Modernizacja pomieszczeń Przedszkola „Pod Zielonym Parasolem” i Przedszkola „Jedyneczka” w Morągu

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót budowlanych polegających na modernizacji pomieszczeń (adaptacja pomieszczeń I piętra oraz remont trzech łazienek) Przedszkola „Pod Zielonym Parasolem” i modernizacji Przedszkola „Jedyneczka” w Morągu związana z wykonaniem: zabezpieczenia przeciwpożarowego w tym instalacji oświetlenia awaryjnego, remontu wybranych pomieszczeń oraz modernizacji instalacji zasilającej. Przedmiot zamówienia nazwany jest w dalszej części Instrukcji dla Wykonawców „przedmiotem zamówienia”. Przedmiot zamówienia składa się z dwóch części: 1) Część 1 – Modernizacja pomieszczeń Przedszkola „Pod Zielonym Parasolem” obejmuje w szczególności: a) Demontaż stolarki okiennej, b) Demontaż stolarki drzwiowej wewnętrznej, c) Demontaż istniejących przyborów sanitarnych oraz instalacji, d) Wybicie otworów drzwiowych w ścianach, e) Wyburzenie niektórych ścian działowych, f) Skucie glazury na ścianach i terakoty na podłogach w pomieszczeniach sanitarnych, g) Ułożenie glazury na ścianach i płytek ceramicznych na podłogach, h) Poszerzenie otworów drzwiowych, wstawienie nadproży i podciągów, i) Wykucie wnęk dla tablic elektrycznych, j) Skucie uszkodzonych i słabych tynków na wewnętrznych powierzchniach ścian, a w miejscach zawilgoconych dodatkowo wydłutowanie uszkodzonych spoin, k) Zeskrobanie i zmycie starych powłok malarskich, l) Szpachlowanie ścian i sufitów oraz malowanie, m) Zamurowanie jednego otworu okiennego i pięć otworów drzwiowych, n) Wybudowanie ścianek działowych w systemie szkieletowym karton gips, o) Zamontowanie stolarki drzwiowej wewnętrznej, p) Zamontowanie nowych przyborów sanitarnych, q) Wyrównanie istniejących podłóg masą samopoziomującą, r) Położenie wykończenia podłóg, s) Wykonanie cokolików zabezpieczających, t) W pomieszczeniach sanitarnych położenie terakoty, u) Wymiana istniejących okien PCV ze względu na zmianę standardów energetycznych budynków WT 2021, v) Zamontowanie parapetów wewnętrznych, w) Zamontowanie parapetów zewnętrznych, x) Dostawę i montaż drzwi wewnętrznych z klatki schodowej do Sali zabaw, y) Uzupełnienie ewentualnych ubytków tynków oraz wymiana słabych, z) Wykończenie tynków szpachlą gipsową, aa) Ułożenie na ścianach na płytek ceramicznych glazurowanych, bb) Malowanie ścian i sufitów farbami akrylowymi, cc) Malowanie farbami akrylowymi zmywalnymi ścian w pomieszczeniach przeznaczonych lub dopuszczających pobyt dzieci, dd) Przebudowę istniejącej instalacji zimnej i ciepłej wody wraz z odprowadzeniem ścieków gospodarczo – bytowych ee) Dostawę i montaż urządzeń oraz armatury czerpalno – odcinającej, ff) Przebudowę istniejącej instalacji centralnego ogrzewania gg) Demontaż istniejących grzejników oraz rozmieszczenie nowych aparatów grzejnych, urządzeń regulacyjnych, hh) Wymianę instalacji elektrycznej w adaptowanych pomieszczeniach I piętra Przedszkola tj. 1. demontaż starej instalacji elektrycznej 2. zasilanie i rozdziała energii elektrycznej 3. instalację oświetleniową 4. instalację oświetlenia awaryjno-ewakuacyjnego 5. instalację gniazd wtyczkowych 6. instalację sygnalizacji pożarowej 7. instalację ochrony od przepięć atmosferycznych i łączeniowych 8. instalację przeciwporażeniową ii) Remont łazienki na parterze- grupa „Żabki” jj) Remont łazienki na I piętrze- grupa „Słoneczka” kk) Remont łazienki na I piętrze- grupa „Ekoludki” 2) Część 2 – Modernizacja Przedszkola „Jedyneczka” w Morągu obejmuje w szczególności: a) wykonanie systemu oddymiania grawitacyjnego klatek schodowych b) wykonanie instalacji oświetlenia awaryjnego c) wymianę stolarki drzwiowej d) prace konstrukcyjno-budowlane e) prace wykończeniowe f) remont łazienki przy sali nr 5 g) remont łazienki przy sali nr 6 h) przebudowę łazienki na pokój logopedy i) wymianę posadzki w sali nr 3 j) modernizację instalacji zasilającej w Przedszkolu Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia w niniejszym postępowaniu został zawarty w dokumentacji projektowej, Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB), przedmiarach robót (element pomocniczy), SIWZ, wzorze umowy wraz załącznikami. Powyższy zapis dotyczy każdej części. UWAGA !!!: Z uwagi na fakt iż roboty budowlane prowadzone będą w obiekcie czynnym Wykonawca musi prowadzić roboty w sposób umożliwiający normalną działalność przedszkola a w przypadku wykonywania robót szczególnie uciążliwych dla przebywających dzieci i wychowawców, musi odbywać się w godzinach popołudniowych(tj. po godz. 16.00), w dni wolne od pracy lub w weekendy – dotyczy zadania częściowego nr 1. Jeżeli chodzi o zadanie częściowe nr 2 to rozpoczęcie prac może nastąpić dopiero od 1 lipca 2017 r. z uwagi na zakres prac objętych tym zadaniem. Wykaz dokumentacji: Zadanie częściowe nr 1 1. PROJEKT BUDOWLANY branża budowlana – Remont budynku Przedszkola „Pod Zielonym Parasolem” w Morągu- opracowany przez Biuro Projektowo-Inwestycyjne i Nadzoru Budowlanego S.C. Wanda i Waldemar Dziedziech z Morąga– październik 2016r. 2. PROJEKT BUDOWLANY branża sanitarna – Przebudowa istniejącej instalacji wodociągowej i kanalizacji sanitarnej –opracowany przez Biuro Projektowo-Inwestycyjne i Nadzoru Budowlanego S.C. Wanda i Waldemar Dziedziech z Morąga– październik 2016r. 3. PROJEKT BUDOWLANY branża sanitarna –Przebudowa istniejącej instalacji centralnego ogrzewania- opracowany przez Biuro Projektowo-Inwestycyjne i Nadzoru Budowlanego S.C. Wanda i Waldemar Dziedziech z Morąga– październik 2016r 4. PROJEKT BUDOWLANY branża elektryczna – Wymiana instalacji elektrycznej w adaptowanych pomieszczeniach I piętra budynku , oddział przedszkolny Przedszkola „Pod Zielonym Parasolem” opracowany przez Biuro Projektowo-Inwestycyjne i Nadzoru Budowlanego S.C. Wanda i Waldemar Dziedziech z Morąga– luty 2016r. Zadanie częściowe nr 2 1. PROJEKT BUDOWLANO-WYKONAWCZY systemu oddymiania, instalacji oświetlenia awaryjnego wraz z wymianą drzwi budynku Przedszkola „Jedyneczka” – opracowany przez APPELT Artur Appelt, Al. Wojska Polskiego 74B/4, 10-290 Olsztyn– kwiecień 2016r. 2. PROJEKT BUDOWLANY KONSTRUKCYJNY- wykonanie zabezpieczenia przeciwpożarowego, w tym awaryjnego ewakuacyjnego budynku Przedszkola „Jedyneczka” – opracowany przez APPELT Artur Appelt, Al. Wojska Polskiego 74B/4, 10-290 Olsztyn– kwiecień 2016r. Z uwagi na ryczałtową formę wynagrodzenia, załączone do dokumentacji technicznej przedmiary robót stanowią element pomocniczy, a nie podstawę wyceny. Zgodnie z istotą wynagrodzenia ryczałtowego Wykonawca musi przewidzieć wszystkie okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę zamówienia. Zamawiający nie wymaga dołączenia do oferty kosztorysów. (Kosztorys szczegółowy Zamawiający będzie wymagał dopiero przed zawarciem umowy z wybranym wykonawcą a także ma prawo żądania takiego kosztorysu od wykonawców, których oferty mogą zawierać rażąco niską cenę). Powyższy zapis dotyczy każdej części. UWAGA: Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu przedmiotu umowy nie może być podstawą do żądania zmiany wynagrodzenia ryczałtowego w związku z powyższym zaleca się dokonania wizji w terenie. Informacja dotycząca harmonogramu: Wykonawca przedstawi harmonogram rzeczowo-finansowy realizacji inwestycji najpóźniej w dniu zawarcia umowy. Harmonogram podlega zaopiniowaniu i akceptacji Zamawiającego. Powyższy zapis dotyczy każdej części. Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych. Wykonawca wykona przedmiot zamówienia na podstawie dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB), SIWZ wraz z załącznikami, pytaniami i odpowiedziami udzielonymi w trakcie procedury o udzielenie zamówienia publicznego oraz przedmiarami robót, a także, obowiązującymi przepisami szczegółowymi i sztuką budowlaną, oraz zapewni pełną obsługę geodezyjną wraz z okresem gwarancji i rękojmi. Podstawą sporządzenia oferty jest dokumentacja projektowa, STWiORB oraz udzielone odpowiedzi na zapytania w trakcie procedury o udzielenie zamówienia publicznego, przedmiary stanowią tylko materiał pomocniczy. Powyższy zapis dotyczy każdej części. Realizacja zamówienia podlega prawu polskiemu, w tym w szczególności ustawie z dnia 7 lipca 1994r Prawo budowlane. W przypadku wskazania dokumentacji projektowej, STWIORB, przedmiarach, SIWZ znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, a także norm, aprobat technicznych oraz systemów odniesienia, Zamawiający dopuszcza zaoferowanie rozwiązań równoważnych w stosunku do wskazanych w dokumentacji projektowej, STWIORB, przedmiarach oraz SIWZ pod warunkiem, że zagwarantują one realizację robót w zgodzie z dokumentację projektową, STWiORB, przedmiarach, zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w dokumentacji projektowej, STWIORB, przedmiarach, oraz SIWZ oraz będą zgodne pod względem: 1) gabarytów i konstrukcji (wielkość, rodzaj, właściwości fizyczne oraz liczba elementów składowych), 2) charakteru użytkowego (tożsamość funkcji), 3) charakterystyki materiałowej (rodzaj i jakość materiałów), 4) parametrów technicznych (wytrzymałość, trwałość, dane techniczne, dane hydrauliczne, charakterystyki liniowe, konstrukcje itd.), 5) parametrów bezpieczeństwa użytkowania, 6) standardów emisyjnych, 7) izolacyjności cieplnej, Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisane przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego w ramach przedmiotu zamówienia materiały, elementy, systemy spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. Zamawiający informuje, że zgodnie z art. 30 ust. 8 ustawy Pzp wymagania, o których mowa w przywołanym przepisie, Zamawiający określił w Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, stanowiących załącznik do SIWZ. W przywołanych w opisie przedmiotu zamówienia norm, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów odniesienia, o których mowa w art. 30 ust.1-3 ustawy Pzp Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym w/w dokumentach. Zastosowanie rozwiązań równoważnych nie może prowadzić do pogorszenia właściwości przedmiotu zamówienia w stosunku do przewidzianych w pierwotnej dokumentacji technicznej ani do zmiany ceny zamówienia ani do naruszenia przepisów prawa. Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom i podania przez Wykonawcę firm podwykonawców.