Świadczenie usług w zakresie ochrony mienia, monitoringu oraz monitorowania systemów alarmowych wybranych nieruchomości i obiektów Miejskiego Przedsiębiorstwa Gospodarki Lokalowej w Świętochłowicach sp. z o.o.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług w zakresie: a) bezpośredniej ochrony fizycznej mienia nieruchomości przy ul. Kubiny 29A w Świętochłowicach; b) bezpośredniej ochrony fizycznej mienia szybu „Matylda” przy ul. Krasickiego 21 w Świętochłowicach; c) bezpośredniej ochrony fizycznej mienia wraz z monitoringiem nieruchomości przy ul. Tunelowej 2 w Świętochłowicach; d) bezpośredniej ochrony fizycznej mienia nieruchomości położonej przy ul. Antoniego Bukowego 17 w Świętochłowicach; e) monitoringu nieruchomości przy ul. Konstytucji 1997 roku 4 w Świętochłowicach; f) monitorowania systemów alarmowych obiektów administracji przy ul. Katowickiej 33 w Świętochłowicach, ul. Bytomskiej 22 w Świętochłowicach, ul. Wallisa 2 w Świętochłowicach. 2. Zamawiający przewiduje udzielenie zamówienia z podziałem na części, w rozumieniu art. 2 pkt 6 ustawy Pzp. Zamówienie podzielono na 2 części: CZĘŚĆ NR 1 – „Świadczenie usług w zakresie ochrony mienia oraz monitoringu wybranych nieruchomości i obiektów Miejskiego Przedsiębiorstwa Gospodarki Lokalowej w Świętochłowicach sp. z o.o.”. Część 1 obejmuje świadczenie usług w zakresie: a) bezpośredniej ochrony fizycznej mienia nieruchomości przy ul. Kubiny 29A w Świętochłowicach; b) bezpośredniej ochrony fizycznej mienia szybu „Matylda” przy ul. Krasickiego 21 w Świętochłowicach; c) bezpośredniej ochrony fizycznej mienia wraz z monitoringiem nieruchomości przy ul. Tunelowej 2 w Świętochłowicach; d) bezpośredniej ochrony fizycznej mienia nieruchomości położonej przy ul. Antoniego Bukowego 17 w Świętochłowicach. Zamawiający pod pojęciem bezpośredniej ochrony fizycznej mienia rozumie usługę polegającą na stałej obecności pracowników ochrony na ochranianej nieruchomości i/lub obiekcie w godzinach wskazanych przez Zamawiającego, zgodnie z szczegółowym opisem przedmiotu zamówienia (SOPZ) – załącznik nr 3 do SIWZ/załącznik nr 1 do wzoru umowy. Zamawiający gwarantuje, że usługa ta będzie obejmować 28018 godzin ochrony. Zamawiający obejmuje prawem opcji zakres przedmiotu zamówienia dotyczący zwiększenia liczby godzin, w których będzie konieczne świadczenie usługi bezpośredniej ochrony mienia. Zamówienie w tym zakresie może się zwiększyć maksymalnie o 3224 godziny. Zamawiający może skorzystać z prawa opcji w zakresie bezpośredniej ochrony fizycznej w okresie trwania niniejszej umowy, określonym w §1, po zrealizowaniu przez Wykonawcę gwarantowanego zakresu zamówienia, czyli 28018 godzin ochrony – dotyczy Części 1. Warunkiem skorzystania z prawa opcji jest złożenie przez Zamawiającego oświadczenia woli w przedmiocie skorzystania z prawa opcji w określonym przez niego zakresie. Zasady dotyczące realizacji przedmiotu zamówienia objętego prawem opcji będą takie same jak te, które obowiązują przy realizacji zamówienia obligatoryjnego (gwarantowanego). Zamawiający zastrzega sobie prawo nie wykorzystania wszystkich ilości wynikających z prawa opcji, a Wykonawcy nie przysługuje roszczenie z tego tytułu. Zamawiający wymaga, aby całodobowo na nieruchomościach świadczonej usługi ochrony fizycznej na każdej zmianie i na każdym obiekcie przynajmniej jedna osoba będąca wpisana na listę kwalifikowanych pracowników ochrony fizycznej oraz posiadająca aktualną legitymację kwalifikowanego pracownika ochrony fizycznej zgodnie z przepisami art. 2 pkt 6 i art. 9a ustawy o ochronie osób i mienia sprawowała nadzór nad pozostałymi pracownikami ochrony. Czynność nadzorowania, o której mowa powyżej, przez osoby wpisane na listę kwalifikowanych pracowników ochrony fizycznej nie wiąże się z koniecznością przebywania ww. osób na obiektach objętych usługą ochrony fizycznej. Zamawiający nie określa ilości zamian oraz ilości pracowników Wykonawcy w celu realizacji zamówienia, pozostawiając to organizacji pracy Wykonawcy – dotyczy Części 1. W odniesieniu do Części 1 - Zamawiający wymaga, aby czynności w zakresie bezpośredniej ochrony fizycznej mienia były wykonywane przez osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz. U. z 2016 r., poz. 1666 z późn. zm.), niezależnie od tego, czy usługi te będzie wykonywał Wykonawca lub podwykonawca. Wymóg ten nie dotyczy pracowników sprawujących nadzór nad pozostałymi pracownikami ochrony, tj. pracownikami wykonującymi czynności bezpośredniej ochrony fizycznej mienia). Szczegółowy opis wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy Pzp (umowa o pracę) znajduje się w załączniku nr 2 do SIWZ (wzór umowy). Zamawiający przyjmuje maksymalny czas reakcji i dojazdu grupy interwencyjnej do nieruchomości lub obiektu od momentu zgłoszenia: do 15 minut. CZĘŚĆ NR 2 – „Świadczenie usług w zakresie monitoringu oraz monitorowania systemów alarmowych wybranych nieruchomości i obiektów Miejskiego Przedsiębiorstwa Gospodarki Lokalowej w Świętochłowicach sp. z o.o.” Część 2 obejmuje świadczenie usług w zakresie: a) monitoringu nieruchomości przy ul. Konstytucji 1997 roku 4 w Świętochłowicach; b) monitorowania systemów alarmowych obiektów administracji przy ul. Katowickiej 33 w Świętochłowicach, ul. Bytomskiej 22 w Świętochłowicach, ul. Wallisa 2 w Świętochłowicach. W odniesieniu do Części 2 - Zamawiający zastrzega sobie prawo rezygnacji z monitoringu lub monitorowania systemu alarmowego w przypadku przekazania nieruchomości lub objęcia umową najmu części nieruchomości i obiektów. Wykonawca zrzeka się dochodzenia jakichkolwiek roszczeń wobec Zamawiającego, związanych ze zmniejszeniem ww. zakresu przedmiotu umowy. W odniesieniu do Części 2 - Zamawiający nie przewiduje wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy Pzp. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia (SOPZ), w tym wyszczególnienie czynności do wykonania dla poszczególnych Części zamówienia zawiera załącznik nr 3 do SIWZ/załącznik nr 1 do wzoru umowy. 4. Pozostałe warunki realizacji przedmiotu zamówienia reguluje wzór umowy (załącznik nr 2 do SIWZ).