Świadczenie usług kominiarskich w zasobie zarządzanym przez Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych, w podziale na trzy części

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług kontroli okresowej stanu technicznego instalacji gazowych, w budynkach zarządzanych przez ZBiLK w Szczecinie, w podziale na trzy części: 1) Część 1 zamówienia – Świadczenie usług kominiarskich w rejonie miasta Północ, 2) Część 2 zamówienia – Świadczenie usług kominiarskich w rejonie miasta Śródmieście-Niebuszewo, 3) Część 3 zamówienia – Świadczenie usług kominiarskich w rejonie miasta Południe zgodnie z wymogami art. 62 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2019 r., poz. 1186, ze zmianami). 2. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: 1) Usługi stałe: a) okresowa kontrola obiektów budowlanych zgodnie art. 62 ust. 1 pkt 1c ustawy Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2019 r., poz. 1186, ze zmianami) i Rozdz. V i VI ust. 1-5 SWiOU, polegająca na sprawdzeniu stanu technicznego wszystkich przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) w całym budynku. Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności za faktyczny stan techniczny przewodów kominowych lecz za merytoryczną wartość załączonych protokołów kontroli. Zamawiający przy okresowej kontroli nie wymaga od Wykonawcy sporządzania inwentaryzacji przewodów kominowych, jedynie wykonania szkiców przewodów kominowych na rzucie budynku, b) czyszczenie przewodów kominowych zgodnie z §34 Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 21 kwietnia 2006 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów i terenów (Dz. U. z 2010, Nr 109, poz. 719) oraz Rozdz. VI ust. 6 SWiOU. Po zakończeniu usługi Wykonawca ma obowiązek wybrać i usunąć sadze i zanieczyszczenia z przewodów, 2) Usługi dodatkowe, wykonywane na pisemne zlecenie Zamawiającego (Rozdz. IX SWiOU): a) sporządzanie opinii kominiarskich (m.in. pod potrzeby dokumentacji technicznej, lokali remontowanych, projektów związanych z wymianą instalacji gazowych itp.), b) ustalenie przyczyny wadliwego działania urządzeń grzewczych odprowadzających spaliny z wydaniem ekspertyzy zawierającej wskazania rozwiązań technicznych, c) ustalenie przyczyny wadliwego działania wentylacji w lokalach, a w tym braku prawidłowej cyrkulacji powietrza wraz z wydaniem ekspertyzy zawierające wskazania rozwiązań technicznych, d) inwentaryzacji przewodów kominowych w budynkach, wraz ze sporządzeniem niezbędnych szkiców i rysunków oraz opisem stanu technicznego, e) inspekcji przewodu kominowego kamerą, wraz ze sporządzeniem szkicu, obrazującego rozmieszczenie przewodów kominowych i opisem istniejących podłączeń.