Wykonanie robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn.: „Adaptacja części budynku głównego przy ul Starej na potrzeby Centrum Wspierania Rodzin „Rodzinna Warszawa” wraz z zagospodarowaniem terenu”.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Opis przedmiotu zamówienia Budynek Centrum Wspierania Rodzin „Rodzinna Warszawa” zlokalizowany jest przy ul Starej 4 w Warszawie w dzielnicy Śródmieście na działce o nr ewid. 20/2 w obrębie 5 – 02 – 06. Znajduje się na terenie układu urbanistycznego Nowego Miasta wpisanego do rejestru zabytków pod nr A-1196. Budynek został wykonany w latach pięćdziesiątych XX wieku. Cześć objęta opracowaniem ma prostokątny kształt i wymiary 14,92m x 11,80m i jest najdalej wysuniętą częścią na zachód. Obiekt posiada dwie kondygnacje nadziemne (parter i piętro) oraz jedną częściowo pod ziemią (piwnicę). Wysokość budynku wynosi 9,125 m. Po adaptacji do nowych wymagań użytkownika w budynku powstaną pomieszczenia biurowe, sale szkoleniowe, pomieszczenia dla asystentów rodziny, sala konferencyjna oraz archiwum. Teren, na którym zlokalizowany jest budynek jest położony na skarpie, porośniętej drzewami liściastymi i ogrodzony od strony ul Starej. Budynek jest podłączony do sieci elektroenergetycznej i wodno–kanalizacyjnej oraz ciepłowniczej. Zmiana użytkowania pozwoli rozszerzyć działalność CWR „Rodzinna Warszawa” o nowe działania na rzecz dzieci i ich rodzin. Charakterystyczne parametry: - pow. zabudowy - 185,40 m 2 - kubatura brutto - 1 800 m 3 - wysokość budynku - 9,125 m - powierzchnia użytkowa całego budynku – 375,10 m2 w tym: - piwnica - 121,10 m 2 - parter - 129,60 m2 - piętro - 124,40 m2 2. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: 1) stabilizację fundamentów w tym m.in.wykonanie palisady z pali iniekcyjnych, wykonanie ław oczepowych wzdłuż zewnętrznych ścian, wykonanie rygli, zabezpieczenie skarpy, naprawę elementów konstrukcji; 2) wykonanie termomodernizacji – ściany zewnętrzne, dach, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej; 3) przebudowę budynku na pomieszczenia administracyjno - biurowe, sale warsztatowe, sale edukacyjne, pomieszczenia socjalne; 4) przebudowę i wykonanie instalacji sanitarnych (c.o., c.t., wod.–kan., wentylacji mechanicznej, klimatyzacji, ppoż.); 5) przebudowę i wykonanie instalacji elektrycznych; 6) wykonanie instalacji teletechnicznych (CCTV, LAN, SSWiN, KD - domofonowa, System Sygnalizacji Pożaru), 7) zagospodarowanie terenu w tym m.in.: zieleń, remont ogrodzenia od strony ul. Starej, wykonanie nowych schodów zewnętrznych i chodników. 3. Szczegółowy zakres Przedmiotu zamówienia określają nw. dokumenty: 1) Decyzja 264/Ś/2017 r. z 15.05.2017 r. – zatwierdzenie projektu budowlanego oraz udzielenie pozwolenia na budowę; 2) Decyzja Nr 369N/17 z dnia 02.03.2017 r. - Stołecznego Konserwatora Zabytków; 3) Projekt budowlany; 4) Projekty wykonawcze; 5) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót (STWiOR). 6) Przedmiary robót, 5. 6. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia: 1) Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących wskazane poniżej czynności w trakcie realizacji zamówienia: a) roboty ogólnobudowlane w tym w szczególności wykonywane przez brukarza, cieślę, blacharza, dekarza, malarza, tynkarza, stolarza (z wyłączeniem prac, których wykonanie wymaga posiadania stosownych uprawnień do pełnienia samodzielnych funkcji w budownictwie np. kierownika budowy); b) roboty elektryczne/teletechniczne w tym w szczególności wykonywane przez montera instalacji i/lub urządzeń (z wyłączeniem prac, których wykonanie wymaga posiadania stosownych uprawnień do pełnienia samodzielnych funkcji w budownictwie); c) roboty sanitarne w tym w szczególności wykonywane przez montera instalacji i/lub urządzeń (z wyłączeniem prac, których wykonanie wymaga posiadania stosownych uprawnień do pełnienia samodzielnych funkcji w budownictwie); 2) W trakcie realizacji zamówienia zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec wykonawcy odnośnie spełniania przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1 czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: a) żądania oświadczeń w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, b) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, c) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. 3) W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie, jednak nie krótszym niż 10 dni, Wykonawca przedłoży Zamawiającemu wskazany poniżej dowód w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących wskazane w Załączniku Nr 4 do Wzoru umowy czynności w trakcie realizacji zamówienia: oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie Zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu Wykonawcy lub Podwykonawcy; 4) Z tytułu niespełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1 czynności zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez wykonawcę kary umownej w wysokości określonej we wzorze umowy (Załącznik Nr 8 do SIWZ) w sprawie zamówienia publicznego. Niezłożenie przez wykonawcę w wyznaczonym przez zamawiającego terminie żądanych przez zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1 czynności. 5) W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez wykonawcę lub podwykonawcę, zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy.