Sporządzenie projektu remontu z przebudową pomieszczeń wewnętrznych budynku Darłowskiego Ośrodka Kultury im. Leopolda Tyrmanda w Darłowie

Opis przedmiotu przetargu: 1.2. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: - sporządzenie projektu remontu z przebudową pomieszczeń wewnętrznych (wraz z instalacjami) budynku Darłowskiego Ośrodka Kultury im. Leopolda Tyrmanda. Budynek znajduje się w Darłowie przy ul. Marii Curie – Skłodowskiej 44, dz. Nr 12 obręb 13 miasta Darłowo; - sporządzenie przedmiaru robót oraz wykonanie szczegółowej specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót (również w zakresie opracowanego projektu instalacji centralnego ogrzewania); - wykonanie kosztorysu inwestorskiego. Powyższe dokumentacje należy wykonać w wersji papierowej w ilości 4 egz. oraz wersji elektronicznej na nośniku CD lub innym. Lokalizację budynku w terenie przedstawiono na zdjęciach poniżej: 1.3. Dane dotyczące istniejącej funkcji budynku. Budynek Darłowskiego Ośrodka Kultury, dawniej pełniący funkcję przedszkola publicznego. Obecnie budynek częściowo wykorzystywany przez DOK Darłowo na różne formy aktywności kulturalnej (warsztaty taneczne, warsztaty ceramiczne, grupy teatralne, zespoły wokalne, itp.). Przedmiotowy budynek w zabudowie pierzejowej, dwukondygnacyjny z poddaszem, murowany z cegły pełnej, stropy drewniane, dach wielospadowy, kryty papą. Budynek został docieplony styropianem grubości 10 cm, taras docieplono granulatem termoizolacyjnym grubości 10 cm. Stolarka okienna i drzwiowa nowa PCV. Wg użytkownika obiektu maksymalna liczba jednocześnie korzystających z obiektu - 60 osób. Opis techniczny znajduje się w załączonej inwentaryzacji budowlanej (Uwaga należy posługiwać się danymi dotyczącymi budynku nr 48 !!!) oraz opracowanym projekcie pn. „Przebudowa instalacji centralnego ogrzewania w budynku Darłowskiego Ośrodka Kultury”. 1.4. Założenia projektowe. 1. Branża architektoniczno – konstrukcyjna: - projekt naprawy / wymiany podłóg i stropów z uwzględnieniem planowanych funkcji pomieszczeń; - projekt naprawy ścian wewnętrznych i zewnętrznych w przypadku konieczności naprawy; - projekt schodów wewnętrznych (schody drewniane z zachowaniem obowiązujących norm dla funkcji obiektu); - projekt remontu wraz z dociepleniem dachu oraz gazowaniem więźby dachowej; - projekt aranżacji wszystkich wnętrz z uwzględnienie ich funkcji użytkowych (kolorystyka podłóg, ścian, proponowane wyposażenie sal, glazura i terakota, itp.) ; 2. Branża elektryczna: - kompleksowy projekt wymiany instalacji elektrycznej, gniazd wtykowych oraz instalacji oświetleniowej z uwzględnieniem poszczególnych funkcji pomieszczeń; - projekt instalacji AZART i logicznej, nagłośnienia poszczególnych sal z uwzględnieniem poszczególnych funkcji pomieszczeń; 3. Branża sanitarna: - projekt wymiany instalacji kanalizacji sanitarnej; - projekt wymiany instalacji wodociągowej; - kompleksowy projekt wentylacji całego budynku; Uwaga! Sporządzając projekt remontu i przebudowy poszczególnych pomieszczeń oraz w/w branż instalacji wewnętrznych należy uwzględnić opracowany i załączony projekt pn. „Przebudowa instalacji centralnego ogrzewania w budynku Darłowskiego Ośrodka Kultury”. W przypadku kolizji lub dokonania zmian dopuszcza się możliwość wprowadzenia zmian do opracowanego projektu c.o. (zadanie projektanta). 1.5. Planowane funkcje poszczególnych pomieszczeń (oznaczenia zgodne z załączoną inwentaryzacją): Parter - 0/1 przedsionek; - 0/2 hall i komunikacja; - 0/3 pracownia ceramiczna (konieczne doprowadzenie c.w.u. i inst. kanalizacyjnej); - 0/4 pokój instruktorów; - 0/5 pomieszczenie z piecem do wypalania ceramiki (konieczne doprowadzenie zasilania 380 V); - 0/6 pomieszczenie socjalne; - 0/7 aneks kuchenny (uwzględnić konieczność likwidacji dźwigu); - 0/8 toalety; - 0/9 pomieszczenie magazynowe; - 0/10 pomieszczenie wielofunkcyjne (przeznaczenie jako mała sala taneczna, przeprowadzanie szkoleń, próby grup teatralnych, zespół muzyczny, itp.) - 0/11 pracownia muzyczna (miejsce odbywania prób zespołów muzycznych); - 0/12 pracownia muzyczna (miejsce odbywania prób zespołów muzycznych); - 0/13 przedsionek; - 0/14 pomieszczenia socjalne; - 0/15 toaleta; - 0/16 pracownia plastyczna; - 0/17 magazyn pracowni plastycznej; - 0/18 szatnia. I piętro - 1/1 hall; - 1/2 szatnia sali baletowej; - 1/3 sala baletowa (uwzględnić konieczność likwidacji dźwigu); - 1/4 toaleta; - 1/5 pracownia muzyczna (miejsce odbywania prób zespołów muzycznych); - 1/6 hall, poczekalnia dla rodziców (oddzielić od pomieszczenia 1/7); - 1/7 pracownia muzyczna (oddzielić od pomieszczenia 1/6). W trakcie sporządzania projektu zaleca się konieczność uzgadniania projektu na bieżąco z Zamawiającym. W przypadku odmiennej decyzji projektanta dopuszcza się możliwość wprowadzenia zmian funkcji pomieszczeń. 1.6. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z: - Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 02.09.2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno – użytkowego, - Ustawą Prawo Budowlane, - Rozporządzeniem Ministra infrastruktury z dnia 18.05.2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw do sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno – użytkowym, - Ustawą z dnia 29.01.2004 Prawo Zamówień Publicznych, Uwaga! Zgodnie z przepisami ustawy Prawo Zamówień Publicznych sporządzając projekt budowlano – wykonawczy, który Zamawiający wykorzysta jako opis przedmiotu zamówienia w postępowaniu na wybór wykonawcy robót budowlanych, zespół projektowy w szczególności zobowiązany jest do przestrzegania zapisów art. 29 pkt 1, 2, 3 oraz art. 30. Na żądanie Zamawiającego zespół projektowy na etapie prac projektowych zobowiązany jest do przedstawienia Zamawiającemu propozycji materiałów, które użyte zostaną podczas remontu. Zamawiający wymaga by propozycja zawierała porównanie wskazujące na późniejszy etap eksploatacji i kosztów z tym związanych. Zespół projektowy na etapie przetargu na wybór wykonawcy zobowiązany jest również do pisemnego udzielania odpowiedzi na zadane przez wykonawców pytania dot. projektu.