśniku; granice terenu objętego zmianą planu i zmianą studium oznaczono na załączniku Nr 8 do SIWZ liniami kreskowymi koloru niebieskiego; teren o powierzchni około 0,23 ha oznaczono numerem 2.; obecne przeznaczenie terenu: Tereny urządzeń transportu samochodowego KS z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod: a) tereny parkingów i garaży dla samochodów osobowych - KS1, b) obiekty usług technicznych motoryzacji (stacje obsługi, myjnie, salony sprzedaży itp.), c) stacje paliw płynnych i gazowych. W obrębie Zarzecze II przedmiotem zmiany planu i zmiany studium jest: Ad. 3) Przeznaczenie terenu pod działalność produkcyjną, składowanie i magazynowanie oraz usługi komercyjne, w tym pod wielkopowierzchniowe obiekty handlowe - w związku z przeniesieniem funkcji cmentarza ZC wraz z parkingiem dla samochodów osobowych KS na teren obrębu Piaski, granice terenu objętego zmianą planu i zmianą studium oznaczono na załączniku Nr 8 do SIWZ liniami kreskowymi koloru niebieskiego; teren o powierzchni około 12,7 ha oznaczono numerem 3; obecne przeznaczenie terenu: Tereny cmentarzy - ZC / Tereny urządzeń transportu samochodowego - KS. W sprawie zmiany studium Rada Miasta Kraśnik podjęła uchwałę Nr XXIII/204/2008 z dnia 25.09.2008r. - stanowiącą załącznik nr 10 do SIWZ. Obejmuje ona: w części - teren oznaczony numerem 1, w całości - teren oznaczony numerem 2. Nie obejmuje ona: części terenu oznaczonego numerem 1, całości terenu oznaczonego numerem 3. Podjęcie przez Radę Miasta Kraśnik uchwały w sprawie zmiany studium dla obszaru całego miasta Kraśnik - w związku z podjęciem uchwały Nr XXXIII/293/2009 z dnia 05.11.2009r. w sprawie zmiany obowiązującego planu miejscowego (stanowiącej załącznik Nr 11 do SIWZ) - planowane jest na koniec marca 2010 r. W sprawie zmiany planu Rada Miasta Kraśnik podjęła uchwały: Nr XXI/192/2008 z dnia 26.06.2008r., ze zmianami - stanowiącą załącznik nr 9 do SIWZ. Obejmuje ona: w części - teren oznaczony numerem 1, w całości - teren oznaczony numerem 2. Nie obejmuje ona: części terenu oznaczonego numerem 1, całości terenu oznaczonego numerem 3. Nr XXXIII/293/2009 z dnia 05.11.2009r. - stanowiącą załącznik Nr 11 do SIWZ. Obejmuje ona teren całego miasta Kraśnik w granicach administracyjnych sprzed 01.01.2009r. (dla terenu Gminy Kraśnik włączonego w granice administracyjne Miasta Kraśnik z dniem 01.01.2009r. aktualnie sporządzany jest - na podstawie uchwał RM Kraśnik z dnia 18.12.2008r.: Nr XXVI/231/2008 i Nr XXVI/232/2008 - projekt planu miejscowego oraz projekt studium). Powiększenie terenu oznaczonego numerem 1 w stosunku do terenu objętego uchwałą Nr XXI/192/2008 z dnia 26.06.2008r. wynika z wstępnych ustaleń z Zakładem Energetycznym Kraśnik dotyczących możliwości zagospodarowania terenu w związku z przebiegiem w jego granicach trzech elektroenergetycznych, napowietrznych linii zasilających wysokiego napięcia oraz w związku z sąsiedztwem przyszłych terenów budowlanych, oznaczonych na rys. planu symbolem RP/MN (wg zmiany planu dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem podwójnym RP/MN ustala się zakaz realizacji obiektów kubaturowych). 2. Przedmiot zamówienia obejmuje również prowadzenie przez Wykonawcę całości toku formalno- prawnego projektów. Przy realizacji zamówienia należy opierać się na mapach odzwierciedlających faktyczny stan terenu. Wykonawca przekaże Zamawiającemu prace w następującej formie: - część opisową i graficzną projektu zmiany planu - 5 egz. - część opisową i graficzną projektu zmiany studium - 5 egz. Całość opracowania winna być przekazana Zamawiającemu także w formie zapisu elektronicznego, wykonanego w programach Microsoft Office - Word, AutoCad LT 2006- Polski oraz w formacie ogólnodostępnym PDF, JPG . Opracowania niezbędne do wykonania zamówienia zostaną udostępnione Wykonawcy w wersji elektronicznej po podpisaniu umowy: a) Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Kraśnika, b) Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Kraśnik z późniejszymi zmianami, c) Ekofizjografia podstawowa miasta Kraśnik, d) Wykaz wniosków do zmiany planu i zmiany studium zatwierdzonych przez Burmistrza Miasta Kraśnik.