Świadczenie usług kominiarskich w nieruchomościach administrowanych przez Administrację Nieruchomościami Łódź - Śródmieście Centrum II a stanowiących własność Gminy, Skarbu Państwa, Osób Fizycznych oraz współwłasność Gminy i Osób Fizycznych.

Opis przedmiotu przetargu: 3) Zakres prac : 3.1. przeglądy okresowe przewodów kominowych w lokalach zgodnie z art. 62 pkt. 1 ust. 1c ustawy Prawo budowlane z dnia 07.07.1994r ( Dz. U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118 z późniejszymi zmianami) wentylacyjnych i spalinowych dla potrzeb przeglądów gazowych (jeden raz w roku) - załącznik nr 2 3.2. czyszczenie przewodów kominowych a/ dymowych - (cztery razy w roku w przypadku kuchni) b/ dymowych - (trzy razy w roku w przypadku pieców) c/ wentylacyjnych - (jeden raz w roku) d/ spalinowych - (dwa razy w roku) - załącznik nr 3 3.3. czyszczenie przewodów kominowych w kotłowniach gazowych i olejowych a/ wentylacyjnych - (jeden raz w roku) b/ spalinowych - (dwa razy w roku) - załącznik nr 4. 3.4. przeglądy i czyszczenia dodatkowe w zależności od potrzeb AN Łódź-Śródmieście Centrum II . Usługi kominiarskie związane z usuwaniem przyczyn wadliwego działania przewodów kominowych stwarzających zagrożenie dla zdrowia lokatorów oraz dodatkowe kontrole dotyczące wadliwej pracy przewodów kominowych lub urządzeń do nich podłączonych takich jak: - kontrola drożności przewodów kominowych - kontrola połączeń dymowych, gazowych i wentylacyjnych - ustalenie przyczyn wadliwego działania urządzeń ogrzewczo-kominowych W przypadku zgłoszeń dodatkowych zleceniobiorca przystępuje do przeglądu w trybie natychmiastowym. Zlecenia na w/w przeglądy wystawia administrator ds. technicznych określając dokładnie : adres nieruchomości, lokal oraz krótki opis określonych usterek. 3.5. Każdy przegląd przewodów kominowych w budynku należy potwierdzić opinią kominiarską. Sporządzenie opinii kominiarskiej będzie stanowiło podstawę do wystawienia faktury. Na koniec roku zleceniobiorca wystawia protokół z corocznego przeglądu stanu technicznego przewodów kominowych: wentylacyjnych, spalinowych i dymowych oraz ich połączeń. Ponadto przedstawi inwentaryzację przewodów kominowych w formie rzutów dachów. Do sporządzenia wyceny przeglądów kominiarskich przyjęto średnio na jeden lokal trzy przewody kominowe długości 10 m oraz trzy podłączenia. Zobowiązuje się Wykonawcę do przeglądów we wszystkich lokalach mieszkalnych i użytkowych. W przypadku braku możliwości dostania się do mieszkania należy na koniec tygodnia przekazać do administratora dodatkowe informacje celem uzgodnienia terminu ponownej kontroli przewodów kominowych w lokalach. Wobec powyższego opinie nie mogą zawierać stwierdzenia lokal zamknięty. 3.6. Wykonawca na zlecenie Zamawiającego wykona prace związane z usunięciem usterek przewodów kominowych wg załączonego cennika - załącznik nr 6.