Wykonanie kompleksowego przygotowania dokumentacyjnego dla zadania: Termomodernizacja budynku nr 5 i 10 w kompleksie wojskowym w CSŁiI Zegrze.

Opis przedmiotu przetargu: Wykonanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej wraz z uzyskaniem niezbędnych uzgodnień i decyzji administracyjnych oraz pełnienie nadzoru autorskiego dla zadania: Termomodernizacja budynku nr 5 i 10 w kompleksie wojskowym w CSŁiI Zegrze. Inwestycja obejmuje m.in.: Etap I - wykonanie Projektu Budowlanego wraz z Audytami Energetycznymi Etap II - wykonanie Projektu Wykonawczego Etap III - pełnienie nadzoru autorskiego – od czasu rozpoczęcia do zakończenia robót budowlanych (wstępnie planuje się około 10 nadzorów autorskich) Charakterystyka istniejącego budynku nr 5 i 10: Inwestycja zlokalizowana jest w kompleksie wojskowym nr 0151 na nieruchomości oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 111/314 z obrębu 0011 Jadwisin. Własność Skarbu Państwa w trwałym zarządzie Ministerstwa Obrony Narodowej, uregulowana w księdze wieczystej KW WA1L/00001262/4. Teren działki jest częścią układu architektonicznego Twierdzy Zegrze, która figuruje w ewidencji Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków i podlega ochronie konserwatorskiej. Budynek nr 5 (1879 r.) ostatni remont 2012 r. – malowanie dachu oraz wymiana rynien i rur spustowych. Kubatura obiektu – 4 095 m³; Powierzchnia użytkowa – 647 m²; Powierzchnia ogólna – 828 m²; Budynek dwukondygnacyjny posadowiony na fundamencie z kamienia, niepodpiwniczony. Budynek nr 10 (1950 r.) ostatni remont 2011 r. – budynek orkiestry. Kubatura obiektu – 16 940 m³; Powierzchnia użytkowa – 2 665 m²; Powierzchnia ogólna – 3 276 m²; Budynek w części dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. Założeniem głównym do rozpoczęcia prac projektowych związanych z dociepleniem budynku nr 5 i 10 jest wykonanie audytu energetycznego, wykonanie dociepleń, położenie tynku barwionego w masie. W niniejszym opracowaniu określono: • zakres rzeczowy inwestycji; • opis proponowanych rozwiązań. Budynek nr 5 i 10 o wysokiej wartości użytkowej. Aktualny stan obiektów: brak ocieplenia oraz częściowo zmurszała elewacja (bud. nr 5). Budynek nr 5 posiada wyremontowane poszycie dachowe oraz wymienioną stolarkę okienną. Budynek nr 10 składa się z trzech części: kina, kotłowni, oraz pomieszczeń kancelaryjnych. Proponowany zakres rzeczowy inwestycji dla budynku nr 5 między innymi obejmuje: • Wykonanie audytu energetycznego, • Docieplenie budynku, w tym przycięcie drzewostanu będącego w bezpośrednim sąsiedztwie z budynkiem, jeżeli jest to wymagane, • Położenie tynku barwionego w masie. Ze względu na dużą wilgotność (bliskość Zalewu Zegrzyńskiego) zaleca się wykonanie tynku silikatowego, • Przebudowę przyłącza energetycznego wraz z instalacją, • Remont dwóch pomieszczeń nr 1 i nr 2 wraz z montażem stolarki okiennej PCV i drzwiowej wraz z położeniem nowej posadzki, • Demontaż klimatyzatora w pomieszczeniu nr 2, • Wymiana drzwi wejściowych do budynku, • Remont schodów wejściowych, • Wykonanie opaski wokół budynku, • Demontaż i montaż krat okiennych w miejscach wyznaczonych przez użytkownika, • Montaż drzwi wejściowych do pomieszczenia nr 158 o odpowiedniej klasie odporności z zamkiem szyfrowym oraz z samozamykaczem, • Odtworzenie (rekultywacja) terenu w bezpośrednim sąsiedztwie po pracach remontowych. Proponowany zakres rzeczowy inwestycji dla budynku nr 10 między innymi obejmuje: • Wykonanie audytu energetycznego, • Docieplenie budynku, w tym przycięcie drzewostanu będącego w bezpośrednim sąsiedztwie z budynkiem, jeżeli jest to wymagane, • Położenie tynku barwionego w masie. Ze względu na dużą wilgotność (bliskość Zalewu Zegrzyńskiego) zaleca się wykonanie tynku silikatowego, • Wykonanie poszycia dachowego wraz z wymianą obróbek blacharskich, • Wymianę stolarki okiennej do pomieszczeń piwnicznych środkowej części budynku, • Remont schodów do części piwnicznej, • Wykonanie przejścia wraz ze stolarką drzwiową dla stref ppoż., z części środkowej budynku do części kinoteatru, • Naprawę elewacji - część południowa budynku (kotłownia), • Wykonanie nowej opaski (część remontowana) nawiązującej do już istniejącej w wyremontowanej części budynku, • Uzupełnienie systemu ppoż. w części remontowanej kompatybilnego z systemem zainstalowanym w części wyremontowanej, • Demontaż okratowania pomieszczeń w środkowej części budynku, • Odtworzenie (rekultywacja) terenu w bezpośrednim sąsiedztwie po pracach remontowych, • Termomodernizacja ścian fundamentowych (z odkopaniem ścian izolacji i ociepleniem);