Przebudowa budynku administracyjnego Nadleśnictwa Kaliska, etap III - II tura.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest: Przebudowa, zmiana funkcji pomieszczeń oraz rozbudowa budynku administracyjnego Nadleśnictwa Kaliska, etap III, położonego na działce nr 387/13, obręb ewidencyjny Kaliska, gmina Kaliska. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje wykonanie: -robót remontowo-budowlanych w pomieszczeniach biurowych i komunikacji na poziomie parteru pom. nr: 0.02, 0.04, 0.05, 0.06, 0.09, 0.10, 0.14, 0.15, 0.16, 0.17 oraz na poziomie I pietra pom nr: 1.01, 1.02, 1.03, 1.04, 1.05, 1.06, 1.07, 1.09, 1.12, 1.13, 1.14, wymiana stolarki drzwiowej w budynku (oprócz drzwi wewnętrznych w pomieszczeniach toalet oraz drzwi zewnętrznych z Sali konferencyjnej na taras), wykonanie instalacji elektrycznej, teletechnicznych oraz montaż nowych klimatyzatorów sufitowych w pom. 1.01, 1.13, 1.12, przełożenie istniejących klimatyzatorów w pom. 0.02, 0.16, 0.15, 0.10, 0.09, 1.03, 1.04, 1.06, 1.09, 1.08, montażu 8 szt. stolarki okiennej, rozbudowie obiektu o schody zewnętrzne oraz podjazd dla osób niepełnosprawnych, montażu daszków wejściowych, montażu balustrady na tarasie, wykonaniu instalacji wentylacji mechanicznej w sali konferencyjnej, wykonaniu instalacji c.o. w pom. 0.06 oraz 0.07, montaż grzejników dekoracyjnych na klatce schodowej oraz w pom. 1.08, wyposażeniu sali konferencyjnej w system nagłaśniający, ekran i projektor, przeniesienie serwerowni z pom 1.09 do pom. -1.04 wykonanie wymiany pokrycia dachowego oraz elewacji budynku, szklanej fasady zewnętrznej. Zakres nie obejmuje pomieszczeń piwnicy oprócz pom. nr -1.02, pomieszczeń parteru pom 0.01, 0.03, 0.07 (jedynie montaż instalacji c.o.), 0.08, 0.11, 0.12, 0.13, pomieszczeń pierwszego piętra pom nr 1.10, 1.11. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera: 1) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych – zał. Nr 9 do SIWZ. 2) Przedmiary robót pomocniczo – zał. Nr 10 do SIWZ. 3) Projekty budowlano - wykonawcze – zał. Nr 11 do SIWZ. 4) Projekt uzupełniający aranżacji wnętrz – zał. Nr 12 do SIWZ. 5) Dodatkowy opis przedmiotu zamówienia – zał. Nr 13 do SIWZ. Roboty budowlane będą prowadzone w czynnym obiekcie. Zamawiający zastrzega konieczność uzgodnienia ze strony Wykonawcy z przedstawicielem Zamawiającego, terminów prac wykonywanych wewnątrz budynku oraz prac uciążliwych akustycznie. Wykonawca zobowiązany jest również do zabezpieczenia miejsca prowadzonych robót budowlanych przed zanieczyszczeniami wewnątrz budynku (kurz) oraz do bieżącego wykonywania prac porządkowych umożliwiając użytkowanie budynku w należytych warunkach sanitarnych. Wykonując roboty budowlane należy wykonać wydzielenia części, w której będą prowadzone prace w celu zapewnienia dojścia do pomieszczeń budynku oraz niezakłóconego korzystania z budynku przez użytkowników. Zamawiający wskazuje kolejność prowadzenia robót budowlanych z uwagi na czynny obiekt: etap 1- pierwsze piętro, etap 2- klatka schodowa, komunikacja pom.0.04, 0.05, pom. -1.02, hol na parterze pom 0.06 oraz pom. 0.02, etap 3 – komunikacja pom nr 0.17, pom. biurowe nr 0.09, 0.10, 0.15, 0.16, sala konferencyjna nr 0.14. Materiały budowlane oraz elementy prefabrykowane powinny posiadać świadectwa i aprobaty techniczne. Roboty budowlane i wykończeniowe powinny być wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej oraz obowiązującymi przepisami i normami. Elementy budowlane i instalacyjne, co do których jest wymagana klasa odporności ogniowej należy dostarczyć wraz z atestami i świadectwami dopuszczenia potwierdzającymi posiadanie wymaganej klasy. Wszystkie ewentualne użyte w dokumentacji przetargowej znaki towarowe lub nazwy producentów są podane jedynie przykładowo i Zamawiający dopuszcza zastosowanie innych materiałów lub urządzeń o równoważnych parametrach jakościowych. W przypadku opisania przedmiotu zamówienia za pomocą norm, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów odniesienia, o których mowa w art. 30 ust 1-3 Pzp, Zamawiający zgodnie z art. 29 ust. 3 ustawy Pzp dopuszcza rozwiązania równoważne z opisywanymi. Wszelkie produkty pochodzące od konkretnych producentów, określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać towary, aby spełnić wymagania stawiane przez Zamawiającego i stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Poprzez zapis dotyczący minimalnych wymagań parametrów jakościowych, Zamawiający rozumie wymagania towarów zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta, ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Tak więc posługiwanie się nazwami producentów/produktów ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający przy opisie przedmiotu zamówienia, wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych, co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych parametrach lub lepszych. W takiej sytuacji zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów (wniosku materiałowego), uwiarygodniających te materiały lub urządzenia. Będą one podlegały ocenie Inspektora nadzoru, który sporządzi stosowna opinię. Opinia ta będzie podstawą do podjęcia przez Zamawiającego decyzji o akceptacji równoważników lub odrzuceniu oferty z powodu ich nierówno ważności. Pod pojęciem parametry rozumie się funkcjonalność, przeznaczenie, kolorystykę, strukturę, rodzaj materiału, kształt, wielkość, bezpieczeństwo, wytrzymałość oraz pozostałe parametry przypisane poszczególnym materiałom i urządzeniom w dokumentacji technicznej. Wykonawca nie może wykorzystywać na swoją korzyść jakichkolwiek błędów lub braków w Dokumentacji Projektowej i Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót, a o ich wykryciu winien bezzwłocznie powiadomić Inspektora Nadzoru Inwestorskiego, który zdecyduje o dokonaniu zmian lub uzupełnień.