Pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego dla Inwestycji realizowanych przez Powiat Przasnyski w latach 2018-2020

Opis przedmiotu przetargu: 1) Przedmiotem zamówienia jest usługa polegającą na pełnieniu funkcji Inwestora zastępczego dla Inwestycji realizowanych przez Powiat Przasnyski w latach 2018-2020. Zamówienie będzie realizowane następującymi etapami: Etap A. „Centrum aktywizacji biznesu - Remont i przebudowa z rozbudową budynku Starostwa Powiatowego w Przasnyszu z dostosowaniem jego części do wspomagania przedsiębiorczości oraz polepszenia obsługi procesów inwestycyjnych. Etap B. „Edukacyjny Inkubator Przedsiębiorczości w Zdziwóju Nowym i Zdziwóju Starym jako sposób na rewitalizację terenów wysiedlanych przez niemieckiego okupanta w czasie II Wojny Światowej”. Etap C. „Budowa hali sportowej z płytą lodowiska przy Zespole Szkół Powiatowych w Przasnyszu.” Etap D. „Dyfuzja procesów rozwojowych na terenie Północnego Mazowsza poprzez kompleksowe uzbrojenie terenów inwestycyjnych w północnej części powiatu Przasnyskiego –etap III.” Etap E. „Mazowieckie Centrum Sportów Zimowych -rozbudowa istniejącego zbiornika retencyjnego bocznego wraz z budowa górki zjazdowej w obszarze funkcjonalnym miasta Chorzele.” Inwestor Zastępczy, jako jednostka organizacyjna działająca odpłatnie w imieniu zamawiającego, jest odpowiedzialna przed nim za organizację i koordynację działań wszystkich stron uczestniczących w Etapie. Inwestor Zastępczy organizuje, koordynuje i rozlicza wszystkie fazy Etapu, ale sam ich nie wykonuje tak jak nie pełni funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego. Inwestor Zastępczy działa na rzecz i rachunek i w imieniu Zamawiającego. Umowy o wykonanie prac i robót w fazie (przedprojektowej, projektowej dla Etapu E) budowlanej lub z usługodawcami podpisuje Zamawiający. Inwestor Zastępczy jest pełnomocnikiem/ przedstawicielem zamawiającego z upoważnieniami określonymi w zawartej z zamawiającym umowie. Inwestor Zastępczy ponosi wobec Zamawiającego odpowiedzialność za wyrządzenie szkody będącej normalnym następstwem nienależytego wykonania obowiązków nałożonych na niego w zawartej z Zamawiającym umowie, ocenianą w granicach starannego działania. Nie ponosi odpowiedzialności za niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązań wykonawców, usługodawców, chyba, że było ono wynikiem jego nienależytego działania. Zamawiający sam dysponuje środkami finansowymi nie przekazując ich Inwestorowi Zastępczemu. Inwestor Zastępczy ma ograniczoną swobodę powierzania innym jednostkom wykonania czynności objętych umową zawartą z Zamawiającym. Rezultatem do osiągnięcia przez Inwestora Zastępczego jest doprowadzenie do terminowego i zgodnego z zakresem rzeczowo- finansowym zakończenia i rozliczenia robót budowlanych i usług w ramach Etapu, 2) Zakres zamówienia dla: 1. W ramach świadczonej usługi Inwestor Zastępczy będzie realizował następujące elementy zamówienia: a) Etapu A, 1) Sprawowanie Zastępstwa Inwestycyjnego poprzez Zespół Inwestora Zastępczego (dalej Zastępstwo Inwestycyjne) dla Etapu A pn. „CENTRUM AKTYWIZACJI BIZNESU - Remont i przebudowa z rozbudową budynku Starostwa Powiatowego w Przasnyszu z dostosowaniem jego części do wspomagania przedsiębiorczości oraz polepszenia obsługi procesów inwestycyjnych” 2) Przygotowanie i przeprowadzenie postępowania o udzielenie zamówienia na wyłonienie Wykonawcy Robót Budowlanych remontu i przebudowy z rozbudową budynku Starostwa Powiatowego w Przasnyszu z dostosowaniem jego części do wspomagania przedsiębiorczości oraz polepszenia obsługi procesów inwestycyjnych w tym również zakup i montaż wyposażenia Centrum Aktywizacji Biznesu. 3) Przygotowanie i przeprowadzenie postępowania o udzielenie zamówienia na wyłonienie Wykonawcy Robót Budowlanych remontu zmierzającego do połączenia istniejącego budynku starostwa z nowo budowanym budynkiem aktywizacji biznesu. Zakres remontu będzie obejmować: wykonanie wejść do budynku, wykonanie połączeń pomiędzy budynkami, wykonanie połączeń połaci dachowych, wykonanie elewacji dostosowanie istniejącej ulicy Św. Wojciecha do obsługi nowo powstałego obiektu. 4) Przygotowanie i przeprowadzenie postępowania o udzielnie zamówienia na wyłonienie Zespołu Nadzoru Inwestorskiego remontu i przebudowy z rozbudową budynku Starostwa Powiatowego w Przasnyszu z dostosowaniem jego części do wspomagania przedsiębiorczości oraz polepszenia obsługi procesów inwestycyjnych; 5) Przygotowanie i przeprowadzenie postępowania o udzielnie zamówienia na wyłonienie Zespołu Nadzoru Inwestorskiego remontu zmierzającego do połączenia istniejącego budynku starostwa z nowo budowanym budynkiem aktywizacji biznesu. b) Etapu B, 1) Sprawowanie Zastępstwa Inwestycyjnego poprzez Inwestora Zastępczego (dalej Zastępstwo Inwestycyjne) dla Etapu B pn. „Edukacyjny Inkubator Przedsiębiorczości w Zdziwóju Nowym i Zdziwóju Starym, jako sposób na rewitalizację terenów wysiedlanych przez niemieckiego okupanta w czasie II Wojny Światowej”. 2) Przygotowanie i przeprowadzenie postępowania o udzielnie zamówienia na wyłonienie Wykonawcy Robót Budowlanych dla przebudowy, rozbudowy wraz ze zmianą użytkowania budynku byłej szkoły przeznaczonego na „Edukacyjny Inkubator Przedsiębiorczości w Zdziwóju Nowym i Zdziwóju Starym jako sposób na rewitalizację terenów wysiedlanych przez niemieckiego okupanta w czasie II wojny światowej”, wraz z rozbiórką budynku gospodarczego a także dostawę i montaż wyposażenia przebudowanych, rozbudowanych obiektów. 3) Przygotowanie i przeprowadzenie postępowania o udzielnie zamówienia na wyłonienie Zespołu Nadzoru Inwestorskiego przebudowy, rozbudowy wraz ze zmianą użytkowania budynku byłej szkoły przeznaczonego na „Edukacyjny Inkubator Przedsiębiorczości w Zdziwóju Nowym i Zdziwóju Starym, jako sposób na rewitalizację terenów wysiedlanych przez niemieckiego okupanta w czasie II wojny światowej”, wraz z rozbiórką budynku gospodarczego. c) Etapu C 1) Sprawowanie Zastępstwa Inwestycyjnego poprzez Zespół Inwestora Zastępczego (dalej Zastępstwo Inwestycyjne) dla Etapu C pn. „Budowa hali sportowej z płytą lodowiska przy Zespole Szkół Powiatowych w Przasnyszu” 2) Przygotowanie i przeprowadzenie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wyłonienie Wykonawcy Robót Budowlanych dla : • budowy hali sportowej z płytą lodowiska przy Zespole Szkół Powiatowych w Przasnyszu, • rozbiórka wszystkich budynków na działce oznaczonej numerem ewidencyjnym 1998/1 wraz z zagospodarowaniem terenu na działce dojazdowej do inwestycji • remont pomieszczeń noclegowych w budynku internatu Zespołu Szkół Powiatowych. 3) Przygotowanie i przeprowadzenie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wyłonienie Zespołu Nadzoru Inwestorskiego dla Etapu C „Budowa hali sportowej z płytą sztucznego lodowiska przy Zespole Szkół Powiatowych w Przasnyszu”; d) Etap D, 1) Sprawowanie Zastępstwa Inwestycyjnego poprzez Zespół Inwestora Zastępczego (dalej Zastępstwo Inwestycyjne) dla Projektu „Dyfuzja procesów rozwojowych na terenie Północnego Mazowsza poprzez kompleksowe uzbrojenie terenów inwestycyjnych w północnej części powiatu Przasnyskiego –etap III”. 2) Przygotowanie przetargu nieograniczonego o wartości nieprzekraczającej kwoty określonej w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8), na wyłonienie Wykonawcy Robót Budowlanych dla projektu pn. „Dyfuzja procesów rozwojowych na terenie Północnego Mazowsza poprzez kompleksowe uzbrojenie terenów inwestycyjnych w północnej części powiatu Przasnyskiego –etap III”. 3) Przygotowanie przetargu nieograniczonego o wartości nieprzekraczającej równowartości 30.000 euro, na wyłonienie Zespołu Nadzoru Inwestorskiego dla projektu pn. „Dyfuzja procesów rozwojowych na terenie Północnego Mazowsza poprzez kompleksowe uzbrojenie terenów inwestycyjnych w północnej części powiatu Przasnyskiego –etap III”. e) Etap E, 1) Sprawowanie Zastępstwa Inwestycyjnego poprzez Zespół Inwestora Zastępczego (dalej Zastępstwo Inwestycyjne) dla Etapu E „Mazowieckie Centrum Sportów Zimowych -rozbudowa istniejącego zbiornika retencyjnego bocznego wraz z budową górki zjazdowej w obszarze funkcjonalnym miasta Chorzele” (etap I , etap II inwestycji). 2) Przygotowanie i przeprowadzenie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wyłonienie jednego Wykonawcy Robót Budowlanych rozbudowy istniejącego zbiornika retencyjnego bocznego w Chorzelach – etap I inwestycji i dla etapu II inwestycji w trybie zaprojektuj wybuduj obejmującego: infrastrukturę uzupełniającą zbiornika o charakterze sportowo-rekreacyjnym, w tym zagospodarowanie urobku w postaci utworzenia narciarskiej górki zjazdowej wraz zapleczem technicznym, parkingiem, miejscami dla postoju bojerów, kajaków, łodzi wioślarskich, a także instalacji oświetleniowej i monitoringu wizyjnego. 3) Przygotowanie i przeprowadzenie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wyłonienie Zespołu Nadzoru Inwestorskiego dla rozbudowy istniejącego zbiornika retencyjnego bocznego w Chorzelach – etap I inwestycji i dla etapu II inwestycji w trybie zaprojektuj wybuduj obejmującego: infrastrukturę uzupełniającą zbiornika o charakterze sportowo-rekreacyjnym, w tym zagospodarowanie urobku w postaci utworzenia narciarskiej górki zjazdowej wraz zapleczem technicznym, parkingiem, miejscami dla postoju bojerów, kajaków, łodzi wioślarskich, a także instalacji oświetleniowej i monitoringu wizyjnego). 3) Przedmiot zamówienia, zakres oraz obowiązków inwestora zastępczego szczegółowo scharakteryzowany został w Opisie przedmiotu Zamówienia, który jest załącznikiem nr 2 do SIWZ.