Wykonywanie usługi zarządzania nieruchomością wspólną: Zakładu Ubezpieczeń Społecznych, Izby Administracji Skarbowej, Powszechnego Zakładu Ubezpieczeń S.A. w Oleśnicy przy ul. Lwowskiej 34-38.

Opis przedmiotu przetargu: Wykonywanie usługi zarządzania nieruchomością wspólną: Zakładu Ubezpieczeń Społecznych, Izby Administracji Skarbowej, Powszechnego Zakładu Ubezpieczeń S.A. w Oleśnicy przy ul. Lwowskiej 34-38. Budynek biurowy o łącznej powierzchni 4 334,48 m2, stanowi siedzibę trzech instytucji, które użytkują wspólnie 765,33 m2 powierzchni budynku oraz 900 m2 terenu zewnętrznego. Wykonawca zobowiązany będzie zapewnić realizację przedmiotu umowy przez osobę posiadającą obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej zarządców nieruchomości zgodnie z art. 186 ust. 3 i 4 o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147). Przedmiotem umowy jest: 1) zapewnienie eksploatacyjnej obsługi nieruchomości, w ramach której świadczone będą usługi: a) utrzymania czystości i należytego porządku części wspólnej budynku wraz z terenem zewnętrznym, b) ochrony posesji, c) technicznej obsługi nieruchomości zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2016 r., poz. 290), d) terminowego przeprowadzenia przeglądów stanu nieruchomości i urządzeń, e) usługi konserwatorskie zapewnione przez rzemieślnika będącego do dyspozycji Zamawiającego na terenie obiektu w godz. od 8:00 - 12:00. 2) prowadzenie rozliczeń finansowo-księgowych nieruchomości. 3) wykonywanie czynności prawnych oraz przechowywanie i archiwizowanie dokumentacji związanej z zarządzaną nieruchomością. 4) zapewnienie dostępu do dokumentacji wytworzonej w trakcie pełnienia zarządu nad nieruchomością.