Rozbudowa wraz z przebudową części budynku Szkoły Podstawowej w Warszkowie, Gmina Sławno

Opis przedmiotu przetargu: 1. Zadanie obejmuje swoim zakresem wykonanie robót budowlanych polegających na rozbudowie wraz z przebudową części budynku Szkoły Podstawowej w Warszkowie, Gmina Sławno, dz. nr 793/4, 794/4, 794/5 w miejscowości Warszkowo, Gmina Sławno. 2. Zakres rzeczowy roboty budowlanej przedstawiają projekty budowlano-wykonawcze: Projekt budowlany na budowę podjazdów do budynku szkoły w miejscowości Warszkowo. Rozbudowa wraz z przebudową części budynku z listopada 2014 r., Projekt budowlano-wykonawczy remontu toalet w budynku Szkoły Podstawowej im. Żołnierzy Armii Krajowej w Warszkowie z lipca 2015 r., które obejmują: 1) przebudowę części tarasu na szatnię, przebudowę wejścia tylnego do części jednokondygnacyjnej budynku, powiększenie szatni o powierzchnię tarasu i przeniesienie pomieszczenia magazynowego, w zakres których wchodzą m. in.: a) wykonanie opaski kostki betonowej rozbudowywanej części budynku, b) budowa schodów zewnętrznych, c) roboty rozbiórkowe, d) odcinkowe wzmocnienie i ocieplenie fundamentów, e) budowa ścian z bloczków betonowych, f) budowa posadzek i podłóg, g) montaż stolarki okiennej i drzwiowej oraz świetlików dachowych, h) wykonanie tynków i okładzin wewnętrznych, i) wykonanie sufitów podwieszanych, j) roboty malarskie, k) docieplenie ścian zewnętrznych, l) obróbki blacharskie, m) remont instalacji c. o., n) remont instalacji elektrycznej. Zakres rozbudowy i przebudowy obejmuje pomieszczenia o łącznej powierzchni użytkowej równej 121,83 m2, która po rozbudowie będzie wynosić 149,57 m2; 2) remont trzech toalet o łącznej powierzchni 23,24 m2 na parterze budynku: dla chłopców, dla dziewcząt, dla nauczycieli i osób niepełnosprawnych wraz z przystosowaniem jej dla potrzeb osób niepełnosprawnych, w zakres którego wchodzą m.in.: a) roboty rozbiórkowe i wyburzeniowe, b) budowa instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej, c) budowa instalacji elektrycznej, d) roboty budowlane, w tym m.in. budowa ścianek działowych, wykończenie ścian, remont posadzek, osadzenie stolarki drzwiowej, e) montaż osprzętu elektrycznego, f) montaż armatury. 3. Roboty zaniechane nie objęte przetargiem, a objęte projektem wskazanym w pkt. 2 Projekt budowlany na budowę podjazdów do budynku szkoły w miejscowości Warszkowo. Rozbudowa wraz z przebudową części budynku z listopada 2014 r.: 1) wykonanie podjazdu dla osób niepełnosprawnych do budynku szkoły; 2) wykonanie chodników z kostki betonowej; 3) przerobienie ogrodzenia; 4) zagospodarowanie terenów zielonych. 4. Roboty budowlane należy wykonać zgodnie z ww. dokumentacją projektową oraz z uwzględnieniem następujących uwag: 1) Wykonawca robót w miejscach sąsiadujących z istniejącą zabudową zobowiązany jest do prowadzenia robót ze szczególną ostrożnością. 2) Wykonawca zobowiązany jest do takiego prowadzenia robót, aby nie wystąpiły uszkodzenia obiektów i infrastruktury, zlokalizowanych na terenie placu budowy i nie podlegających przebudowie oraz zlokalizowanych poza terenem placu budowy; w przypadku wystąpienia uszkodzeń tych obiektów lub infrastruktury, Wykonawca zobowiązany jest do naprawy uszkodzeń lub odtworzenia tych obiektów lub infrastruktury. 3) Wykonawca w ramach wynagrodzenia opłaci zasilanie placu budowy w energię elektryczną i wodę na warunkach uzgodnionych z gestorami tych mediów. 4) Wykonawca jest zobowiązany do poinformowania Właścicieli sąsiednich posesji o utrudnieniach i ograniczeniach w dojeździe na 2 dni przed planowanym terminem wykonywania robót. 5) Wykonawca w ramach wynagrodzenia wykona własnym staraniem zasilanie placu budowy w energię elektryczną i wodę, na warunkach uzgodnionych z gestorami tych mediów. 6) W przypadku konieczności skorzystania z cudzej nieruchomości do wykonania prac przygotowawczych lub robót budowlanych Wykonawca obowiązany jest przed ich rozpoczęciem uzgodnić przewidywany sposób, zakres i terminy korzystania z sąsiedniej nieruchomości z jej właścicielem, a po zakończeniu robót wykonawca obowiązany jest naprawić szkody powstałe w wyniku korzystania z sąsiedniej nieruchomości. 7) Wykonawca zapewni obsługę geodezyjną konieczną przy wykonywaniu robót. 8) Wykonawca zobowiązany jest zorganizować plac budowy zgodnie z wymogami właściwej gospodarki odpadami oraz w sposób zapewniający ochronę powietrza atmosferycznego przed zanieczyszczeniem, w tym także przez zastosowanie sprawnego i właściwie eksploatowanego sprzętu oraz najmniej uciążliwej akustycznie technologii prowadzenia robót. 9) W przypadku, gdy w dokumentacji projektowej zostały wskazane znaki towarowe, patenty lub pochodzenie materiałów i urządzeń, Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów i urządzeń równoważnych, pod warunkiem, że zagwarantują one uzyskanie parametrów technicznych i eksploatacyjnych nie gorszych od założonych w dokumentacji. 10) Wykonawca zobowiązany jest do zagospodarowania odpadów budowlanych wytworzonych w trakcie prac oraz prowadzenia ich ewidencji i uzyskania decyzji zatwierdzającej program gospodarki odpadami. 11) Wykonawca zlikwiduje plac budowy na własny koszt i doprowadzi teren do należytego stanu. 12) Na żądanie zamawiającego wykonawca zobowiązany jest wykonać roboty zamienne (w stosunku do robót przewidzianych w projekcie). Rozliczenie ewentualnych robót zamiennych nastąpi kosztorysem różnicowym, który stanowić będzie różnicę pomiędzy kosztorysem ofertowym dla robót podstawowych, a kosztorysem robót zamiennych. Kosztorys zamienny należy opracować na zasadach określonych dla kosztorysu robót dodatkowych. O konieczności wykonania robót zamiennych zamawiający pisemnie powiadamia wykonawcę. Wykonawca w terminie 7 dni od daty otrzymania tego pisma sporządza kosztorys różnicowy. 13) Roboty zamienne mogą być także wykonane na wniosek wykonawcy po uprzednim uzgodnieniu z zamawiającym, według zasad jak dla robót zamiennych na żądanie zamawiającego. 14) W przypadku zniszczenia lub uszkodzenia punktów osnowy Wykonawca jest zobowiązany do ich odtworzenia przez uprawnionego geodetę. 15) Wymagany okres gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia wynosi min. 36 miesięcy od dnia odebrania przez Zamawiającego robót budowlanych i podpisania (bez uwag) protokołu końcowego. Zamawiający wymaga by okres rękojmi był równy okresowi udzielonej gwarancji. Wskazane jest, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej miejsc prowadzenia robót budowlanych, w celu uzyskania informacji niezbędnych do przygotowania oferty oraz zawarcia umowy i wykonania zamówienia. Koszty wizji lokalnej poniesie Wykonawca