Termomodernizacja budynku MOPS przy ul. Dworcowej 9

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót budowlanych polegających na kompleksowej termomodernizacji budynku MOPS w Morągu. Przedmiot zamówienia nazwany jest w dalszej części Instrukcji dla Wykonawców „przedmiotem zamówienia”. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: a) Termoizolację i izolację przeciwwilgociową dachu z przełożeniem dachówki i naprawami lokalnymi więźby, łacenia i deskowania, b) Docieplenie ścian zewnętrznych tynkiem termoizolacyjnym z zachowaniem detali elewacyjnych, c) Renowację kamiennego cokołu, d) Wymianę stolarki okiennej, e) Wymianę stolarki drzwiowej zewnętrznej, f) Renowację drzwi wejścia głównego, g) Wymianę obróbek blacharskich – parapety okienne, murki, h) Wymianę rynien i rur spustowych po termomodernizacji ścian zewnętrznych z wprowadzeniem wód opadowych poza obrys budynku, i) Wymianę istniejących schodów i podestów na wykonane z kostki betonowej typu POLBRUK, j) Remont murków oporowych przy drzwiach garażowych, k) Wymianę istniejących i montaż nowych balustrad, l) Wymianę opaski betonowej wokół budynku na opaskę z kostki betonowej, m) Demontaż instalacji elektrycznej i montaż nowej, n) Demontaż starych opraw i montaż energooszczędnych, o) Instalację oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego, p) Instalację gniazd wtyczkowych, q) Demontaż istniejącej instalacja centralnego ogrzewania z wyjątkiem źródła zasilania (węzeł cieplny), r) Budowę nowej instalacji C.O., s) Montaż nowych grzejników. 3. W ramach przedmiotu postępowania przetargowego Wykonawca zobowiązuje się do wykonania robót budowlanych, w tym montażu wyposażenia stałego oraz niezbędnych urządzeń. 4. W związku z tym, że przedmiot zamówienia przeznaczony jest do użytku osób fizycznych, Wykonawca jest zobowiązany do spełnienia wszelkich wymagań w zakresie dostępności obiektu dla osób niepełnosprawnych. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia w niniejszym postępowaniu został zawarty w dokumentacji projektowej, Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB), przedmiarach robót (element pomocniczy), SIWZ, wzorze umowy wraz załącznikami. Wykaz dokumentacji: 1. PROJEKT BUDOWLANY branża budowlana –Termomodernizacja budynku Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej w Morągu- opracowany przez Biuro Projektowo-Inwestycyjne i Nadzoru Budowlanego S.C. Wanda i Waldemar Dziedziech z Morąga– październik 2015r. 2. PROJEKT BUDOWLANY branża elektryczna – Termomodernizacja budynku ul. Dworcowa 9 będącego siedzibą MOPS w Morągu. Remont wewnętrznej instalacji elektrycznej budynku- opracowany przez Biuro Projektowo-Inwestycyjne i Nadzoru Budowlanego S.C. Wanda i Waldemar Dziedziech z Morąga– kwiecień 2016r. 3. PROJEKT BUDOWLANY branża sanitarna –Termomodernizacja budynku ul. Dworcowa 9 – siedziba MOPS w Morągu – Wymiana wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania - opracowany przez Biuro Projektowo-Inwestycyjne i Nadzoru Budowlanego S.C. Wanda i Waldemar Dziedziech z Morąga– kwiecień 2016r. Z uwagi na ryczałtową formę wynagrodzenia, załączone do dokumentacji technicznej przedmiary robót stanowią element pomocniczy, a nie podstawę wyceny. Zgodnie z istotą wynagrodzenia ryczałtowego Wykonawca musi przewidzieć wszystkie okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę zamówienia. Zamawiający nie wymaga dołączenia do oferty kosztorysów. (Kosztorys szczegółowy Zamawiający będzie wymagał dopiero przed zawarciem umowy z wybranym wykonawcą a także ma prawo żądania takiego kosztorysu od wykonawców, których oferty mogą zawierać rażąco niską cenę). UWAGA: 1. Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu przedmiotu umowy nie może być podstawą do żądania zmiany wynagrodzenia ryczałtowego w związku z powyższym zaleca się dokonania wizji w terenie. 2. Pierwszą fakturę Wykonawca może wystawić najwcześniej z datą styczniową (2018 roku). Wynagrodzenie za wykonany przedmiot umowy zostanie opłacone w następujący sposób: całość zostanie opłacona w 2018 r. Informacja dotycząca harmonogramu: Wykonawca przedstawi harmonogram rzeczowo-finansowy realizacji inwestycji najpóźniej w dniu zawarcia umowy. Harmonogram podlega zaopiniowaniu i akceptacji Zamawiającego. Wykonawca zobowiązany jest do uwzględnienia w harmonogramie rzeczowo-finansowym w/w informacji dotyczących fakturowania. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych. Wykonawca wykona przedmiot zamówienia na podstawie dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB), SIWZ wraz z załącznikami, pytaniami i odpowiedziami udzielonymi w trakcie procedury o udzielenie zamówienia publicznego oraz przedmiarami robót, a także, obowiązującymi przepisami szczegółowymi i sztuką budowlaną, oraz zapewni pełną obsługę geodezyjną wraz z okresem gwarancji i rękojmi. Podstawą sporządzenia oferty jest dokumentacja projektowa, STWiORB oraz udzielone odpowiedzi na zapytania w trakcie procedury o udzielenie zamówienia publicznego, przedmiary stanowią tylko materiał pomocniczy. Realizacja zamówienia podlega prawu polskiemu, w tym w szczególności ustawie z dnia 7 lipca 1994r Prawo budowlane. W przypadku wskazania dokumentacji projektowej, STWIORB, przedmiarach, SIWZ znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, a także norm, aprobat technicznych oraz systemów odniesienia, Zamawiający dopuszcza zaoferowanie rozwiązań równoważnych w stosunku do wskazanych w dokumentacji projektowej, STWIORB, przedmiarach oraz SIWZ pod warunkiem, że zagwarantują one realizację robót w zgodzie z dokumentację projektową, STWiORB, przedmiarach, zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w dokumentacji projektowej, STWIORB, przedmiarach, oraz SIWZ oraz będą zgodne pod względem: 1) gabarytów i konstrukcji (wielkość, rodzaj, właściwości fizyczne oraz liczba elementów składowych), 2) charakteru użytkowego (tożsamość funkcji), 3) charakterystyki materiałowej (rodzaj i jakość materiałów), 4) parametrów technicznych (wytrzymałość, trwałość, dane techniczne, dane hydrauliczne, charakterystyki liniowe, konstrukcje itd.), 5) parametrów bezpieczeństwa użytkowania, 6) standardów emisyjnych, 7) izolacyjności cieplnej, Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisane przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego w ramach przedmiotu zamówienia materiały, elementy, systemy spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. Zamawiający informuje, że zgodnie z art. 30 ust. 8 ustawy Pzp wymagania, o których mowa w przywołanym przepisie, Zamawiający określił w Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, stanowiących załącznik do SIWZ. W przywołanych w opisie przedmiotu zamówienia norm, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów odniesienia, o których mowa w art. 30 ust.1-3 ustawy Pzp Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym w/w dokumentach. Zastosowanie rozwiązań równoważnych nie może prowadzić do pogorszenia właściwości przedmiotu zamówienia w stosunku do przewidzianych w pierwotnej dokumentacji technicznej ani do zmiany ceny zamówienia ani do naruszenia przepisów prawa. Wykonawca ze środków własnych zakupi i dostarczy na budowę wszelkie elementy, urządzenia i materiały konieczne do wykonania robót budowlanych, instalacji, jak również przeznaczone do robót przewidzianych w dokumentacji projektowej. Elementy wyposażenia muszą być oznakowane w taki sposób, aby możliwa była identyfikacja produktu jak i producenta. Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom i podania przez Wykonawcę firm podwykonawców.