Wykonanie operatów szacunkowych – zamówienie polegające na powtórzeniu podobnych usług do części 2 zamówienia podstawowego OR-10.271.121.2016

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie na każdorazowe zlecenie operatów szacunkowych (wraz z dokumentacją fotograficzną kolorową sporządzoną zgodnie ze stanem aktualnym) lokali w rozumieniu ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 r. (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r. poz. 1892 z późn. zm.) określających: - wartość rynkową lokalu mieszkalnego (niewyodrębnionego lub wyodrębnionego) lub lokalu o przeznaczeniu innym niż mieszkalny (niewyodrębnionego lub wyodrębnionego) wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, - wartość rynkową lokalu mieszkalnego (niewyodrębnionego lub wyodrębnionego) powstałego z adaptacji części wspólnych budynków (np. strychy), - cenę 1 m² nieruchomości gruntowej (lub prawa użytkowania wieczystego takiej nieruchomości), na której usytuowany jest budynek, z lokalem (niewyodrębnionym lub wyodrębnionym) przeznaczonym do zbycia, - wartość rynkową pomieszczenia przynależnego do lokalu (niewyodrębnionego lub wyodrębnionego), - zaktualizowaną na dzień wykonania operatu wartość nakładów poniesionych przez Gminę Miejską Kraków / Skarb Państwa przez okres określony w aktualnie obowiązującej uchwale Rady Miasta Krakowa w sprawie zasad zbywania lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków (lokalu niewyodrębnionego lub wyodrębnionego), - wartość nakładów poniesionych przez osoby, które dokonały – za zgodą właściciela – przebudowy lub rozbudowy budynku stanowiącego własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego w wyniku czego powstał lokal o przeznaczeniu mieszkalnym – stosownie do brzmienia art. 218 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2018 r., poz. 121 z późn. zm.), - wartość nakładów poniesionych przez osoby, które dokonały przebudowy lub rozbudowy budynku w wyniku czego powstał lokal o przeznaczeniu mieszkalnym – stosownie do brzmienia przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r. poz. 459 z późn. zm.) w zakresie dotyczącym nakładów koniecznych, położonych na terenie Gminy Miejskiej Kraków w jednostce ewidencyjnej: Część 2; Jednostka ewidencyjna - Śródmieście; Gmina Miejska Kraków (liczba lokali) - 80; Skarb Państwa (liczba lokali) - 1; Razem do wyceny w 2018 roku - 81. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera projekt umowy wraz z załącznikami, stanowiący załącznik nr 1 do zaproszenia.