Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Konopiskach przy ulicy Przemysłowej 16B

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego, budownictwo socjalne wraz z instalacjami wewnętrznymi wraz z zagospodarowaniem terenu. Na przedmiotowe zamówienie udzielono finansowego wsparcia ze środków Funduszu Dopłat na podstawie umowy zawartej pomiędzy Bankiem Gospodarstwa Krajowego z siedzibą w Warszawie a Gminą Konopiska. 3.2 Zakres rzeczowy zamówienia obejmuje: 1) roboty ziemne, 2) wykonanie stóp fundamentowych oraz fundamentów żelbetonowych, 3) wykonanie ścian fundamentowych, 4) wykonanie ścian zewnętrznych i wewnętrznych przyziemia oraz pierwszego piętra, 5) wykonanie stropów żelbetowych, 6) montaż stolarki okiennej i drzwiowej, 7) wykonanie ścianek działowych, 8) wykonanie pokrycia dachu wraz z obróbkami blacharskimi, 9) wykonanie posadzek wraz z podłożami, 10) wykonanie tynków ścian i sufitów, 11) wykonanie posadzek, 12) wykonanie okładzin z płytek glazurowanych, 13) wykonanie nowych nadproży i osadzenie ościeżnic drzwiowych, 14) montaż parapetów wewnętrznych i zewnętrznych, 15) montaż izolacji poziomych oraz podłóg, 16) malowanie ścian i sufitów, 17) montaż instalacji sanitarnej – wodno-kanalizacyjnej ( wg. projektów branżowych), 18) montaż instalacji elektrycznej wraz z montażem grzejników elektrycznych ( wg. projektów branżowych), 19) wykonanie docieplenia budynku wraz z ułożeniem faktury, 20) montaż schodów metalowych wg. rysunku, 21) wykonanie dróg dojazdowych oraz parkingów, 22) nasadzenie zieleni, 23) montaż lamp oświetleniowych, 24) montaż ławek parkowych oraz obiektów małej architektury, 25) montaż instalacji fotowoltaicznej. Szczegółowy opis i zakres wykonania przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa, w skład której wchodzi projekty budowlane, przedmiary robót oraz dodatkowo Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót (dalej STWiOR), które stanowią załączniki do SIWZ i jest dostępna na stronie internetowej Zamawiającego. UWAGA: 1) Wykonawca wykona przedmiot umowy z materiałów własnych, 2) Jeżeli dokumentacja projektowa lub specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych wskazywałaby w odniesieniu do niektórych materiałów lub urządzeń znaki towarowe, patenty lub pochodzenie - Zamawiający, zgodnie z art. 29 ust. 3 ustawy Pzp, dopuszcza oferowanie materiałów lub urządzeń równoważnych. Materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producentów określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać materiały lub urządzenia oferowane przez Wykonawcę, aby zostały spełnione wymagania stawiane przez Zamawiającego. Materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producentów stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Pod pojęciem „minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe” Zamawiający rozumie wymagania dotyczące materiałów lub urządzeń zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Posługiwanie się nazwami producentów/produktów ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający, wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt przy opisie przedmiotu zamówienia, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych lub lepszych parametrach. W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały lub urządzenia, 3) Zamawiający zastrzega sobie prawo wystąpienia do autora dokumentacji projektowej o opinię na temat oferowanych materiałów lub urządzeń. Opinia ta może stanowić podstawę do podjęcia przez Zamawiającego decyzji o przyjęciu materiałów lub urządzeń równoważnych albo odrzuceniu oferty z powodu braku równoważności, 4) Zaleca się Wykonawcy sprawdzenie w terenie warunków wykonania zamówienia, 5) Zamawiający nie dopuszcza możliwości roszczeń Wykonawcy z tytułu błędnego oszacowania ceny lub pominięcia kosztów i innych czynników mających lub mogących mieć wpływ na cenę. 6) W zbiorczym zestawieniu kosztów prosimy o skorygowanie przyjętej stawki podatku VAT dla poszczególnych pozycji zestawienia. Dla robót kubaturowych należy przyjąć stawkę VAT 8% dla prac związanych z zagospodarowaniem trenu 23%.( t.j. Branża architektoniczna pozycja „Roboty w zakresie zagospodarowania terenu” – 23%, branża drogowa, branża elektryczna pozycja „Oświetlenie terenu” – 23%) W przypadku przyjęcia stawek podatku VAT, wg innej zasady niż to zostało wyżej opisane, należy przedłożyć interpretacje właściwego organu przyjętej stawki podatku VAT, 7) Wykonawca zobowiązany jest do wykonania i przedłożenia Zamawiającemu, w terminie do 14 dni od daty podpisania umowy harmonogramu rzeczowo-terminowo-finansowego, uwzględniającego wykonanie wszystkich robót objętych przedmiotem zamówienia. Harmonogram musi zawierać wszelkie koszty składające się na cenę oferty, niezbędne do zrealizowania zamówienia częściowego z uwzględnieniem terminów realizacji każdego z tych elementów, z zastrzeżeniem, że płatność za wykonane roboty budowlane będzie po każdym zakończonym kwartale, z tym że na koniec roku 2020 zakres wykonanych robót ma wynosić co najmniej 30% całkowitych kosztów inwestycji. Wykonawcę obowiązuje konieczność zgłaszania Zamawiającemu każdorazowo zmiany harmonogramu w w/w terminie (załącznik nr 10 SIWZ) .