Sporządzanie operatów szacunkowych nieruchomości dla potrzeb naliczania opłat adiacenckich

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest : wykonanie usługi polegającej na sporządzaniu operatów szacunkowych nieruchomości dla potrzeb Gminy Skarżysko-Kamienna, dla niżej wymienionych ulic:Wycena wartości nieruchomości gruntowych położonych przy ul. Szarych Szeregów dla potrzeb naliczania opłat adiacenckich - Zamawiający podaje przybliżoną ilość nieruchomości: 38 szt.Wycena wartości nieruchomości gruntowych położonych przy ul. Organizacji Orzeł Biały dla potrzeb naliczania opłat adiacenckich - Zamawiający podaje przybliżoną ilość nieruchomości: 33 szt.Wycena wartości nieruchomości gruntowych położonych przy ul. Ptasiej dla potrzeb naliczania opłat adiacenckich. Zamawiający podaje przybliżoną ilość nieruchomości: 7 szt.Wycena wartości nieruchomości gruntowych położonych przy ul. Ogólnej dla potrzeb naliczania opłat adiacenckich. Zamawiający podaje przybliżoną ilość nieruchomości: 6 szt.Wycena wartości nieruchomości gruntowych położonych przy ul.Torowej dla potrzeb naliczania opłat adiacenckich - Zamawiający podaje przybliżoną ilość nieruchomości: 28 szt. Uwaga:Zamawiający nie podaje wykazu z numerami działek, gdyż obowiązek doboru nieruchomości do wyceny leży po stronie Wykonawcy, a ulice określają dołączony do wniosku wzór umowy. Mapa poglądowa ( załącznik graficzny) w załączeniu. Zamawiający zastrzega sobie prawo do nie zrealizowania przedmiotu zamówienia w całości, tj. niewykorzystania podanych jw. ilości i z tego tytułu Wykonawcy nie przysługują żadne roszczenia finansowe i prawne.Operaty szacunkowe winny być wykonane zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) i rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.) oraz standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych wydanymi przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych. Wykonawca użyje do wykonania operatów szacunkowych materiałów własnych, oraz pokryje koszty związane z wykorzystaniem i zakupem materiałów geodezyjnych wymaganych do sporządzenia operatów szacunkowych (np. mapa ewidencyjna, wypis z rejestru gruntów, zdjęcia) oraz badaniem ksiąg wieczystych. Wykonawca zobowiązany jest, w ramach wynagrodzenia umownego, do umieszczenia stosownej klauzuli, w operacie szacunkowym, potwierdzającej jego aktualność, w przypadku stwierdzenia przez rzeczoznawcę majątkowego, który sporządził operat szacunkowy, że po okresie 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, wartości przedstawione w operacie szacunkowym nie uległy zmianie (art. 156 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami - tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm).Wykonawca zobowiązany jest, w ramach wynagrodzenia umownego do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia (art. 156 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami - tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm). Zamawiający nie dopuszcza możliwość składania ofert częściowych . Wykonawca zobowiązany jest wykonać po 2 jednakowe egzemplarze operatu szacunkowego dla każdej wycenionej nieruchomości. Szczegółowy zakres rzeczowy poszczególnych zleceń będzie każdorazowo określony w miarę pojawiających się potrzeb przez Wydział Planowania Przestrzennego, Gospodarki Nieruchomościami i Ochrony Środowiska na podstawie odrębnych zleceń. Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć zamówione operaty szacunkowe w terminie dwóch tygodni od daty otrzymania zlecenia. Warunki i sposób realizacji przedmiotu zamówienia zostały określone we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 5 do siwz . Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71319000-7 - Usługi biegłych.