Termomodernizacja kompleksu sportowo-noclegowego przy ul. Daniela Rakowicza 93 w Inowrocławiu

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie termomodernizacji kompleksu sportowo-noclegowego przy ul. Daniela Rakowicza 93 w Inowrocławiu, zgodnie z dokumentacją projektową i specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych. Rok budowy obiektu 1950-1960, przebudowany w latach 70-tych XX w.; wykonany w technologii tradycyjnej i żelbetowej konstrukcji szkieletowej sali sportowej, II kondygnacyjny; dach mieszany, wielospadowy o pokryciu z papy bitumicznej. Powierzchnia zabudowy 1520 m2, powierzchnia całkowita 2526 m2, powierzchnia użytkowa 2073,06 m2, kubatura 9800 m3. 2. W zakres robót wchodzi wykonanie: 1) izolacji termicznej ścian zewnętrznych częściowo styropianem i częściowo wełną mineralną; 2) izolacji przeciwwilgociowej oraz termicznej ścian fundamentowych styropianem ekstradowanym; 3) izolacji termicznej posadzek na gruncie oraz wykonanie nowych warstw posadzkowych po wcześniejszej rozbiórce istniejących posadzek; 4) izolacji ze styropianu posadzek na stropach i wykonanie nowych warstw posadzkowych, po wcześniejszej rozbiórce istniejących warstw posadzkowych i po ułożeniu instalacji; 5) dodatkowej izolacji termicznej na dachu sali sportowej wraz z wykonaniem nowego pokrycia dachu z papy; 6) izolacji termicznej dachu nad częścią hotelową wraz z wykonaniem nowego pokrycia dachu z papy, po uprzedniej rozbiórce więźby dachowej wraz z pokryciem dachu i opierzeniami; 7) izolacji termicznej dachu stromego o konstrukcji drewnianej z wełny mineralnej oraz nowego pokrycia dachowego z blachy na rąbek stojący; przed wykonaniem izolacji termicznej i nowego pokrycia dachowego należy wykonać rozbiórkę istniejącego pokrycia dachowego, więźby dachowej w zakresie od przełamania połaci dachowej do okapu, przebudować istniejącą więźbę dachową w zakresie likwidacji przełamania, dostosowania otworów na dachu do kanałów wentylacji mechanicznej – czerpnia, wyrzutnia, podparcia krokwi krawężnicowych słupami na podwalinie; po rozbiórce pokrycia dachowego, deskowania i obudowanych elementów dachu, należy ocenić stan techniczny elementów więźby dachowej celem sprawdzenia przydatności elementów konstrukcyjnych do dalszej eksploatacji – należy uwzględnić możliwość dokonania wymiany niektórych zniszczonych lub uszkodzonych elementów więźby dachowej; 8) izolacji termicznej stropu wewnętrznego w obrębie poddasza nieużytkowego i pomieszczeń wentylatorowi; 9) izolacji termicznej ścian wewnętrznych sali sportowej i części hotelowej od strony nieogrzewanego poddasza i wentylatorowi; 10) wymiany stolarki okiennej ( z nawiewnikami higrosterowanymi) i drzwiowej zewnętrznej; 11) rozbiórki ścian działowych na parterze i ich odbudowy; 12) nowych tynków na ścianach działowych po odbudowie, wraz z malowaniem i ułożeniem płytek, na sufitach wykonanie gładzi gipsowych oraz malowanie lub zastosowanie sufitów podwieszanych; 13) rozbiórkę sufitu podwieszanego nad pomieszczeniami higieniczno-sanitarnymi przy sali sportowej i wykonanie w to miejsce stropu na belkach stalowych z wypełnieniem z płyt WPS; 14) przebudowy tarasu na słupach ceglanych – rozbiórkę istniejącego stropu „Akermana” i wykonanie nowego stropu na belkach stalowych; 15) powiększeń otworów drzwiowych w istniejących ścianach i przejść wraz z nowymi nadprożami; 16) otworów stropowych pod wentylację i kominów wentylacyjnych na dachu; 17) attyk zewnętrznych na dachu; 18) rozbiórki i odbudowy chodników przylegających do ścian zewnętrznych budynku; 19) podjazdów dla osób niepełnosprawnych; 20) demontażu istniejącej instalacji wodociągowej i centralnego ogrzewania; 21) nowych instalacji wraz z armaturą i urządzeniami: wodociągowej, centralnego ogrzewania, ciepła technologicznego i wentylacji mechanicznej; 22) instalacji p. pożarowej do 1 hydrantu; z możliwością rozszerzeniem zakresu o zestaw hydroforowy (jeżeli wystąpi zbyt słabe ciśnienie w instalacji); 23) trzech central wentylacyjnych; 24) węzła cieplnego; 25) instalacji solarnej dla celów przygotowania ciepłej wody użytkowej, część zewnętrzna i instalacja wewnętrzna; 26) izolacji termicznych na rurociągach wodociągowym, centralnego ogrzewania, ciepła technologicznego i na kanałach wentylacyjnych; 27) białego montażu sanitarnego wraz z armaturą; 28) pozostałych prac wynikających z dokumentacji projektowej i wszystkich prac pomocniczych niezbędnych do prawidłowego wykonania poszczególnych instalacji; 29) montażu na rurociągach zabezpieczeń p. pożarowych w miejscach przejść rur przez przegrody budowlane dzielące różne strefy p. pożarowe; 30) dezynfekcji całej instalacji wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji wraz zasobnikiem i wymiennikiem w węźle cieplnym, oraz badania bakteriologicznego tych instalacji, zakończonego protokołem z laboratorium; 31) nowego przyłącza cieplnego z rur preizolowanych wewnątrz budynku (na przyszłość); 32) instalacji elektrycznej, w tym: rozdzielnicy głównej, tablic bezpiecznikowych, oświetlenia podstawowego i awaryjnego, oświetlenia elewacji budynku, gniazd wtyczkowych, ochrony przeciwporażeniowej, ochrony przepięciowej, systemu oddymiania, odgromowej, wyłączenia p. pożarowe, zasilania central wentylacyjnych i kolektorów słonecznych; 3. Do wykonawcy należy również: 1) dostarczenie i zamontowanie trybuny 2 rzędowej o konstrukcji stalowej malowanej proszkowo, wymiary trybuny 15,08 m x 0.90 m, z siedziskami wandaloodpornymi, liczba siedzisk 56; 2) dostarczenie i zamontowanie wyposażenia sali sportowej: do gry w siatkówkę, koszykówkę, pilkę nożną młodzieżową, piłkę ręczną oraz siatek ochronnych na okna z polipropylenu (o wymiarach na 1 okno 4,0 x 7,0 m, oczko siatki 4,5 x 4,5cm/3mm), zgodnie z projektem wykonawczym pkt. 7.2; 3) wykonanie dokumentacji powykonawczej zawierającej protokoły z pomiarów, między innymi protokoły skuteczności ochrony przeciwpożarowej, pomiary stanu izolacji, a także okazanie Zamawiającemu atestów, aprobat, certyfikatów itp. na wbudowywane materiały i urządzenia. 4. Zamawiający wymaga, aby wykonawca: 4) przedstawił harmonogram realizacji prac oraz tabelę elementów rozliczeniowych w terminie 5 dni roboczych od dnia podpisania umowy; harmonogram będzie przez wykonawcę na bieżąco aktualizowany i uzgadniany z Zamawiającym i użytkownikiem obiektu; 5) usunął wszelkie odpady na własny koszt; 6) zapewnił wszystkie materiały i urządzenia niezbędne do wykonania zamówienia; 7) zapewnił ochronę remontowanego obiektu podczas wykonywania robót; 8) zapewnił rusztowania do wykonania demontażu sufitu i montażu nowej konstrukcji. Uwaga! Obiekt jest czynny jest w godzinach 7.00-15.00 - w tym czasie możliwe jest przeprowadzenie wizji przez wykonawców. Przed planowaną wizją należy skontaktować się z przedstawicielem OSiR pod numerem 604 421 677. 5. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB).