„Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej na terenie Gminy Brzeg w zakresie PSP nr 1”

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja dwóch budynków zlokalizowanych na terenie działki nr 607 w Brzegu przy ul. B. Chrobrego 13, są to budynek Publicznej Szkoły Podstawowej nr 1 i budynek modelarni. Budynek wpisany do rejestru zabytków województwa opolskiego pod nr 2283/91, decyzją z dnia 20.09.1991r. wraz z sąsiednim budynkiem modelarni usytuowanym w otoczeniu szkoły. Budynki podlegają ochronie konserwatorskiej, wszystkie prace należy prowadzić zgodnie z wytycznymi w załączonym pozwoleniu Opolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Opolu nr 310/N/2018 z dnia 18.04.2018r. Zakres robót dotyczących termomodernizacji obejmuje: - ocieplenie stropu pomiędzy strychem a II piętrem i stropodachu płaskiego w budynku szkoły, - ocieplenie stropu i stropodachu w budynku modelarni, - wymianę pokrycia dachu budynku modelarni, - wymianę stolarki okiennej (oprócz okien z funkcją oddymiania w budynku szkoły), - wymianę drzwi zewnętrznych, - renowację drzwi zewnętrznych i wewnętrznych wiatrołapu w budynku szkoły - montaż instalacji wentylacji mechanicznej z urządzeniami i zasilaniem w budynku szkoły - roboty demontażowe i montażowe instalacji c.o. - wymianę oświetlenia na energooszczędne LED na ciągach komunikacyjnych, - wymianę obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych przy zachowaniu istniejących przekrojów, - wymianę instalacji c.o. pomiędzy budynkami szkoły i modelarni, - wymianę instalacji wody pomiędzy budynkami szkoły i modelarni, wraz z wszystkimi robotami budowlanymi towarzyszącymi związanymi z wykonaniem robót określonych powyżej. Szczegółowy zakres rzeczowy zadania określa dokumentacja techniczna wykonana przez Biuro Projektowe „AKAPIT” z Brzegu składająca się z projektu budowlano-wykonawczego wielobranżowego, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót poszczególnych branż oraz dokumentów pomocniczych, którymi są przedmiary robót budowlanych poszczególnych branż. Zamawiający posiada wszelkie decyzje i zezwolenia niezbędne do prawidłowej realizacji robót. Wykonawca zrealizuje niezbędne czynności i poniesie wszelkie koszty związane z realizacją zadania tj. wynikające wprost z opisu przedmiotu zamówienia, dokumentacji projektowej, przedmiarów robót jak również inne koszty, w tym koszt zakupu niezbędnych materiałów i narzędzi, koszty utrzymania zaplecza budowy wraz z ich późniejszą likwidacją, koszty doprowadzenia i zużycia mediów na czas budowy (woda, energia elektryczna), koszty wszelkich robót przygotowawczych, porządkowych, oznakowania, ogrodzenia i zabezpieczenia budowy, koszty związane z odbiorami wykonanych robót, koszty wywozu i składowania odpadów pochodzących z rozbiórki i demontażu, koszty utylizacji materiałów niebezpiecznych, itp. Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia placu budowy w sposób uniemożliwiający dostęp osobom postronnym. Prace prowadzić zgodnie z Decyzją pozwolenia na budowę nr 270/18 z dnia 08.05.2018r., pozwoleniem OWKZ z dnia 18.04.2018r. nr 310/N/2018 na wykonanie prac budowlanych i konserwatorskich. Za wszelkie uszkodzenia wyrządzone podczas realizacji zadania odpowiada Wykonawca. Wykonawca będzie zobowiązany do ich naprawienia, w przypadku odmowy Zamawiający zleci wykonanie napraw na koszt Wykonawcy. Wykonawca zobowiązany będzie do prowadzenia robót bez wyłączenia budynku szkoły z użytkowania, do zabezpieczenia budynku przed uszkodzeniami i zapewnienia bezpiecznego dojścia do obiektu i bezpieczne użytkowanie tego obiektu podczas prowadzenia robót. W okresie zajęć edukacyjnych tj. do dnia 21 czerwca br. i od dnia 1 września br. prace przy wykonywaniu zamówienia należy prowadzić wg harmonogramu robót ustalonego z Dyrekcją szkoły jak i Zamawiającym, natomiast w czasie ferii letnich jak i zimowych budynek będzie dostępny do godziny 2200. Za wszelkie uszkodzenia wyrządzone podczas realizacji zadania odpowiada Wykonawca. Wykonawca będzie zobowiązany do ich naprawienia, w przypadku odmowy Zamawiający zleci wykonanie napraw na koszt Wykonawcy. Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania remontu instalacji centralnego ogrzewania przed rozpoczęciem sezonu grzewczego 2019/2020, natomiast pozostałe roboty budowlane związane z przedmiotem zamówienia może realizować zgodnie z zapisami w umowie. Wykonawca zobowiązuje się przed podpisaniem umowy a najpóźniej w dniu podpisania umowy do dostarczenia Zamawiającemu kompletu dokumentów niezbędnych do zgłoszenia rozpoczęcia robót w Nadzorze budowlanym, wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy oraz dostarczenia szczegółowego kosztorysu ofertowego. Po zakończeniu budowy Wykonawca jest zobowiązany do opracowania dokumentacji powykonawczej w skład, której wejdą dokumenty szczegółowo opisane w warunkach umowy. Przy realizacji przedmiotu umowy Wykonawca jest zobowiązany do zastosowania wyłącznie takich wyrobów budowlanych, które zapewnią realizowanemu obiektowi budowlanemu spełnienie wymagań podstawowych, o których mowa w art. 5 ust.1 pkt.1) ustawy Prawo budowlane (tekst jednolity: Dz.U. z 2018 poz.1202z późn. zm.) i które zostały wprowadzone do obrotu zgodnie z przepisami ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r. o wyrobach budowlanych (Dz.U. z 2016 poz.1570) i rozporządzeń wykonawczych oraz odpowiadają wymogom dokumentacji projektowej oraz szczegółowym specyfikacjom technicznym wykonania i odbioru robót. Cechy materiałów muszą być jednorodne i wykazywać zgodność z określonymi wymaganiami, a rozrzuty tych cech nie mogą przekraczać dopuszczalnego przedziału tolerancji. Jeżeli w SIWZ, dokumentacji projektowej, przedmiarach robót pojawią się ewentualne wskazania znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, to określają one minimalny standard jakości materiałów lub urządzeń przyjętych do wyceny. Wykonawca w takim przypadku może zaoferować przedmioty „równoważne”, a obowiązek udowodnienia równoważności, zgodnie z art. 30 ust. 5 ustawy Pzp, należy do Wykonawcy. Wykonawca udziela Zamawiającemu 60 miesięcznej gwarancji jakości i 60 miesięcznej rękojmi za wady na roboty objęte niniejszą umową. Bieg terminu gwarancji i rękojmi za wady rozpoczyna się od daty odbioru końcowego przedmiotu umowy. Odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu udzielonej gwarancji i rękojmi za wady obejmuje wady wykonanych robót jak i wady materiałów użytych do wykonania przedmiotu umowy. Okres gwarancji jakości i rękojmi za wady ulega przedłużeniu o czas, w ciągu którego na skutek wad przedmiotu umowy Zamawiający nie mógł z niego skorzystać. Jeżeli Wykonawca z racji swoich zobowiązań wymieni w okresie gwarancji jakości części rzeczy objętych przedmiotem umowy, to termin gwarancji jakości w stosunku do tych części rozpoczyna swój bieg z dniem przekazania ich Zamawiającemu. Wykonawca w dniu podpisania protokółu odbioru zobowiązuje się przekazać Zamawiającemu dokument gwarancyjny, który stanowi załącznik nr 1 do umowy.