Wykonanie robót budowlanych, polegających na dokończeniu rozpoczętej budowy, siedziby instytucji kultury CENTRUM DIALOGU imienia Marka Edelmana na terenie Parku Ocalałych w Łodzi przy ul. Wojska Polskiego 83 (na działce nr 16-7 i fragmentach działek: 16-3, 16-6, 16-8, 14-1, 15-11 i 1-17 w obrębie B-54) wraz z infrastrukturą techniczną, obsługą komunikacyjną i zagospodarowaniem terenu oraz wszelkimi pracami i czynnościami związanymi z realizacją zamówienia, w ramach Projektu pn. CENTRUM DIALOGU

Opis przedmiotu przetargu: Roboty budowlane obejmują wszelkie roboty niezbędne do ukończenia obiektu pod klucz, wraz z wyposażeniem, umożliwiające eksploatację obiektu. Do zakresu robót należą w szczególności: 1. Pozostałe roboty konstrukcyjno-budowlane w budynku. 2. Roboty wykończeniowe w budynku: wykończenie wewnętrzne; Wykończenie zewnętrzne - elewacje. 3. Roboty instalacyjne w budynku: Instalacja wentylacji mechanicznej i klimatyzacji, instalacja freonowa; Instalacja C.O. i chłodnicza; Instalacja wodociągowo-kanalizacyjna; Automatyka wentylacji i BMS; Instalacje elektroenergetyczne; Instalacje słaboprądowe; Instalacje Audio-Video. 4. Roboty w zakresie zagospodarowania terenu wraz z infrastrukturą techniczną: Drogi, parkingi, chodniki, brukowane drogi dla pieszych; Zieleń i nasadzenia; Elementy małej architektury wraz z oczkami wodnymi i instalacjami technologicznymi do nich; Kamienie i głazy dekoracyjne; Instalacja wodociągowa - dokończenie robót; Kanalizacja opadowa czysta - dokończenie robót; Kanalizacja opadowa brudna - dokończenie robót; Przyłącze wody; Likwidacja zasypanie studni: wodomierzowej i kanalizacji sanitarnej; Usunięcie kolizji z latarnią oświetlenia ulicy Wojska Polskiego i kablami energetycznymi; Linie kablowe nn: zasilające i sterownicze, w tym fontann; Linie kablowe nn: oświetlenia zewnętrznego. 5. Roboty nie wykonane przez poprzedniego wykonawcę budowy, obejmujące: Załadunek i wywóz nadmiaru ziemi z wykopów pod sieci wodno-kanalizacyjne; Rozebranie fundamentów po żurawiu wieżowym; Rozebranie deskowania styków płyt stropowych w sali audytoryjnej; Wykonanie 3-ch otworów w attykach żelbetowych na przelewy wód opadowych; Wykonanie czyszczenia ciśnieniowego odcinka kanalizacji sanitarnej pomiędzy studniami S1 i S1,1 o długości 18,80 m z rur PCV Ø150 zasypanego piaskiem w 80% przekroju; Odkopanie i przełożenie odcinka kanalizacji deszczowej pomiędzy studniami D4 i D10 o długości 6,04 m z rur PCV Ø300 załamanego na odcinku 3 mb. od studni D4. 6. Wyposażenie obiektu, w tym meble, urządzenia, itp. Kategorie robót - które Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić w harmonogramie rzeczowo-finansowym - przewidziane do wykonania w poszczególnych etapach budowy CENTRUM DIALOGU. Etap I - roboty zabezpieczające budynek przed niszczeniem na skutek działania mrozu lub wilgoci, realizacja niezwłocznie po przejęciu terenu budowy, zamknięcie budynku poprzez montaż otworów okiennych, drzwiowych i świetlików; ocieplenie ścian. Etap II - ocieplenie dachu z wraz pokryciem, wykonanie wszystkich ścianek działowych, roboty budowlane w węźle c.o., wykonanie docelowe instalacji c.o., wykonanie pionów wod-kan., rozpoczęcie montażu instalacji elektrycznych i słaboprądowych, wykonanie robót tynkarskich przy elewacji budynku. Etap III - wykonanie całości elewacji budynku, zakończenie instalacji podtynkowej elektrycznej, słaboprądowej, wody i innej, wykonanie całości robót tynkarskich, rozpoczęcie: robót podłogowych - izolacje przeciw wilgociowe, cieplne, podłoża, podłogi, konstrukcji stropu podwieszanego, wszystkich robót zewnętrznych - oczka wodne, uzbrojenie, utwardzenie terenu. Etap IV - wykonanie całości przedmiotu umowy. Uwaga: Harmonogram rzeczowo-finansowy, o którym mowa powyżej zawiera minimum prac niezbędnych do wykonania danego etapu budowy. W celu zintensyfikowania tempa prac harmonogram może ulec zmianie w zakresie zwiększenia ilości robót do wykonania w danym etapie - zgodnie z § 3 ust. 5 projektu umowy. Parametry - dane charakterystyczne obiektu: Powierzchnia zabudowy: 1.116,55 m2; Powierzchnia całkowita: 2.149,93 m2; Powierzchnia netto: 1.754,81 m2; Powierzchnia użytkowa: 1.441,66 m2; Powierzchnia sprzedaży: 30,00 m2; Powierzchnia ruchu: 265,25 m2, Wysokość budynku: 12 m, miejscowo w strefach wejść głównych elementy do wys. 12,86 m; Długość: elewacja wschodnia 32,78 m; elewacja południowa 46,10 m; Kubatura: 13 398,60 m3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w SIWZ oraz w dokumentach stanowiących załączniki do SIWZ