Wycena nieruchomości - postępowanie nr 0160/POZ/15/2011

Opis przedmiotu przetargu: Część I: Wykonanie operatu szacunkowego dla nieruchomości położonych w obrębie Laski gm. Trzcinica (97 działek). Część II: Wykonanie operatu szacunkowego dla nieruchomości lokalowych w miejscowości Mościejewo gm. Kwilcz oraz Lipie gm. Milosław. Część III: Wykonanie operatu szacunkowego dla nieruchomości położonej przy ul. Witkowskiej w obrębie Września gm. Września oraz położonej w miejscowości Kołata gm. Pobiedziska. Część IV: Wykonanie operatu szacunkowego dla nieruchomości położonej w obrębie Żodyń gm. Siedlec. Część V: Wykonanie operatu szacunkowego dla nieruchomości położonej w obrębie Kiełkowo gm. Siedlec. Część VI: Wykonanie operatu szacunkowego dla nieruchomości położonej w obrębie Siedlec gm. Siedlec. Część VII: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Popowo Ignacewo gm. Mieleszyn. Część VIII: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Krześlice gm. Pobiedziska. Część IX: Wykonanie inwentaryzacji wraz z uzyskaniem zaświadczeń o samodzielności lokali oraz wycena lokali budynku mieszkalnego w m. Konarskie gm. Książ Wlkp. Część X: Wykonanie operatów szacunkowych dla nieruchomości położonych w obrębie Grabów gm. Grabów nad Prosną; obręb Raczyce, Uciechów, Świeca gm. Odolanów; Trębaczów gm. Parzów, Część XI: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Pruszewiec gm. Pobiedziska 1. Jeśli w danej części inaczej nie określono, to wykonawca, który zostanie wybrany do realizacji zamówienia sporządzi odrębne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych części zamówienia - dla każdej nieruchomości. 2. Wycena dokonana musi być na piśmie w formie operatu szacunkowego wartości nieruchomości będącej przedmiotem wyceny. Każdy operat szacunkowy dostarczony musi być w 2 egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na nośniku cyfrowym tj. na opisanej płycie CD. Zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawierać wszystkie elementy dokumentu papierowego. Zamawiający preferuje i oczekuje zastosowania do określenia wartości nieruchomości podejścia porównawczego, chyba, że przedmiot wyceny lub inne okoliczności uzasadniają wybór przez Wykonawcę innego podejścia. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest do szczegółowego uzasadnienia zastosowania innego podejścia. Przy wycenie nieruchomości o powierzchni pow. 50 ha, Wykonawca zobowiązany jest wykonać ocenę punktową nieruchomości. 3. Inwentaryzację wykonać musi osoba posiadająca uprawnienia budowlane. 4. Termin płatności za wykonaną usługę wynosi 21 dni od dnia otrzymania przez zamawiającego faktury za wykonanie usługi. W treści faktury Wykonawca dla celów obowiązkowej rejestracji faktur obcych VAT zamieści adnotację o wykonaniu usługi odnoszącej się odpowiednio do: nieruchomości przeznaczonej na cele rolnicze względnie nieruchomości przeznaczonej na cele nierolnicze. 5. Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, określonymi przez Polską Federację Rzeczoznawców Majątkowych oraz obowiązującymi przepisami prawa. 6. Wszelkie koszty wykonania zamówienia ponosi Wykonawca. 7. Podstawą wystawienia faktury za wykonaną usługę będzie protokół odbioru przedmiotu zamówienia podpisany bez uwag po zweryfikowaniu operatów ze strony zamawiającego. 8. W formularzu ofertowym Wykonawca wskaże czy powyższe zamówienie wykona sam w 100%, czy wykonanie zamówienia powierzy podwykonawcom, jeśli tak to w jakiej części.