dostosowanie zabytkowego budynku Ratusza Głównego Miasta Gdańska do standardu umożliwiającego zwiedzanie muzeum przez osoby niepełnosprawne – Etap III – dobudowa windy i przebudowa pomieszczeń.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest dostosowanie zabytkowego budynku Ratusza Głównego Miasta Gdańska do standardu umożliwiającego zwiedzanie muzeum przez osoby niepełnosprawne – Etap III – dobudowa windy i przebudowa pomieszczeń. Zadanie jest objęte pozwoleniem na budowę nr WAiOZ-I-6740.346-2.2012.4-KN.54949 z dnia 13.03.2012r., pozwoleniem zamiennym na budowę nr WUiA.I.6740.346-5.2017.4-KN.94812 z dnia 31.03.2017r. oraz pozwoleniami na prowadzenie robót budowlanych w zabytku wpisanym do rejestru zabytków nr ZN.4151/2879/2010 z dnia 30.11.2010r., nr ZN.5142.324.2015.JT z dnia 28.04.2015r., ZN.5142.324-2.2015 z dnia 21.11.2016r. oraz ZN.5142.324-3.2015 z dnia 20.01.2017r. Realizacja przedmiotu zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych polegających na przebudowie fragmentu fasady aluminiowo-szklanej w miejscu dawnej portierni i wykonaniu nowego zewnętrznego szybu windowego wraz z obudową, dostawą windy, dobudową toalet dla niepełnosprawnych oraz wykonaniu i przebudowie instalacji sanitarnych, elektrycznych i niskoprądowych w obrębie dokonywanej przebudowy. 2. Zakres prac obejmuje: Roboty budowlane: 1) Winda zewnętrzna, jako dobudowa do łącznika komunikacyjnego w miejscu obecnego wykusza, z łącznikiem w poziomie poddasza. 2) W strefie wejścia do budynku pochwyty dla osób niepełnosprawnych i ograniczniki ruchu pojazdów w rejonie zadaszenia szklanego. 3) Udostępnienie budynku z terenu dziedzińca zewnętrznego przez niwelację terenu przyległego do projektowanego wejścia, w celu pokonania barier architektonicznych dla niepełnosprawnych, w tym: • niwelacja terenu, • przebudowa utwardzenia z kostki brukowej, • korekta wysunięcia betonowego murku przy zjeździe. 4) Wprowadzenie platformy dla osób niepełnosprawnych na schodach poddasza, w przestrzeni wystawowej, pomiędzy częścią renesansową a gotycką, w tym: • platforma schodowa; • wydzielenie wystawowej części poddasza od części hotelowej ścianką szklaną z drzwiami. 5) Węzły sanitarne dla osób niepełnosprawnych na parterze, I i II piętrze. 6) Usprawnienie komunikacji w istniejącym łączniku pomiędzy Muzeum a kamieniczkami, w tym: • na poziomie I piętra przebicie otworu z łącznika na klatkę schodową oraz wykonanie schodów dla pokonania różnicy poziomów, • drzwi p.poż. wydzielające klatkę schodową od łącznika w poziomie parteru, I i II piętra. 7) Przebudowa łazienki na kuchenkę na poddaszu. 8) Wyposażenie Muzeum w wózek inwalidzki o małych gabarytach oraz aluminiowe szyny-nakładki na schody. Roboty sanitarne: Przewidywana przebudowa wprowadza następujące zmiany w instalacjach sanitarnych: • dostosowanie c.o. (przeniesienie, wymiany i dobór nowych grzejników), • wykonanie wentylacji w pomieszczeniach sanitarnych, gospodarczych kuchni i na ciągach komunikacyjnych, • wykonanie w wyżej wymienionych pomieszczeniach podejść instalacji kanalizacyjnej oraz wodociągowej zimnej i ciepłej wody (wraz z montażem podgrzewaczy). Uwaga: rozmieszczenie osprzętu sanitarnego (umywalki, muszle itd.) zrealizować zgodnie z projektem wykonawczym architektonicznym zamiennym. Podłączenia w/w urządzeń wykonać według stanu rzeczywistego, prawidłowy przebieg instalacji należy nanieść w formie zmian powykonawczych na dokumentacji. Instalacje elektryczne: • demontaż istniejącej (w zakresie projektowym) instalacji elektrycznej wraz z osprzętem, • unieczynnienie obwodów elektrycznych, • montaż zasilania windy przewodem YDY 5x6mm2 długości ok. 45 m, • montaż przewodów instalacyjnych i osprzętu, • montaż opraw oświetleniowych i opraw z czujnikiem ruchu, • montaż oprawy oświetlenia kierunkowego, • montaż 3 kompletnych zestawów przywoławczych w toaletach dla niepełnosprawnych, • montaż wentylatorów ze zwłoką czasową, • przełożenie z zabezpieczenie kabli zasilających szlaban, • wykonanie pomiarów powykonawczych: izolacji, ochronnych, wyłączników różnicowoprądowych i pomiarów natężenia oświetlenia. Instalacje teletechniczne: • demontaż okablowania i urządzeń systemów teletechnicznych, • ponowny montaż urządzeń z demontażu, montaż nowych urządzeń dla systemów CCTV, KD, SSWiN, SSP, • montaż nowych instalacji kablowych dla tych systemów, • usunięcie kolizji instalacji teletechnicznych i elektrycznych. Ze względu na zainstalowany u Zamawiającego System Ochrony Technicznej wymaga się aby Wykonawca posiadał: • - Autoryzację firmy UTC (GE) w zakresie systemów sygnalizacji włamania i napadu oraz systemów CCTV • - Autoryzację firmy UTC (GE) w zakresie systemów sygnalizacji pożaru FP1200/FP2000 • - Potwierdzone szkolenie z zakresu systemu sygnalizacji pożarowej Polon 4000 • - Umiejętności programowania baz danych SQL. • W celu wykonania zmian oprogramowania do wizualizacji odczytu parametrów klimatycznych, wykonawca musi posiadać znajomość programowania sterowników Xenta, w tym Xenta 731, oraz posiadać programy narzędziowe do tego celu. UWAGA: przedmiot zamówienia obejmuje wyłącznie zakres związany z wykonaniem kompletu prac z wyłączeniem robót wykonanych w etapie I - związanych z budową pomieszczenia nr 1/15a – portiernia, pomieszczenia nr 1/15b – pomieszczenia gospodarczego, przebudowy strefy wejścia pomieszczenia – nr K2 wraz z wykonaniem nowego wejścia – klatka schodowa o powierzchni 25,56 m2. Zakres prac etapu I zakończył się na wykonaniu witryny i drzwi przeciwpożarowych oznaczonej na dokumentacji symbolem D7 w istniejącej ścianie. Szczegółowy zakres robót opisuje dokumentacja i jej części: Załącznik nr 1. „Dostosowanie zabytkowego budynku Ratusza Głównego Miasta Gdańska do standardu umożliwiającego zwiedzanie muzeum przez osoby niepełnosprawne – Projekt wykonawczy architektoniczny zamienny”, mgr inż. arch. M. Waśniewska; inż. A. Bela, IV 2017. Załącznik nr 2. „Dostosowanie zabytkowego budynku Ratusza Głównego Miasta Gdańska do standardu umożliwiającego zwiedzanie muzeum przez osoby niepełnosprawne – Projekt wykonawczy instalacji elektrycznych zamienny”, mgr inż. Joanna Stachura; inż. A. Bela, III 2017. Załącznik nr 3. „Dostosowanie zabytkowego budynku Ratusza Głównego Miasta Gdańska do standardu umożliwiającego zwiedzanie muzeum przez osoby niepełnosprawne – Projekt wykonawczy konstrukcyjny zamienny”, inż. A. Bela, XI 2016. Załącznik nr 4. „Dostosowanie zabytkowego budynku Ratusza Głównego Miasta Gdańska do standardu umożliwiającego zwiedzanie muzeum przez osoby niepełnosprawne – Projekt wykonawczy sanitarny”, inż. R. Wieczorek, A. Domagalska, inż. A. Bela, 2012. Załącznik nr 5. „Przełożenie sieci kablowych w związku z budową windy wraz z przeniesieniem urządzeń niskoprądowych – Projekt wykonawczy zamienny”, M. Owczynnik, D. Samek, A. Knyszewski, IV 2017. Załącznik nr 6. „Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych”. mgr inż. arch. M. Waśniewska; techn. M. Kowalski, R. Nikodemski, inż. A. Bela, IV 2017. Załącznik nr 7. „Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót - Przełożenie sieci kablowych w związku z budowa windy wraz z przeniesieniem urządzeń niskoprądowych” , M. Owczynnik, IV 2017. Zamawiający udostępnia jako materiał pomocniczy przedmiar robót – załącznik nr 8. UWAGA: przekazane przez Zamawiającego przedmiary są materiałem pomocniczym i poglądowym, Wykonawca w celu wykonania wyceny jest zobowiązany do sporządzenia własnego przedmiaru. 3. Nadzór archeologiczny wymagany po stronie wykonawcy (przy robotach ziemnych): Nadzór archeologiczny może prowadzić osoba, która posiada tytuł zawodowy magistra uzyskany po ukończeniu studiów wyższych na kierunku archeologia oraz odbyła co najmniej 12-miesięczną praktykę w zakresie tych badań. Przy ustalaniu czasu trwania praktyki nie uwzględnia się uczestnictwa w badaniach archeologicznych prowadzonych metodą powierzchniową, nadzorów archeologicznych i rozpoznawania obiektów archeologicznych przy pomocy odwiertów oraz opracowywania dokumentacji zabytków ruchomych odkrytych w trakcie badań archeologicznych. Muzeum Historyczne Miasta Gdańska przejmie zabytki archeologiczne, które zostaną odkryte podczas nadzoru archeologicznego prowadzonego w trakcie prac ziemnych. Przekazanie nastąpi na podstawie wytycznych zawartych w Ustawie o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami z dnia 23.07.2003 r. (tekst jedn. Dz. U z 2014r. poz. 1446 ze zm.). Zabytki będą przejęte wraz z dokumentacją z nadzoru, po odpowiednim ich przygotowaniu do przechowywania w Muzeum (umyte, skatalogowane - wg wytycznych MHMG, wzór zostanie dostarczony Wykonawcy, zaopatrzone w metryki - wzór z MHMG zostanie przedstawiony Wykonawcy, zapakowane w kartony). Dokumentacja z nadzoru przekazana zostanie w wersji elektronicznej oraz dwóch wersjach papierowych.