Przebudowa i adaptacja pomieszczeń szkolnych na potrzeby utworzenia przedszkola w szkole Podstawowej nr 35 w Rybniku, w dzielnicy Chwałowice

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest przebudowa i adaptacja parteru Szkoły Podstawowej nr 35 w Rybniku w dzielnicy Chwałowice, na potrzeby oddziałów przedszkolnych. Przedmiot zamówienia nie obejmuje adaptacji ostatniej kondygnacji na potrzeby archiwum, jak to opisano i pokazano w załączonym do dokumentacji przetargowej projekcie budowlanym. Przebudowa pomieszczeń na potrzeby archiwum będzie realizowana w następnym etapie. W obecnym etapie będzie realizowany zakres projektowy: 1. Adaptacja i przebudowa pomieszczeń parteru na potrzeby przedszkola. 2. Budowa windy. 3. Przebudowa i zabezpieczenie przeciwpożarowe klatek schodowych. 4. Częściowa adaptacja budynku i instalacji na potrzeby następnego etapu robót. Podstawą wyceny zakresu objętego przedmiotem zamówienia jest załączony przedmiar robót, który wraz z projektem budowlanym stanowi opis przedmiotu zamówienia. W kosztach wyceny zamówienia należy również uwzględnić, że pomieszczenia na pierwszej i drugiej kondygnacji będą użytkowane, stąd będzie zachodzić konieczność oddzielenia tych pomieszczeń od strefy prowadzenia robót – np. poprzez tymczasowe ścianki kartonowo-gipsowe na klatkach schodowych i korytarzach, a także będzie wiązało się to z koniecznością uzgadniania terminu wykonania robót szczególnie uciążliwych (hałas, pył) z użytkownikiem obiektu. Nie wyklucza się konieczności wykonania niektórych robót w godzinach popołudniowych oraz w soboty. Przedmiot zamówienia określony został w dokumentacji projektowej, przedmiarze robót oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, które to dokumenty stanowią załączniki do SIWZ. Termin usunięcia wad: do 14 dni liczone od powiadomienia Wykonawcy przez Zamawiającego o wadzie. Wykonawca jest zobowiązany do udzielenia minimum 24-miesięcznej gwarancji na wykonane roboty, zastosowane materiały i wyposażenie. Zgodnie z art. 30 ust. 5 Ustawy, Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. W związku z wymaganiami ustawy Prawo ochrony środowiska oraz zapisami „Programu Ochrony Powietrza dla stref województwa śląskiego, w których stwierdzone zostały ponadnormatywne poziomy substancji w powietrzu”, Zamawiający informuje, że w trakcie prowadzenia prac budowlanych będzie wymagał zastosowania technologii wykonania robót, które ograniczają do minimum pylenie stosowanych materiałów budowlanych oraz są nieuciążliwe dla środowiska. Szczególnie dla Zamawiającego jest ważne, by w trakcie prowadzenia prac budowlanych były zachowane zasady: - zraszania wodą terenu prowadzenia robót (miejsce rozładunku, plac składowy materiałów) w okresach suszy, - stosowania zabezpieczenia pylastych materiałów sypkich przed rozwiewaniem (przykrycie plandekami, zraszanie), - transportu materiałów sypkich samochodami wyposażonymi w plandeki ograniczające pylenie przewożonych materiałów, - stosowanie gotowych mieszanek budowlanych przygotowywanych w wytwórniach. Ponadto Zamawiający będzie prowadził monitoring pojazdów obsługujących budowę pod kątem ograniczenia zanieczyszczenia dróg. W przypadku stwierdzenia uchybień, które zagrażają środowisku naturalnemu i są niezgodne z przepisami polskiego prawa i powyższymi zapisami, Zamawiający wstrzyma prowadzenie robót. Przypomina się również, że: - wykonawca jest zobowiązany do używania sprzętu i maszyn, które są zgodne z normami ochrony środowiska i przepisami dotyczącymi ich użytkowania; - organizacja placu budowy i prowadzenie prac budowlanych nie mogą zagrażać środowisku naturalnemu. Stosownie do treści art. 30 ust. 8 ustawy Pzp, Zamawiający informuje, że realizacja przedmiotu zamówienia zgodnie z projektem budowlanym, w tym budowa windy umożliwiającej osobą z niepełnosprawnością ruchową komunikację pomiędzy kondygnacjami budynku. Stosownie do treści art. 29 ust. 3a ustawy PZP, Zamawiający poniżej określa czynności w zakresie realizacji zamówienia przez osoby zatrudnione przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę: - prace budowlano-montażowe, - prace budowlane wykończeniowe, - prace budowlane instalacyjne w specjalności sanitarnej, - prace budowlane instalacyjne w specjalności elektrycznej. W odniesieniu do Wykonawców mających siedzibę poza granicami Polski Zamawiający dopuszcza zatrudnienie pracowników na podstawie równoważnych regulacji prawnych kraju macierzystego.