Roboty budowlane w zakresie modernizacji budynku usługowo - mieszkalnego przy ul Grunwaldzkiej 2

Opis przedmiotu przetargu: Budynek przy ul. Grunwaldzkiej 2 wykonany jest w technologii tradycyjnej (murowany z cegły), o 3 kondygnacjach nadziemnych z całkowitym podpiwniczeniem i nieużytkowym poddaszem. Budynek podlega ochronie konserwatorskiej na podstawie indywidualnej decyzji o wpisie do rejestru zabytków nr A-121 z dnia 16.06.2005r. oraz ze względu na położenie w zabudowie zespołu staromiejskiego objętego ochroną zgodnie z decyzjąA-325 z 30.01.1969r. wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków architektury i budownictwa dla miasta Rzeszowa. Jest budynkiem mieszkalno - usługowym w ścisłej zabudowie sąsiedniej: - o kubaturze – 3 307 m3, - powierzchni całkowitej – 1 456,90 m3, - powierzchni użytkowej – 703,79 m2. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych polegających na wykonaniu: modernizacji budynku wraz z wykonaniem instalacji: c.o., c.w.u., inst. gazowej z wykonaniem przewodów wentylacyjno–spalinowych, wykonanie węzła cieplnego (część technologiczna - sanitarna, elektryczna i AKPiA wraz z instalacjami niezbędnymi do prawidłowego funkcjonowania węzła) łącznie z wykonaniem przyłącza cieplnego do budynku, oraz wykonaniem robót towarzyszących, które są niezbędne do prawidłowej realizacji inwestycji w zakresie budowy, przebudowy lub remontu niżej wymienionych elementów budynku: - likwidację pieców i trzonu kuchennego, - naprawą tynków i malowaniem po wykonaniu instalacji c.o., c.w.u, gazowej, - wykonanie wentylacji w pomieszczeniu węzła cieplnego i korytarzu piwnicy wraz z dostawą i montażem rozdzielni nasad kominowych, podłączenie urządzeń do instalacji elektrycznej wraz z rozbudową tablicy głównej. - roboty budowlane w korytarzu piwnicy, - roboty budowlane w pomieszczeniu węzła cieplnego. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa dokumentacja projektowa stanowiąca załącznik do SIWZ. Załączone przedmiary robót powinny być brane pod uwagę z całością dokumentacji projektowej, gdyż nie stanowią samodzielnej podstawy do wyceny, a wskazane w przedmiarach wielkości robót budowlanych są orientacyjne, stanowią materiał pomocniczy w celu przybliżenia technologii wykonania robót imają poinformować Wykonawców wyłącznie o charakterze i przybliżonej wielkości zamówienia. Zamawiający informuje, że roboty budowlane wykonywane będą w budynku zamieszkałym oraz w obiekcie czynnym w części usługowej, w związku z czym Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia terenu budowy przed dostępem osób postronnych i prowadzenia prac remontowych w sposób umożliwiający wykonywanie statutowych zadań użytkownika przez cały okres prowadzenia robót oraz do uporządkowania terenu nieruchomości do poprzedniej użyteczności.