Wykonanie rewitalizacji elewacji budynku Polskiej Akademii Nauk przy ul. Podwale 75 we Wrocławiu

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych pn.: „Wykonanie rewitalizacji elewacji budynku Polskiej Akademii Nauk przy ul. Podwale 75 we Wrocławiu”. 2. Szczegółowy zakres, opis i sposób wykonania prac określają: 2.1. Projekt wykonawczy elewacji budynku PAN ze stycznia 2019 r. stanowiący Załącznik nr 8 do SIWZ; 2.2. Programy prac konserwatorskich z 10.12.2018 r. stanowiące Załącznik nr 8a do SIWZ; wraz z Decyzją o pozwoleniu na budowę nr 493/2019 z dn. 07.02.2019 r. stanowiącą Załącznik nr 8b do SIWZ oraz Decyzją nr 53/2019 r. – pozwoleniem konserwatorskim z dn. 15.01.2019 r. stanowiącą Załącznik nr 8c do SIWZ; 2.4. Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych z 10.01.2019 r. stanowiące Załącznik nr 9 do SIWZ; 2.5. Projekt wykonawczy instalacji odgromowej – listopad 2019 r. stanowiący Załącznik nr 11 do SIWZ, 2.6. Dokumentacja fotograficzna –(6 zdjęć) stanowiącą Załącznik nr 12 do SIWZ. 3. Budynek Polskiej Akademii Nauk w Wrocławiu przy ul. Podwale 75 jest wpisany do Rejestru Zabytków decyzją nr: A/4016/345/Wm. z d. 15.04.1977 r. 4. Wykonywanie przedmiotu zamówienia będzie odbywało się w funkcjonującym budynku, dlatego każda konieczność wejścia do wewnątrz budynku musi być uzgodniona z Zamawiającym, co najmniej jeden dzień wcześniej przed planowanym wejściem. 5. Przedmiary robót, stanowiące Załącznik nr 10 do SIWZ są jedynie dokumentem pomocniczym i nie stanowią wyłącznej podstawy do kalkulacji ceny oferty. Zakres świadczonych przez Wykonawcę robót jest taki, jak określono go w opisie przedmiotu zamówienia oraz w dokumentach, o których mowa w ust. 2 i musi ponadto zawierać wszelkie elementy, które w sposób oczywisty są potrzebne do tego, aby przedmiot zamówienia osiągnął wymagane cele, nawet jeżeli elementy takie nie zostały wyraźnie wyszczególnione. Przedmiary robót mają za zadanie ułatwienie Wykonawcom obliczenie wynagrodzenia ryczałtowego za wykonanie całości robót budowlanych wraz z wykonaniem robót towarzyszących niezbędnych do prawidłowego wykonania zamówienia, w tym m.in. zabezpieczenie zieleni oraz stolarki okiennej i drzwiowej, parapetów przed uszkodzeniem, uzupełnieniem dachówek na dachu (w ilości 11 szt. w różnych miejscach), oczyszczenie pasów podrynnowych (w ilości 29,6 mb) uzupełnieniem oraz wykonanie instalacji odgromowej, zgodnie z Załącznikiem nr 11 i 12 do SIWZ. 6. Zamawiający na podstawie przepisu art. 9a ust. 2 ustawy Pzp przewiduje wizję lokalną przed terminem składania ofert, po uprzednim uzgodnieniu terminu wizji lokalnej z Zamawiającym. Szczegóły uzgodnienia wizji lokalnej zawarte zostały w Rozdziale VIII ust. 12 SIWZ. 7. Wykonawca zobowiązany będzie zrealizować roboty budowlane zgodnie z dokumentacją projektową załączoną do SIWZ. 8. Zamawiający przyjmuje, że Wykonawca zobowiązuje się wykonać wszystkie roboty wynikające z zakresu zamówienia zgodnie ze sztuką budowlaną, technologią wykonania poszczególnych prac oraz wiedzą fachową Wykonawcy, za zaproponowaną przez siebie cenę ryczałtową. Zamawiający przyjmuje, że cena oferty zaproponowana przez Wykonawcę w formularzu ofertowym jest ceną ryczałtową, obejmującą wszystkie koszty związane z realizacją zamówienia. 9. Wszelkie nazwy własne produktów i materiałów przywołane w niniejszej specyfikacji służą jedynie ustaleniu wymaganego standardu. Wszystkie wymienione w dokumentacji materiały opatrzone nazwami mają na celu określenie wymaganych minimalnych parametrów, co oznacza, że Zamawiający dopuszcza materiały równoważne od innych producentów pod warunkiem spełnienia przez nie minimalnych parametrów określonych w dokumentacji projektowej. Informujemy, że zgodnie z przepisem art. 30 ust. 5 ustawy Pzp, Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne z opisanymi przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. Za produkt równoważny Zamawiający uzna jedynie taki, który ma tożsame lub nie gorsze parametry jakościowe i użytkowe w stosunku do opisanego. W takiej sytuacji na Wykonawcy ciążyć będzie obowiązek przedłożenia Zamawiającemu stosownych dokumentów stwierdzających, że proponowane materiały równoważne nie są gorsze od materiałów podanych w projekcie oraz uzyskanie zgody Zamawiającego na ich wprowadzenie. 10. Zamawiający wymaga co najmniej 60 miesięcznego okresu gwarancji na wykonane roboty obejmującą naprawę ewentualnych usterek i wad w okresie gwarancyjnym. 11. Zamawiający stosownie do przepisu art. 29 ust 3a ustawy Pzp, wymaga, aby wszelkie prace fizyczne bezpośrednio związane z wykonywaniem wszystkich robót w budynku PAN we Wrocławiu, ul. Podwale 75, objęte zamówieniem oraz wskazane i opisane w dokumentacji, o której mowa w ust. 2 i 5, były wykonywane przez osoby zatrudnione przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz. U. z 2019 r. poz. 1040 z późn. zm.), w wymiarze czasu pracy adekwatnym do powierzanych zadań, osób wykonujących czynności bezpośrednio związane z wykonywaniem robót (tzw. pracowników fizycznych), z uwzględnieniem minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (Dz. U. 2019 r., poz. 1564), przez cały okres realizacji zamówienia. Obowiązek ten, nie dotyczy osób (wskazanych na stanowisku kierownika budowy, kierownika robót oraz innych osób pełniących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. 2019 r., poz. 1186 z późn. zm.), dalej zwanej „PrBud” oraz dostawców materiałów i urządzeń. Wyżej wskazane osoby mają być zatrudniona nieprzerwanie przez cały okres realizacji umowy w sprawie niniejszego zamówienia. 12. Sposób dokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa w przepisie art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań, o których mowa w przepisie art. 29 ust. 3a ustawy Pzp oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań zostały określone w Załączniku nr 7 do SIWZ (wzór umowy).