Wykonanie programu inwestycji, dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z uzyskaniem niezbędnych uzgodnień, pozwoleń i decyzji administracyjnych i z opisem przedmiotu zamówienia oraz prowadzenie nadzoru autorskiego w trakcie realizacji robót

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia należy wykonać w oparciu o zatwierdzone w dniu 21.06.2017 r. Minimalne Wojskowe Wymagania Organizacyjno-Użytkowe (MWWO-U) oraz aneks do MWWO-U zatwierdzony w dniu 15.01.2018 r. Oba dokumenty o klauzuli JAWNE (do wglądu w siedzibie Zamawiającego – termin wglądu zostanie określony na etapie zaproszenia Wykonawców do złożenia ofert). Zadanie będzie realizowane w 3 etapach : 1) Etap I - wykonanie programu inwestycji 2) Etap II.1. i II.2. – wykonanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z uzyskaniem niezbędnych uzgodnień i decyzji administracyjnych wraz z uzyskaniem niezbędnych uzgodnień i decyzji administracyjnych na budowę zabezpieczeń mechaniczno-budowlanych wspomagających ochronę kompleksu, w tym wykonanie : a) Etap II.1. Projektu Budowlanego b) Etap II.2. Projektu Wykonawczego 3) Etap III –pełnienie nadzoru autorskiego nad realizacją robót na budowę zabezpieczeń mechaniczno-budowlanych wspomagających ochronę kompleksu,. Opracowania projektowe powinny uwzględniać wszelkie wymogi wynikające bezpośrednio i pośrednio z potrzeb organizacyjno-użytkowych, stanu technicznego urządzeń i obiektów budowlanych (w zakresie niezbędnym do wymaganych przepisów), winny być wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi (cywilnymi i wojskowymi), obowiązującymi normami mającymi zastosowanie i wpływ na kompletność i prawidłowość wykonania zadania projektowego oraz docelowe bezpieczeństwo użytkowania wraz z trwałością i ekonomiką rozwiązań technicznych oraz współczesne standardy. Dotyczy to konieczności dokonania analizy zakresu rzeczowego, skosztorysowania i zaprojektowania również pozostałych urządzeń budowlanych warunkujących właściwe funkcjonowanie systemów alarmowych. Lokalizacja : Warszawa, ul. Krajewskiego 1A Kompleks nie jest wpisany do rejestru zabytków i nie znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. Stan aktualny : Budynek nr 1 biurowo-sztabowy, użytkowany przez Inspektorat SKW. Wybudowany w 1962 r., murowany, podpiwniczony czterokondygnacyjny, kubatura łączna = 11 679 m3, powierzchnia użytkowa = 2 479 m2. Zakres rzeczowy realizacji prac projektowych : obejmuje zgodnie z opracowanymi MWWO-U, aneksem do MWWO-U wraz z opiniami wykonanie opracowań projektowych w branżach: architektonicznej, konstrukcyjno-budowlanej, drogowej, sanitarnej, elektrycznej i telekomunikacyjnej oraz dostosowanie budynku do potrzeb użytkownika między innymi: Wykonanie nowej sieci teleinformatycznej. Przebudowę ogrodzenia kompleksu wraz z przebudową wjazdów na parking kompleksu. W pracach projektowych i inwestycyjnych uwzględnić przesunięcie ogrodzenia na granicę prawną działki. Dostosowanie do potrzeb użytkownika wskazanych pomieszczeń, wyburzenie starych i postawienie nowych ścianek działowych, wykonanie dodatkowych instalacji sanitarnych, prac budowlanych, sanitarnych, elektrycznych we wszystkich pomieszczeniach biurowych, pomieszczeniach sanitarnych, gospodarczych, magazynowych oraz ciągach komunikacyjnych i klatkach schodowych, wykonanie centralnej klimatyzacji w budynku. Wymagane będzie zasilanie rezerwowe agregatem prądotwórczym włącznie z przyłączem i ew. przebudową rozdzielnicy głównej Dostosowanie pomieszczeń biurowych w wyodrębnionych strefach ochronnych do użytkowania zgodnie z wymogami określonymi w przepisach w sprawie środków bezpieczeństwa fizycznego stosowanych do zabezpieczenia informacji niejawnych, wykonanie nowego Systemu Kontroli Dostępu, Lokalnego Centrum Nadzoru, Systemu Sygnalizacji Włamania i Napadu, rozbudowa systemu SAP, modernizacja systemu dozoru wizyjnego, montaż nowych depozytorów kluczy, zabezpieczenie wszystkich okien w budynku przed podglądem i podsłuchem oraz zabezpieczenie okien poprzez montaż na elewacji budynku we wskazanych otworach okiennych pomieszczeń służbowych systemowych aluminiowych żaluzji fasadowych w systemie antywłamaniowym.