„Przebudowa budynku magazynowego wraz ze zmianą sposobu użytkowania na budynek biurowo-administracyjny oraz budową wewnętrznej instalacji gazu na działce nr ewid. 243, obręb 0010 Radomsko, ul. Reymonta, 97-500 Radomsko”

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania pn. „Przebudowa budynku magazynowego wraz ze zmianą sposobu użytkowania na budynek biurowo-administracyjny oraz budową wewnętrznej instalacji gazu na działce nr ewid. 243, obręb 0010 Radomsko, ul. Reymonta, 97-500 Radomsko” Budynek objęty przedmiotem zamówienia położony jest w obszarze układu przestrzennego miasta Radomska ujętego w gminnej ewidencji zabytków w związku z tym planowany zakres prac został uzgodniony z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w Łodzi, Delegatura w Piotrkowie Trybunalskim. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje w szczególności wykonanie: 1) prac demontażowych i rozbiórkowych m.in.: demontaż krat nad oknami, elementów elewacyjnych, stolarki drzwiowej i okiennej, parapetów, instalacji wewnętrznych oraz zewnętrznych, demontaz kotła CO oraz starego oswietlenia; rozbiórkę ścian lub fragmentów ścian, posadzek oraz warstw podłogi; 2) robót budowlanych i montażowych m.in.: skucie tynków ze ścian, czyszczenie elewacji wraz z uzupełnieniem ubytków, montaż elementów elewacyjnych (lampy, skrzynka na listy, wentylatory, telefon, tabliczki informacyjne), ocieplenie poddasza nieużytkowego wełną mineralną, gr. 15 cm., montaż nowego kotła na gaz, montaż parapetów wewnętrznych, montaż zabudowy GKF sufitów, murowanie nowych ścian, zabudowy ścian z GK, zabudowy drewnianych słupów i belek płytami GKF, wykonanie zabudowy otworów drzwiowych wewnątrz budynku zabudową GK, montaż stolarki okiennej i drzwiowej, naprawa parapetów ceglanych zewnętrznych, wykonanie warstw podłogi na gruncie oraz posadzek, wykonanie tynków wewnętrznych gipsowych, malowanie ścian, wykonanie okładzin podłogowych z płytek ceramicznych, wykładzin, montaż nowych lamp oświetleniowych na budynku, wykonanie instalacji elektrycznej wewnętrznej i zewnętrznej, instalacji sieci telefonicznej i internetowej, instalacji wodno-kanalizacyjnych i sanitarnych (wody zimnej i ciepłej użytkowej, CO wraz z grzejnikami i kotłem gazowym, kanalizacji sanitarnej, montaż armatury), instalacji wentylacyjnej. UWAGA: zakres przedmiotu zamówienia nie obejmuje wykonania opaski wokół budynku. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową tj. projektem budowlanym przy uwzględnieniu zmian wynikających z projektu zamiennego opracowanych przez: GRZYBUD Paweł Grzybek Kubiki 2, 97-525 Wielgomłyny oraz zasadami wiedzy technicznej, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót. 3.2 Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią: 1) Projekt budowlany obejmujący branże: architektoniczno-konstrukcyjną, sanitarną i elektryczną stanowiący dodatek nr 9 do SIWZ, 2) Projekt budowlany zamienny obejmujący branże: architektoniczno-konstrukcyjną, sanitarną i elektryczną stanowiący dodatek nr 9 a do SIWZ, 3) wzór umowy - stanowiący dodatek nr 8 do SIWZ, 4) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych do projektu głównego – architektura i konstrukcja stanowiąca dodatek nr 10a do SIWZ, 5) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych do projektu głównego – instalacje sanitarne stanowiąca dodatek nr 10b do SIWZ, 6) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych do projektu głównego – instalacje elektryczne stanowiąca dodatek nr 10c do SIWZ, 7) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych do projektu zamiennego – architektura i konstrukcja stanowiąca dodatek nr 11a do SIWZ, 8) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych do projektu zamiennego – instalacje sanitarne stanowiąca dodatek nr 11b do SIWZ, 9) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych do projektu zamiennego – instalacje elektryczne stanowiąca dodatek nr 11c do SIWZ, 10) Pozwolenie na budowę - Decyzja nr 24/2018 z dnia 16.01.2018 r. wydana przez Starostę Radomszczańskiego stanowiąca dodatek nr 13 do SIWZ 3.3 Ze względu na charakter wynagrodzenia (ryczałt) funkcję informacyjną pełnią: 1) Przedmiar robót branża budowlana -stanowiący dodatek nr 12a do SIWZ, 2) Przedmiar robót branża sanitarna stanowiący dodatek nr 12b do SIWZ, 3) Przedmiar robót branża elektryczna stanowiący dodatek nr 12c do SIWZ UWAGA: Konstrukcja i pokrycie dachu zostały wyremontowane. 4. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane przez zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (t.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 1666 z zm.). Zamawiający wymaga, aby czynności polegające na faktycznym wykonywaniu robót budowlanych związanych z wykonaniem zamówienia o ile nie są (będą) wykonywane przez daną osobę w ramach prowadzonej przez nią działalności gospodarczej były wykonywane przez osoby zatrudnione przez Wykonawcę, podwykonawcę na podstawie umowy o pracę. Rodzaj czynności (niezbędnych do wykonania zamówienia), co do których wykonania Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia: czynności pracownika budowlanego obejmującego cały zakres rzeczowy robót budowlanych opisanych w Projekcie budowlano-wykonawczym, w Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót, tj. wykonującego czynności bezpośrednio związane w wykonywaniem robót budowlanych, czyli tzw. pracowników fizycznych. Wymóg nie dotyczy więc, między innymi osób: kierujących budową, kierowników robót, wykonujących obsługę geodezyjną, dostawców materiałów budowlanych. Wymagania zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę, o których mowa w art 29 ust. 3a ustawy, osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności, w zakresie realizacji zamówienia, zostały określone we wzorze umowy stanowiącym dodatek nr 8 do SIWZ. Powyższe wymagania określają w szczególności: a) sposób dokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy, b) uprawnienia zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez wykonawcę wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy, oraz sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań, c) rodzaj czynności niezbędnych do realizacji zamówienia, których dotyczą wymagania zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących czynności w trakcie realizacji zamówienia. 5. Zamówienie dotyczy zadania współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej z Europejskiego Funduszu Społecznego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Łódzkiego na lata 2014-2020, Oś priorytetowa IX Włączenie społeczne, Działanie IX.1 Aktywna integracja osób zagrożonych ubóstwem lub wykluczeniem społecznym, Projekt Pt. „KIS Radomsko- W kierunku zmiany”