Remont mieszkań (I/2018)

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest remont mieszkań zarządzanych przez KZGM w Katowicach. Zamówienie podzielone jest na 6 części: część 1 – ul. Zagrody 13/24, ul. Grottgera 39/5 obejmuje w szczególności: renowację/wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, wymianę podłóg/wykładzin, sprawdzenie instalacji elektrycznej i wod-kan, przebudowę pieca kaflowego, malowanie ścian i sufitów; część 2 – ul. Gliwicka 93/3, ul. Gliwicka 194/3, ul. Andrzeja 1/6 obejmuje w szczególności: sprawdzenie/remont instalacji elektrycznej i wod-kan, wymianę urządzeń sanitarnych, renowację/wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, naprawę i malowanie ścian i sufitów; część 3 – ul. Francuska 80/126, ul. Kościuszki 46/7a, ul. Sienkiewicza 23/9 obejmuje w szczególności: naprawę/wymianę instalacji elektrycznej i wod-kan, wymianę/naprawę stolarki okiennej i drzwiowej, naprawę/wymianę podłóg, przebudowę pieców kaflowych, wymianę urządzeń sanitarnych, malowanie ścian i sufitów; część 4 – ul. Agnieszki 29/6, ul. Katowicka 31a/11, ul. Ścigały 55/2 obejmuje w szczególności: wymianę instalacji gazowej, remont instalacji elektrycznej i wod-kan, wymianę urządzeń sanitarnych, naprawę stolarki okiennej i drzwiowej, naprawę pieców kaflowych, malowanie ścian o sufitów; część 5 – ul. Agnieszki 29/8, ul. Rysia 3/17, ul. Nowa 3/10 obejmuje w szczególności: naprawę/wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, wymianę instalacji elektrycznej i woda-kan, wymianę urządzeń sanitarnych, naprawę/wymianę podłóg, naprawę pieców kaflowych, malowanie ścian i sufitów ; część 6 – ul. Ordona 22a/106, ul. Sokolska 47/3, ul. Wajdy 2/81 obejmuje w szczególności: naprawę/wymianę instalacji elektrycznej, wod-kan i gazowej, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, wymianę podłóg, wymianę urządzeń sanitarnych, malowanie ścian i sufitów. UWAGA! Zamawiający na podstawie art. 36aa ust. 2 ustawy określa, że jeden Wykonawca może złożyć ofertę maksymalnie na 4 części zamówienia. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określa: Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót (STWiOR) - Załącznik nr 6 do SIWZ oraz przedmiary robót, szkice, zdjęcia - Załącznik nr 7 do SIWZ. Zamawiający dla każdej części zamówienia wymaga aby osoby wykonujące czynności wchodzące w tzw. koszty bezpośrednie były przez Wykonawcę lub podwykonawcę zatrudnione na podstawie umowy o pracę w rozumieniu art. 22 §1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (Dz.U. 2016, poz. 1666 z późn. zm.). Wymóg ten dotyczy pracowników fizycznych, którzy wykonują: wymianę płyt gipsowo-kartonowych; wymianę/naprawę stolarki okiennej i drzwiowej; montaż urządzeń sanitarnych; wymianę/naprawę instalacji wod-kan; wymianę/naprawę podłóg; naprawę i malowanie ścian i sufitów. Wymóg nie dotyczy m.in. osób kierujących robotami, dostawców materiałów, usług transportowych, osób wykonujących roboty związane z instalacją elektryczną i gazową, osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą, urzędujących członków organów zarządzających lub nadzorczych wykonawcy, wspólników spółki jawnej lub partnerskiej, w zakresie, w jakim będą wykonywać osobiście roboty na rzecz Zamawiającego bądź Wykonawcy. Sposób kontroli oraz sankcje związane z niespełnieniem ww. wymogu opisane są we wzorze umowy (Załącznik nr 5 do SIWZ). Jeżeli STWIOR lub przedmiary robót wskazywałby w odniesieniu do niektórych materiałów i urządzeń patenty lub pochodzenie, źródła lub szczególny proces, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę, znaki towarowe lub pochodzenie Zamawiający zgodnie z art. 29 ust 3 ustawy dopuszcza składanie produktów równoważnych. Wszelkie produkty pochodzące od konkretnych producentów określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać towary, by spełnić wymagania stawiane przez zamawiającego i stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Poprzez zapis minimalnych wymagań parametrów jakościowych zamawiający rozumie wymagania towarów zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Tak, więc posługiwanie się nazwami producentów/produktów ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający przy opisie przedmiotu zamówienia wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych, co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych parametrach lub lepszych. W takiej sytuacji zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały lub urządzenia. Będą one podlegały ocenie w trakcie badania oferty. Tam, gdzie w STWIOR lub przedmiarach robót przedmiot zamówienia został opisany za pomocą wymagań dotyczących wydajności lub funkcjonalności, norm, aprobat, specyfikacji technicznej i systemów referencji, o których mowa w art. 30 ust. 1-3 ustawy zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. W takiej sytuacji zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały lub urządzenia. Będą one podlegały ocenie w trakcie badania oferty.