wykonywanie usług konserwacyjno-remontowych w zakresie robót stolarsko-ciesielskich w zasobach mieszkaniowych stanowiących własność Miasta Słupsk - zarządzanych przez PGM Sp. z o.o. w Słupsku

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie usług konserwacyjno-remontowych oraz usuwanie awarii w zakresie robót stolarsko-ciesielskich, w budynkach (klatki schodowe, strychy, piwnice), lokalach i na terenach zewnętrznych stanowiących wyłączną własność Miasta Słupsk oraz w lokalach mieszkalnych i użytkowych Miasta Słupsk znajdujących się w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych będących w zarządzie PGM Sp. z o.o. w Słupsku - obejmujących budynki, których wykaz adresowy stanowią załączniki nr 8 do SIWZ. Zakres robót: 1) W budynkach stanowiących wyłączną własność Miasta Słupsk obejmował będzie między innymi: - naprawę stolarki okiennej i drzwiowej na klatkach schodowych, strychach i korytarzach piwnicznych (wymiana okapników, ramiaków lub ich flekowanie), - dopasowywanie okien i drzwi w pomieszczeniach jak wyżej, - wymiana lub uzupełnienie nietypowych drzwi wejściowych do lokali mieszkalnych (komunalnych) oraz drzwi w częściach wspólnych budynków (kl. schodowe, strychy, piwnice), - uzupełnienie brakujących lub zniszczonych skrzydeł okiennych w częściach wspólnych budynków (kl. schodowe, strychy, korytarze piwniczne), - uzupełnienie lub wymiana uszkodzonych samozamykaczy, zamków, klamek z szyldami, zawiasów i innych okuć przy drzwiach i oknach na klatkach schodowych, strychach i w pomieszczeniach wspólnego użytku (pralnie, suszarnie, wózkownie itp.), - wymiana lub naprawa (flekowanie) podłóg na klatkach schodowych i na strychach, - podstemplowanie stropów, ścian i krokwi konstrukcji dachów, - uzupełnienie brakujących lub zniszczonych stopni schodów, kątowników ochronnych stopni schodowych, tralek, progów i poręczy, - wzmocnienie lub umocowanie stopni biegów schodowych, słupków balustrad i poręczy balustrad, - zabezpieczenie otworów okiennych i drzwiowych (pustostany, lokale po eksmisji lub zgonie najemcy, budynki do rozbiórki itp.), - wymiana lub uzupełnienie podłóg w lokalach mieszkalnych (komunalnych), - naprawa lub wymiana drewnianych ścianek działowych, podsufitek itp., - wymiana lub uzupełnienie wykładzin PCV w lokalach mieszkalnych (komunalnych) i w częściach wspólnych budynków (kl. schodowe), - wymiana drzwi ciesielskich do piwnic lub komórek gospodarczych przynależnych do lokali. 2) W lokalach mieszkalnych i użytkowych będących własnością Gminy Miejskiej Słupsk znajdujących się w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych obejmował będzie między innymi: - naprawa bądź uzupełnienie brakujących lub zniszczonych skrzydeł okiennych, - zabezpieczenie otworów okiennych i drzwiowych (pustostany, lokale po eksmisji lub zgonie najemcy, - wymiana lub uzupełnienie albo naprawa nietypowych drzwi wejściowych do lokali mieszkalnych, - wymiana, uzupełnienie i naprawy podłóg, listew przypodłogowych itp. elementów w lokalach mieszkalnych (komunalnych), - naprawa lub wymiana drewnianych ścianek działowych, podsufitek itp., - wymiana lub uzupełnienie wykładzin PCV w lokalach mieszkalnych (komunalnych), - wymiana drzwi ciesielskich do piwnic lub komórek gospodarczych przynależnych do lokali komunalnych. Opis przedmiotu zamówienia określa również: wzór umowy stanowiący zał. nr 7 do SIWZ. 1.2. Zakres rzeczowy robót oraz termin ich wykonania określać będzie każdorazowo zlecenie robót wystawione przez zamawiającego