wykonanie remontu lokali mieszkalnych przy ul. Na Zaspę 53A lok. 5, ul. Orzeszkowej 11 lok. 5, Al. Wojska Polskiego 22 lok. 3 w Gdańsku

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest: wykonanie remontu lokali mieszkalnych przy ul. Na Zaspę 53A lok. 5, ul. Orzeszkowej 11 lok. 5, Al. Wojska Polskiego 22 lok. 3 w Gdańsku. 2. Zakres robót obejmuje między innymi: a) roboty ogólnobudowlane tj. ­ roboty rozbiórkowe, ­ roboty tynkarskie, ­ roboty posadzkarskie, ­ wykonanie ścianek działowych, ­ wykonanie izolacji przeciwwilgociowej ścian i podłóg, ­ wykonanie posadzek, ­ roboty malarskie, ­ montaż stolarki okiennej, ­ montaż stolarki drzwiowej wewnętrznej, b) roboty sanitarne tj. - wykonanie instalacji centralnego ogrzewania, ­ wymiana/ remont instalacji wodociągowo - kanalizacyjnej wraz z montażem urządzeń, ­ wykonanie/ remont instalacji gazowej, c) roboty elektryczne tj. ­ remont instalacji elektrycznej, d) wykonanie ekspertyzy kominiarskiej dla każdego wyremontowanego mieszkania po zakończeniu prac, e) wykonanie szkicu inwentaryzacyjnego dla każdego wyremontowanego mieszkania. Szczegółowy zakres robót dla poszczególnych lokali mieszkalnych określony jest w projektach, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych i przedmiarach. Uwaga Minimalne parametry techniczne stolarki okiennej z drewna i PCV określone są w Ogólnej specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych w części VII punkt 2.4 i 2.4.1. pt. „Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Stolarka drzwiowa i okienna”- załącznik nr 14 do SIWZ. Stolarka drzwiowa winna spełniać minimalne warunki określone w obowiązujących polskich przepisach. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią: 3.1 . ul. Na Zaspę 53A lok. 5 1) Projekt architektoniczno – budowany. Przebudowa wewnętrznej instalacji gazu w lokalu mieszkalnym nr 5 na parterze w budynku mieszkalnym nr 53A – załącznik nr 1 do siwz, ­ Rysunek nr 01 – sytuacja – załącznik nr 1.1 do siwz, ­ Rysunek nr 02 – rzut mieszkania, inwentaryzacja – załącznik nr 1,2 do siwz, ­ Rysunek nr 03 – rzut mieszkania, instalacja gazu – załącznik nr 1,3 do siwz, ­ Rysunek nr 04 – aksonometria gazu – załącznik nr 1.4 do siwz. 2) Projekt wykonawczy. Przebudowa wewnętrznej instalacji gazu i centralnego ogrzewania w lokalu mieszkalnym nr 5 na parterze w budynku mieszkalnym nr 53A – załącznik nr 2 do siwz, ­ Rysunek nr 01 – sytuacja – załącznik nr 2.1 do siwz, ­ Rysunek nr 02 – rzut mieszkania, inwentaryzacja – załącznik nr 2,2 do siwz, ­ Rysunek nr 03 – rzut mieszkania, instalacja gazu – załącznik nr 2,3 do siwz, ­ Rysunek nr 04 – aksonometria gazu – załącznik nr 2.4 do siwz, ­ Rysunek nr 05 – rzut mieszkania – instalacja c.o. – załącznik nr 2.5 do siwz. 3) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Przebudowa wewnętrznej instalacji gazu w lokalu mieszkalnym nr 5 na parterze w budynku mieszkalnym nr 53A – załącznik nr 3 do siwz, 4) Przedmiar robót; Na Zaspę 53A/5 – lokal do remontu - załącznik nr 4 do siwz. 5) Przedmiar; Na Zaspę 53A/5 – sanitarne - załącznik nr 5 do siwz. 6) Przedmiar robót - przebudowa wewnętrznej instalacji gazu i centralnego ogrzewania w lokalu mieszkalnym nr 5 na parterze w budynku mieszkalnym nr 53A – załącznik nr 6 do siwz 7) Przedmiar robót - Na Zaspę 53 m 5 – branża elektryczna – załącznik nr 7 do siwz. 3.2 . ul. Orzeszkowej 11 lok. 5 1) Przedmiary robót budowlanych lokalu mieszkalnego przy ul. Orzeszkowa 11 m 5 – załącznik nr 8 do siwz. 2) Przedmiar; remont mieszkania - instalacja sanitarna, Gdańsk, ul. Orzeszkowej 11/5– załącznik nr 9 do siwz. 3) Przedmiar robót – roboty elektryczne – ul. Orzeszkowej 11/5 - załącznik nr 10 do siwz. 3.3 . Al.. Wojska Polskiego 22 lok. 3 1) Przedmiary robót budowlanych lokalu mieszkalnego przy ul. Wojska Polskiego 22 m 3 – załącznik nr 11 do siwz. 2) Przedmiar remont mieszkania - instalacja sanitarna, Gdańsk, Al. Wojska Polskiego 22/3 – załącznik nr 12 do siwz. 3) Przedmiar – remont instalacji elektrycznej w lokalu; Gdańsk, ul. Aleja Wojska Polskiego 22 m 3 – załącznik nr 13 do siwz. 3.4 Ogólna specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - załącznik nr 14 do siwz. 3.5 Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Roboty instalacyjne gazowe– załącznik nr 15 do siwz. 3.6 . Szczegółowe specyfikacje techniczne. Instalacja wodociągowa. Instalacja kanalizacyjna - załącznik nr 16 do siwz. 3.7 . Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Roboty w zakresie instalacji elektrycznych wewnętrznych. Roboty w zakresie przewodów instalacji elektrycznych. Roboty w zakresie montażu opraw, osprzętu, urządzeń i odbiorników energii elektrycznej - załącznik nr 17 do siwz. 4. W przypadku gdy Zamawiający użył w opisie przedmiotu zamówienia (SIWZ wraz z załącznikami) nazw materiałów, urządzeń lub producentów należy je rozumieć jako przykładowe parametry minimalne oczekiwane przez Zamawiającego. Zamawiający dopuszcza użycie materiałów równoważnych dopuszczonych do stosowania w budownictwie. Zamawiający uzna za równoważne materiały, których zastosowanie nie spowoduje zmiany projektu w zakresie przyjętej technologii wykonania. W przypadku gdy Zamawiający użył oznaczeń norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 1-3 ustawy Pzp należy je rozumieć jako przykładowe. Zamawiający zgodnie z art. 30 ust.4 Ustawy Pzp dopuszcza w każdym przypadku zastosowanie rozwiązań równoważnych opisywanych w treści SIWZ. Każdorazowo gdy wskazana jest w niniejszej SIWZ lub załącznikach do SIWZ norma, europejska ocena techniczna, aprobata, specyfikacja techniczna i system referencji technicznej, należy przyjąć, że w odniesieniu do niej użyto sformułowania „lub równoważna”. 5. Pozostałe warunki wykonania zamówienia określone są we wzorze umowy stanowiącej załącznik do SIWZ. 6. Wymagania dotyczące zatrudnienia zgodnie z art. 29 ust 3a. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę (dotyczy także dalszych podwykonawców) na podstawie umowy o pracę lub umowy równoważnej (tj. umowy, której treść lub sposób realizacji odpowiada cechom stosunku pracy) osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, tj. robót budowlanych, takich jak: tynkarskie, malarskie, kafelkarskie, instalatorskie w zakresie instalacji sanitarnych i elektrycznych. Wykonawca jest zobowiązany przez cały okres realizacji danych robót (czynności) zatrudniać na podstawie umów o pracę lub umów równoważnych pracowników wykonujących dane czynności. Osoby te muszą brać czynny udział w realizacji zamówienia.