Opracowanie dokumentacji technicznej dla zadania pn.: Budowa zakładu przyrodoleczniczego w Uzdrowisku Gołdap

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest opracowanie i wykonanie dokumentacji technicznej dla budowy Zakładu przyrodoleczniczego w uzdrowisku Gołdap, w tym : I etap - opracowanie projektu koncepcyjnego. Projekt koncepcyjny powinien być wykonany w wersji papierowej w 2 egzemplarzach oraz w formie wizualizacji i przedłożony do oceny Zamawiającego w terminie nie dłuższym niż 21 dni od daty podpisania umowy. Zamawiający w ciągu 5 dni dokona oceny koncepcji i przedłoży na piśmie swoje uwagi. Wykonawca uwzględni uwagi Zamawiającego i opracuje poprawioną, ostateczną wersji koncepcji, która również będzie podlegać akceptacji. Uzgodniona przez Zamawiającego ostateczna wersja koncepcji nie zwalnia Wykonawcy z obowiązku uzgodnienia kompletnej dokumentacji technicznej tj. projektów budowlanych i wykonawczych. II etap – na podstawie zatwierdzonej koncepcji, opracowanie dokumentacji projektowej obejmującej swym zakresem następujące opracowania : 1. Projekty budowlane wszystkich niezbędnych branż w zakresie zgodnym z Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 roku (Dz. U. z 2012 r. poz. 462) w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego – 5 egz. 2. Projekty wykonawcze we wszystkich niezbędnych branżach z prawem do wielokrotnego, bezterminowego wykorzystania projektu oraz możliwością wprowadzenia nieistotnych zmian i realizacji projektów ze zmianami. Dokumentacja powinna być podzielona na osobne opracowania dla każdej z branż – 3 egz. 3. Specyfikacje techniczne, zawierające zbiory wymagań w zakresie sposobu wykonania robót budowlanych, obejmujące w szczególności wymagania w zakresie właściwości materiałów i technologii oraz oceny prawidłowości wykonania poszczególnych robót, określenie zakresu prac, które powinny być ujęte w cenach poszczególnych pozycji przedmiaru – 2 egz. 4 .Przedmiar robót zawierający opis robót budowlanych w kolejności technologicznej ich wykonania, z podaniem ilości jednostek przedmiarowych robót wynikających z dokumentacji projektowej oraz podstaw do ustalenia cen jednostkowych robót lub nakładów rzeczowych (nr i wydawca katalogu, nr tablicy i kolumny) opracowany na zasadach określonych w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno – użytkowego – 1 egz. 5. Kosztorys inwestorski opracowany na zasadach określonych w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 roku w sprawie metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w Programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. z 2004 r. Nr 130, poz. 1389) (wraz ze Zbiorczym Zestawieniem Kosztorysów) – 1 egz. 6. Kosztorys ofertowy do celów przetargowych - 1 egz. Zakres dokumentacji projektowej obejmować będzie wykonanie wersji papierowej oraz wersji elektronicznej. III- etap Uzyskanie w imieniu Zamawiającego pozwolenia na budowę. Informacje niezbędne do projektowania: Budowa zakładu przyrodoleczniczego w Uzdrowisku Gołdap o powierzchni użytkowej do 3000m2 na działce nr geod. 1989/6 obręb Gołdap 1, w skład którego mają wejść: 1). Zespół gabinetów przyrodoleczniczych, w których będą udzielane między innymi następujące zabiegi: okłady borowinowe; krioterapia; inhalatoria; masaże; gabinet lekarski. 2). Zespół odnowy biologicznej: -baseny rehabilitacyjne dla dorosłych i dla dzieci; -sauny, w tym: turecka, sucha, parowa, infrared i lodowa; -tepidarium z palmiarnią; -urządzenia kinezyterapeutyczne dla dorosłych i dla dzieci, w tym: ścianki wspinaczkowe; -siłownia; -gastronomia; -niezbędne zaplecza socjalno-techniczne oraz gospodarczo-administracyjne. 3).Kotłownia ekologiczna. Wymagania dotyczące opracowań projektowych II etapu: 1. W dokumentacji projektowej zabrania się opisywania materiałów i urządzeń za pomocą znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, chyba, że jest to uzasadnione specyfiką przedmiotu zamówienia i Wykonawca nie może opisać przedmiotu zamówienia za pomocą dostatecznie dokładnych określeń, a wskazaniu takiemu towarzyszy sformułowanie „o parametrach wyższych lub równoważnych”. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest sporządzić szczegółowy opis, w jaki sposób równoważność może być weryfikowana przez Zamawiającego. 2. Zamawiający wymaga, aby dokumentacja w wersji elektronicznej była zapisana w formatach PDF lub innym programie projektowym i spakowana w postaci archiwum ZIP. W przypadku kosztorysów inwestorskich w wersji ath(rozszerzonej). 3. Na wniosek Zamawiającego Wykonawca będzie zobowiązany jednorazowo zaktualizować kosztorysy inwestorskie. 4. Dokumentacja projektowa, jako opis przedmiotu zamówienia, powinna spełniać wszystkie wymogi ustawy Prawo Zamówień Publicznych. 5. Projektant będzie zobowiązany do uzgodnienia z Zamawiającym projektowanych rozwiązań technologicznych i materiałowych. Przedmiotem zamówienia jest również pełnienie nadzoru autorskiego wielobranżowego nad realizacją inwestycji w oparciu o wykonaną dokumentację. Zakres nadzoru autorskiego Wykonawcy obejmuje czynności wynikające z treści ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku - Prawo budowlane ( j.t. Dz.U.2013.1409 ze zm.). Przewidywany termin realizacji robót budowlanych marzec 2018 r. – grudzień 2019 r. W przypadku przesunięcia terminu realizacji robót budowlanych, Wykonawca zobowiązuje się do pełnienia nadzoru w nowym terminie realizacji. W ramach sprawowania nadzoru autorskiego Wykonawca zobowiązuje się do wykonywania następujących czynności: 1. kontrolowanie zgodności prowadzonych prac z dokumentacją projektową, obowiązującymi przepisami prawa i normami, 2. wyjaśnienie wątpliwości dotyczących projektu budowlanego i wykonawczego oraz zawartych w nim rozwiązań oraz ewentualne uzupełnienie szczegółów dokumentacji projektowej, 3. uzgadnianie z Zamawiającym i wykonawcą robót możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w dokumentacji projektowej w odniesieniu do materiałów i konstrukcji oraz rozwiązań technicznych i technologicznych, 4. nadzorowanie, aby zakres wprowadzonych zmian nie spowodował istotnej zmiany zatwierdzonego projektu budowlanego, 5. udział w komisjach i naradach technicznych organizowanych przez Zamawiającego, uczestnictwo w odbiorach robót zanikających oraz odbiorze końcowym robót, 6. Czynny udział w uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie.