Modernizacja Schroniska dla bezdomnych zwierząt „Azorek” w Obornikach

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest I etap modernizacji Schroniska dla bezdomnych zwierząt „Azorek” w Obornikach. W zakres przedmiotu inwestycji wchodzi budowa zespołu budynków schroniska dla zwierząt. Całość zabudowy jednokondygnacyjna z płaskimi dachami. Konstrukcja ścienna w części murowana, w części w lekkiej konstrukcji stalowej. Zadaszenia w konstrukcji drewnianej i żelbetowej . Budynek nowoprojektowany ma w pierwszym etapie rzut w kształcie rozbudowanego prostokąta o wymiarach 15,63x29,58. W obrębie nowoprojektowanego budynku w I etapie znajdują się głownie izolatki dla psów oraz pomieszczenia wspomagające funkcjonowanie schroniska takie jak boksy dla matek, pomieszczenia psów chorych, kuchnia, pomieszczenia biurowe, pomieszczenia adopcyjne a także pomieszczenia gospodarcze. Budynek jest parterowy z dachem płaskim o rożnych spadkach. Istniejący budynek gospodarczy (budynek nr 4). W w/w budynku zmieniamy przeznaczenie dwóch pomieszczeń. Jedno z nich przeznaczone zostanie na pomieszczenie gospodarcze natomiast drugie będzie zaadaptowaną kotłownią obsługującą budynek nowoprojektowany zgodnie z częścią rysunkową. W budynku nie przewiduje się ingerencji ani w ściany nośne ani w działowe. Budynek nr 4. Zakres planowanych prac dotyczy tylko remontu istniejących pomieszczeń w obrębie istniejących ścian budynku (głownie adaptacja istniejącego pomieszczenia na kotłownię). Ściany budynku: Wykonane jako ściany pełne, najprawdopodobniej z bloczków gazobetonowych lub ceramicznych. Ich stan określa się jako bardzo dobry. Na ścianach nie ma żadnych pęknięć wskazujących na przeciążoną konstrukcję. Planowany zakres prac w żaden sposób nie wpływa na zmianę parametrów technicznych ścian istniejących – tylko częściowe zamurowanie istniejących otworów. Stropodach żelbetowy: Strop żelbetowy (gęstożebrowy lub legary żelbetowe) w dobrym stanie. Brak na jego powierzchni jakichkolwiek niepokojących pęknięć. Planowany zakres prac w żaden sposób nie pogarsza parametrów technicznych ścian istniejących – planowana obmurówka komina z cegły pełnej będzie stanowiła podparcie skrajnych elementów powstałych w wyniku wykonania otworu pod pion kominowy. Stan techniczny obiektu pozwala przy zachowaniu należytych zasad bezpieczeństwa BHP oraz wiedzy budowlanej na bezpieczne wykonanie omawianych prac budowlanych. Instalacja wentylacji. W budynku projektuje się wentylację mechaniczną, grawitacyjną oraz hybrydową. Pomieszczenia socjalne i sanitarne będą wyposażone w wentylację wywiewną mechaniczną. Powietrze świeże będzie czerpane przez nawietrzaki ścienne w pomieszczeniach biurowo – administracyjnych i przez kratki w drzwiach wywiewane w toaletach i szatniach. W pozostałych pomieszczeniach – boksy i izolatki będzie wentylacja grawitacyjna hybrydowa realizowana przez nawietrzaki okienne i wywietrzaki dachowe. Dla pomieszczenia kuchni projektuje się okapy nad kuchenkami. Na etapie budowy wielkość okapu i wydajność wywiewu/nawiewu dla kuchni skorygować w oparciu o urządzenia faktycznie zamontowane w kuchni i zyski ciepła od nich emitowane. W kotłowni projektuje się wentylację grawitacyjną. W kotłowni wentylacja będzie realizowana wg opisu kotłowni. Instalacja grzewcza. Budynek ogrzewany będzie przez grzejniki płytowe, zaworowe z podejściem od dołu wyprowadzonym od strony ściany, grzejniki wyposażyć we wkładki zaworowe oraz głowice termostatyczne. Grzejniki mocować za pomocą typowych zawiesi grzejnikowych. Natomiast pomieszczenia boksów ogrzewane będą przez ogrzewanie podłogowe. W pierwszym etapie prac przewidziano montaż kotła o mocy 15kW wraz z niezbędną armaturą (wg schematu) oraz podgrzewaczem pojemnościowym. W pierwszym etapie prac należy również położyć rurociąg zasilający w ciepło pomieszczenia drugiego etapu. Instalacja wody ciepłej oraz zimnej. Projektowaną instalacje wody podłączyć do nowoprojektowanego przyłącza wody, przyłącze wody zostanie wpięte do projektowanej zewnętrznej instalacji wodociągowej. Przyłącze zasilać będzie instalację w budynku głównym na cele socjalno-bytowe oraz przybory w pozostałych budynkach. Instalacja kanalizacji sanitarnej. Ilość ścieków sanitarnych przyjęto równą ilości zapotrzebowania wody. Kanalizacja sanitarna odprowadza ścieki do instalacji zewnętrznej. Wewnętrzną kanalizację zaprojektowano z rur i kształtek PVC, odcinki pionów i podejścia do przyborów wykonać z przewodów klasy wewnętrznej natomiast instalację podposadzkową wykonać z PVC klasy zewnętrznej o litej ściance. Ścieki sanitarne z budynku będą odprowadzane do istniejącej na działce Inwestora sieci kanalizacyjnej 160. Instalacja elektryczna. Projektuje się wykonanie instalacji oświetlenia przewodem kabelkowym YDYpżo 3x1,5 mm2,750V i przewodem HDGs 4x1,5mm2, 750V dla opraw awaryjnych i ewakuacyjnych. Instalację oświetlenia oświetlenie budynku administracyjnego zaprojektowano w zależności od wymaganego natężenia oświetlenia zgodnie z normą PN/EN 12464-1, EŚR.= 500 lx dla biur, gabinetów lekarskich, 300lx dla korytarzy i pomieszczeń pomocniczych. Instalację oświetleniową zaprojektowano jako wtynkową prowadzona w bruździe siporexu mocowaną na uchwytkach dla pom. biurowych i natynkowa dla pom. pawilonów dla zwierząt. W łazienkach i w.c., pawilonach stosować osprzęt instalacyjny szczelny IP44. W pomieszczeniach biurowych zaprojektowano oprawy skompensowane z zapłonnikiem elektronicznym biurowe np. typu LED 48W,IP40,3800lm pracujące jako oświetlenie podstawowe. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został zawarty w dokumentacji projektowej i STWiORB.