REWITALIZACJA CZĘŚCI DOLNEGO MIASTA OBEJMUJĄCEGO ULICE: GROBLA, BOBROWA, PLAC PRUSA, ŻEROMSKIEGO, WODNA, RYBAKI

Opis przedmiotu przetargu: 1) Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie (wykonanie prac projektowych) i wykonanie (wykonanie robót budowlanych) rewitalizacji części dolnego miasta Krosna Odrzańskiego. Celem przedmiotowego zamierzenia jest poprawa bezpieczeństwa w zakresie komunikacji, poprzez stworzenie nowych ciągów komunikacji pieszo-rowerowej, przebudowa istniejącej infrastruktury drogowej, zmiana estetyki otoczenia oraz nadanie terenom funkcji rekreacyjnej, społecznej, kulturalnej, edukacyjnej, gospodarczej i turystycznej. Teren objęty inwestycją, położony jest w południowo-zachodniej części miasta Krosno Odrzańskie, w województwie lubuskim. Zakres opracowania obejmuje ulice: Grobla, Bobrową, Plac Prusa, Żeromskiego, Wodną i Rybaki (łączna długość ok. 1470m, powierzchnia w zakresie opracowania obejmuje ok. 3,50ha), zgodnie z zakresem zaznaczonym w zał. nr 1 i 2. Inwestycja będzie prowadzona na terenie działek nr: 5/2, 55, 56/1, 6, 56/2, 56/3, 4, 49, 33, 30/3, 34, 48, 56, 47, 68/13, 68/25, 64/2, 66, 117/1, obręb 0002 Krosno Odrzańskie, miasto 080206_4 Krosno Odrzańskie, gmina Krosno Odrzańskie, woj. lubuskie do których Zamawiający posiada lub posiadać będzie prawo dysponowania na cele budowlane, zgodnie z art.4 prawa budowlanego. Dla terenu objętego Inwestycją uchwalono Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego lewobrzeżnej strony Krosna Odrzańskiego pomiędzy rzeką Odrą, kanałem rzeki Odry, a polderami rzeki Odry w obrębie Krosno Odrzańskie – uchwała nr VI/46/15 z dnia 27 kwietnia 2015r. Teren opracowania zlokalizowany jest w strefie ochrony konserwatorskiej i podlega uzgodnieniu z Lubuskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w Zielonej Górze. Teren opracowania przylega do terenu chronionego NATURA 2000, pod nazwą „Dolina Środkowej Odry”. 2) Inwestycja jest przewidziana do realizacji w dwóch etapach (zamówienie typu „zaprojektuj i wybuduj”): Etap I: - opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej (projekt budowlany, wykonawczy) dla przedmiotowego zadania oraz uzyskanie decyzji, opinii, pozwoleń, uzgodnień i zatwierdzeń wynikających z zakresu projektu oraz akceptację kompletnej dokumentacji przez Zamawiającego. W przypadku zaistnienia potrzeby, należy opracować operat wodno – prawny i uzyskać pozwolenie wodno - prawne, a także inne elementy niezbędne do realizacji zadania. W razie potrzeby należy uzyskać decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia wydaną zgodnie z ustawą o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. Nr 199, poz. 1227 ze zm.). W skład dokumentacji powinny wchodzić projekty: budowlany oraz wykonawczy obejmujące wszystkie branże i zawierające: - wykonanie map do celów projektowych, - część opisową, część rysunkową, obliczenia, zestawienia, decyzje, opinie, pozwolenia i uzgodnienia, - szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych wykonane zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 10 maja 2013 r.w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego (Dz.U. 2013 r., poz. 1129 j. t.), - projekt organizacji ruchu na czas prowadzenia robót oraz docelową organizację ruchu wraz z zatwierdzeniem, - przedmiar robót (dotyczy wszystkich branż) i kosztorys inwestorski (na podstawie którego dokonywane będą płatności częściowe za wykonane roboty budowlane – podlega akceptacji przez Zamawiajacego), - informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ), - zgłoszenie robót budowlanych lub uzyskanie prawomocnego Pozwolenia budowlanego zgodnie z ustawą Prawo budowlane (t.jedn. Dz. U. 2016 poz. 290, 961, 1165, 1250) lub Decyzji o Zezwoleniu na Realizację Inwestycji Drogowej zgodnie z Ustawą z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz.U. z 2013 r. poz. 687 z późn. zm). - dokumenty konieczne do Zgłoszenia robót budowlanych zgodnie z warunkami Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. 2016 poz. 290 z późn. zm.), lub dokumenty konieczne do uzyskania Pozwolenia budowlanego zgodnie z warunkami Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.jedn. Dz. U. 2016 poz. 290, 961, 1165, 1250). W związku z tym, iż pas drogowy pod przebudowę istniejących dróg miejscowo nie posiada wymaganej przez przepisy szerokości, na wykonanie prac należy: - uzyskać zgodę na odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych od Ministra Infrastruktury i Budownictwa, bądź – zgodnie z §7.2 Rozporządzenia Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 2 marca 1999r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie z późniejszymi zmianami (Dz. U. nr 43 poz. 430 z późniejszymi zmianami) należy przeprowadzić analizę obejmującą: 1) wzajemne rozmieszczenie jej elementów oraz urządzeń infrastruktury technicznej, w charakterystycznych przekrojach poprzecznych, 2) sposób etapowego i docelowego odwodnienia, 3) sposób wysokościowego rozwiązania ulicy, 4) wpływ istniejącego wartościowego zadrzewienia, 5) podstawowe uwarunkowani hydrogeologiczne i geotechniczne, a w szczególności występowanie gruntów o małej nośności oraz terenów zalewowych, 6) podstawowe uwarunkowania ochrony środowiska, a w szczególności sposoby ochrony przed nadmiernym hałasem, wibracjami i zanieczyszczeniami powietrza, jednak pod warunkiem spełnienia wymagań określonych w §6 – „Szerokość drogi w liniach rozgraniczających powinna zapewniać możliwość umieszczenia elementów drogi i urządzeń z nią związanych wynikających z ustalonych docelowych transportowych i innych funkcji drogi oraz uwarunkowań terenowych.” W ramach przedmiotu zamówienia należy uzyskać (także uaktualnić lub zweryfikować w zależności od potrzeb) wszelkie decyzje administracyjne i uzgodnienia niezbędne do zaprojektowania i wykonania przedmiotu zamówienia, w tym warunki przyłączenia oświetlenia ulicznego, oraz warunki techniczne zrzutu wód opadowych. Wszelkie opłaty i koszty z tym związane ponosi Wykonawca. Etap II: - wykonanie robót budowlanych na przedmiotowym zadaniu zgodnie z opracowaną dokumentacją techniczną oraz STWiOR i odpowiednimi przepisami prawa. Realizacja inwestycji przewiduje: a. rozebranie istniejących nawierzchni dróg oraz chodników wraz z krawężnikami i obrzeżami, b. rozebranie ogrodzenia placu zabaw oraz rekreacji na działce nr 56/1, 56/2, 56/3, c. karczowanie krzaków oraz krzewów, d. plantowanie terenu, e. humusowanie wraz z obsianiem trawą, f. wykonanie linii oświetleniowej, g. wykonanie kanalizacji deszczowej wraz z odwodnieniem liniowym (z rozdziałem kanalizacji wg zaleceń KPWK), h. wykonanie elementów małej architektury, takich jak ławki, altany wraz z ławkami i stołami, kosze na śmieci, urządzenia do zabawy i rekreacji, stojaki na rowery, i. wykonanie ogrodzenia placu zabaw, j. wykonanie pomnika wraz z tablicą pamiątkową na Placu Prusa, k. wykonanie nowych ciągów pieszo-jezdnych, chodników oraz dróg, l. wykonanie parkingów dla samochodów osobowych oraz autobusów wraz z jezdniami dojazdowymi i manewrowymi, m. przygotowanie miejsc pod punkty handlowe, n. wykonanie monitoringu i ustawienie złącza kablowego na placu przy ul. Bobrowej o. wykonanie płyty fundamentowej pod kontener „kapitanatu” wraz z podejściem mediów p. wykonanie tablicy informacyjnej o rewitalizacji Dolnego Miasta. 3) Tereny objęte przedmiotowym zamówieniem wraz z ich przeznaczeniem podstawowym i uzupełniającym określone są w obowiązującym na tym terenie Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, wg poniższego zestawienia: a) ciąg pieszo-jezdny Zacisze, Promenada – teren o symbolu 1WS2: - przeznaczenie podstawowe – teren budowli i urządzeń hydrotechnicznych, - przeznaczenie uzupełniające – trasy rowerowe i spacerowe, ciągi pieszo-jezdne, obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej, zieleń urządzona, obiekty i urządzenia małej architektury, b) ciąg pieszo-jezdny Zacisze (przy połączeniu z ul. Bolesława Prusa) – teren o symbolu 1KDX: - przeznaczenie podstawowe – tereny dróg pieszo-jezdnych, - przeznaczenie uzupełniające – zieleń urządzona, parkingi, chodniki, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej, c) ul. Wodna – teren o symbolu 5KDX: - przeznaczenie podstawowe – tereny dróg pieszo-jezdnych, - przeznaczenie uzupełniające – zieleń urządzona, parkingi, chodniki, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej, d) ul. Grobla – teren o symbolu 5KDX: - przeznaczenie podstawowe – tereny dróg pieszo-jezdnych, - przeznaczenie uzupełniające – zieleń urządzona, parkingi, chodniki, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej, e) ul. Bolesława Prusa i Bobrowa, połączenie z ul. Karola Marksa – teren o symbolu 2KDD: - przeznaczenie podstawowe – teren publicznych dróg klasy „dojazdowa”, - przeznaczenie uzupełniające – zieleń urządzona, parkingi, chodniki, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej, f) droga wewnętrzna przy garażach – ul. Grobla – teren o symbolu 1MW: - przeznaczenie podstawowe –zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, - przeznaczenie uzupełniające – usługi podstawowe i hotelarskie, zieleń urządzona, parkingi, chodniki, drogi wewnętrzne, obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej, g) Plac Prusa – teren o symbolu 2ZP: - przeznaczenie podstawowe –tereny zieleni urządzonej, - przeznaczenie uzupełniające – obiekty i urządzenia małej architektury, obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej, parkingi, chodniki, place zabaw dla dzieci, UWAGA: NALEŻY ZACHOWAĆ ISTNIEJĄCĄ ZIELEŃ WYSOKĄ. h) Teren działki nr 5/2 – teren o symbolu 1ZP: - przeznaczenie podstawowe –tereny zieleni urządzonej, - przeznaczenie uzupełniające – obiekty i urządzenia małej architektury, obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej, chodniki, place zabaw dla dzieci, drogi wewnętrzne UWAGA: NALEŻY ZACHOWAĆ ISTNIEJĄCĄ ZIELEŃ WYSOKĄ. i) Plac pod teren rekreacyjny – działki nr 56/1, 56/2, 56/3 – teren o symbolu 5US: - przeznaczenie podstawowe –teren sportu i rekreacji, - przeznaczenie uzupełniające – usługi gastronomii, usługi handlu i administracji związane z prowadzoną działalnością sportowo-rekreacyjną, mieszkania funkcyjne, parkingi, obiekty i urządzenia małej architektury, zieleń urządzona, drogi wewnętrzne, chodniki, zieleń urządzona, tablice informacji turystycznej i historycznej. 4) Dodatkowe informacje: a. Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, stanowiącym załącznik nr 10 do SIWZ. Zamawiający jest w posiadaniu badań geologicznych. b. Materiały odzyskane a nienadające się do ponownego wbudowania należy odwieźć na plac Zamawiającego, ul. Wiejska 23 w Krośnie Odrzański (ok. 1,5 km) c. Projekt musi uzyskać decyzje pozwolenia na budowę i zawierać wszystkie uzgodnienia konieczne do realizacji przedsięwzięcia d. Projekt należy bezwzględnie uzgodnić z właściwą jednostką Wody Polskie, który opracowuje dokumentacje na obwałowanie tzw. dolnego miasta e. W trakcie robót Wykonawca zobowiązany jest zapewnić dojazd do wszystkich posesji pojazdom służb ratowniczych f. Sposób przesyłu danych monitoringu należy uzgodnić z informatykami zatrudnionymi w Urzędzie Miasta (wymagane pisemne potwierdzenie aprobaty rozwiązań pod kątem kompatybilności i zastosowanych technologii). g. Zaleca się by Wykonawca dokonał wizji lokalnej w terenie gdzie mają być wykonywane roboty budowlane oraz uzyskał na swoją odpowiedzialność i ryzyko wszelki istotne informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty. Wykonawca dokonuje wizji lokalnej na swój koszt. Wykonawca wybuduje i odda przedmiot zamówienia do użytkowania w stanie wolnym od wad i usterek. Inwestycja jest zaliczana do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko w myśl Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2010 r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko. Zamawiający zastrzega sobie możliwość wprowadzania zmian na etapie wykonawstwa oraz zatwierdzania rozwiązań pod względem estetycznym i kolorystycznym. Wykonawca zaprojektuje, wybuduje i odda do użytkowania przedmiot umowy w stanie wolnym od wad i usterek.