Zawarcie umowy ramowej na wykonywanie remontów komunalnych lokali mieszkalnych w Szczecinie, w podziale na dwie części

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest zawarcie umowy ramowej na wykonywanie robót budowlanych, polegających na remoncie komunalnych lokali mieszkalnych w Szczecinie, w podziale na dwie części: 1) Część 1 zamówienia – zawarcie umowy ramowej na wykonywanie robót budowlanych, polegających na remoncie komunalnych lokali mieszkalnych, usytuowanych na terenie Miasta Szczecin, w budynkach wskazanych w załączniku nr 8 do siwz, dla Części 1, 2) Część 2 zamówienia – zawarcie umowy ramowej na wykonywanie robót budowlanych, polegających na remoncie komunalnych lokali mieszkalnych, usytuowanych na terenie Miasta Szczecin, w budynkach wskazanych w załączniku nr 8 do siwz, dla Części 2, zgodnie ze sztuką budowlaną, polskimi i branżowymi normami oraz przez pracowników o odpowiednich kwalifikacjach zawodowych. 2. Celem przeprowadzenia niniejszego postępowania jest wyłonienie maksymalnie dwóch (2) wykonawców w każdej części zamówienia, z którymi zostaną zawarte umowy ramowe. 3. Wykonawcy, o których mowa w ust. 2, będą każdorazowo zapraszani do złożenia oferty na wykonanie robót budowlanych. 4. Orientacyjna ilość lokali mieszkalnych przewidzianych do remontu w okresie obowiązywania umowy ramowej – około 75 szt., w każdej części zamówienia. 5. Zamawiający będzie udzielał zamówień, objętych umową ramową w poszczególnych częściach, zgodnie z art. 101a ust. 1 pkt 2) lit. b) ustawy, Wykonawcom, z którymi zawrze umowę ramową, zwracając się do nich o złożenie ofert. 6. W postępowaniach o udzielenie zamówień Zamawiający będzie stosował kryterium ceny 60%, okres gwarancji 30% i kary umownej za zwłokę w wykonaniu przedmiotu umowy 10%. 7. Zamawiający w zaproszeniach do złożenia ofert, określi zakres robót budowlanych do wykonania, ich opis, wymagany termin wykonania robót, termin składania ofert, warunki wyboru oferty najkorzystniejszej, wzór umowy realizacyjnej, Specyfikację Techniczną Wykonania i Odbioru Robót, dokumentację projektową (jeśli będzie wymagana), przedmiar robót oraz inne warunki realizacji zamówienia. 8. Warunki w składanej w odpowiedzi na zaproszenie ofercie, o której mowa w ust. 7, nie mogą być mniej korzystne niż warunki zaoferowane w ofercie w postępowaniu przeprowadzonym w celu zawarcia umowy ramowej. Zaoferowanie warunków mniej korzystnych, skutkować będzie odrzuceniem oferty. 9. Podstawowym zakresem dla każdej z robót budowlanych jest przygotowanie lokalu mieszkalnego do zasiedlenia, a w szczególności: 1) roboty w branży ogólnobudowlanej; 2) roboty w branżach instalatorskich: wodociągowo-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej, elektrycznej, gazowej; 3) inne roboty budowlane nie wyszczególnione powyżej, w tym roboty przygotowawcze.