Remont lokalu mieszkalnego przy ul. Smolnej 30 w Warszawie na potrzeby Gimnazjum nr 44 mieszczącego się w tym samym budynku.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest remont lokalu mieszkalnego przy ul. Smolnej 30 w Warszawie na potrzeby Gimnazjum nr 44 mieszczącego się w tym samym budynku, zgodnie z: 1. Dokumentacją projektową zawierającą: 1) Projekt budowlano-wykonawczy adaptacji lokalu nr 2 przy ul. Smolnej 30 dla potrzeb edukacyjnych Gimnazjum nr 44 przy ul. Smolnej 30 w Warszawie, wykonany dnia 12 grudnia 2016r. przez INWEST-TOOR Usługi w budownictwie, Warszawa, ul. Stanisława Wojciechowskiego 36 m. 23b. Autorami opracowania są: architektura oraz ekspertyza techniczna mgr inż. Waldemar Karwosiński; instalacje elektryczne mgr inż. Michał Karwosiński, instalacje sanitarne mgr inż. Bogdan Maciejewski. 2. Specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót nr 1dla adaptacji lokalu nr 2 przy ul. Smolnej 30 dla potrzeb edukacyjnych Gimnazjum nr 44 przy ul. Smolnej 30 w Warszawie - branża budowlana, wykonaną dnia 12 grudnia 2016r. przez INWEST-TOOR Usługi w budownictwie, Warszawa, ul. Stanisława Wojciechowskiego 36 m. 23b. Autorem opracowania jest Tomasz Orzechowski. 3. Specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót nr 2 dla adaptacji lokalu nr 2 przy ul. Smolnej 30 dla potrzeb edukacyjnych Gimnazjum nr 44 przy ul. Smolnej 30 w Warszawie - branża elektryczna, wykonaną dnia 12 grudnia 2016r. przez INWEST-TOOR Usługi w budownictwie, Warszawa, ul. Stanisława Wojciechowskiego 36 m. 23b. Autorem opracowania jest Tomasz Orzechowski. 4. Specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót nr 2 dla adaptacji lokalu nr 2 przy ul. Smolnej 30 dla potrzeb edukacyjnych Gimnazjum nr 44 przy ul. Smolnej 30 w Warszawie - branża sanitarna, wykonaną dnia 12 grudnia 2016r. przez INWEST-TOOR Usługi w budownictwie, Warszawa, ul. Stanisława Wojciechowskiego 36 m. 23b. Autorem opracowania jest Tomasz Orzechowski. Zamawiający załącza do SIWZ przedmiar robót, który jest jedynie elementem pomocniczym i nie stanowi podstawy do wyceny oferty. 1) Przedmiar robót adaptacji lokalu nr 2 przy ul. Smolnej 30 dla potrzeb edukacyjnych Gimnazjum nr 44 przy ul. Smolnej 30 w Warszawie, wykonany dnia 12 grudnia 2016r. przez INWEST-TOOR Usługi w budownictwie, Warszawa, ul. Stanisława Wojciechowskiego 36 m. 23b. Autorem opracowania jest Tomasz Orzechowski. Ww. opracowania stanowią załącznik nr 4 do SIWZ. Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisanym w dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne do opisanych przez Zamawiającego jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego produkty i technologie spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. Dane ogólne lokalu: Powierzchnia użytkowa lokalu nr 2 zlokalizowanego na I piętrze ok. 46,46 m2 w tym: - pokój ok.23,99 m2, - pokój ok. 9,76 m2, - kuchnia ok.5,68 m2, - przedpokój ok. 3,63 m2, - łazienka ok. 3,58 m2, - pomieszczenie przynależne - schowek ok. 4,85 m2. W zakres zamówienia wchodzi m.in.: 1. Roboty budowlane: - roboty demontażowe, - roboty tynkarskie, - roboty stolarskie i ciesielskie, roboty malarskie z gruntowaniem podłoży, - roboty posadzkarskie, - roboty glazurnicze. 2. Roboty elektryczne: - roboty demontażowe, - instalacja oświetlenia z oprawami, - badania i pomiary. 3. Roboty sanitarne: - instalacja wod.-kan., - instalacja c.o., - instalacja ciepłej wody. 4. Roboty ślusarskie. Wymagania związane z realizacją zamówienia dotyczące zatrudnienia osób na podstawie umowy o pracę (klauzula społeczna - art. 29 ust. 3a ustawy Pzp). 1. Zamawiający w przedmiotowym postępowaniu stosuje klauzulę społeczną na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r, Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2015r., poz. 2164 ze zm.) 2. Wykonawca zobowiązuje się do zapewnienia, że czynności w zakresie realizacji zamówienia na roboty budowlane przez cały okres wykonywania przedmiotu umowy będą wykonywane przez co najmniej 2 osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę w pełnym wymiarze czasu pracy w rozumieniu Kodeksu Pracy przez Wykonawcę lub podwykonawcę. 3. Warunek, o którym mowa w ust. 2 zostanie spełniony poprzez zatrudnienie na podstawie umowy o pracę nowych pracowników lub wyznaczenie do realizacji zamówienia zatrudnionych już 2 osób w charakterze pracowników ogólnobudowlanych. Rodzaj czynności niezbędnych do realizacji zamówienia przez osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę został szczegółowo opisany w dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót - w szczególności prace budowlane (z wyłączeniem prac, których wykonanie wymaga posiadania stosownych uprawnień do pełnienia samodzielnych funkcji np. kierownika budowy). 4. Wykonawca w terminie 3 dni od dnia rozpoczęcia wykonania przedmiotu umowy oraz na każde żądanie Zamawiającego w terminie 2 dni roboczych od dnia otrzymania wezwania, zobowiązany jest do złożenia Zamawiającemu poświadczonych za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcę lub Podwykonawcę kopi zanonimizowanych umów o pracę osób wykonujących czynności, o których mowa w ust. 2. i 3. wraz z oświadczeniem wykonawcy, ze osoby te są zatrudnione na umowę o pracę przez niego lub jego podwykonawców. Kopie umów powinny być zanonimizowane w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. w szczególności bez adresów, nr PESEL pracowników). Informacje takie jak imię, nazwisko, data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę, wymiar etatu, przedmiot umowy powinny być możliwe do zidentyfikowania. 5. W przypadku wątpliwości, czy osoby realizujące zamówienie są zatrudnione na podstawie umowy o pracę, Zamawiający powiadomi właściwy inspektorat pracy, celem przeprowadzenia czynności kontrolnych. 6. Wykonawca zobowiązany jest do składania faktur VAT wraz z pisemnym oświadczeniem o wykonaniu obowiązku określonego w ust. 2 i 3. 7. Wykonawca zobowiązany jest do zatrudniania osób, o których mowa w ust. 2 i 3 przy realizacji przedmiotu umowy w okresie od dnia rozpoczęcia wykonania przedmiotu umowy do dnia zakończenia wykonywania przedmiotu umowy. W przypadku rozwiązania stosunku pracy przed zakończeniem tego okresu, Wykonawca zobowiązuje się, w terminie 14 dni od dnia rozwiązania umowy z zatrudnioną osobą, do zatrudnienia na to miejsce innej osoby na warunkach określonych w ust. 2 i 3 posiadającej tożsamą wiedzę i doświadczenie do wykonywania robót budowlanych. Zmiany te nie stanowią zmiany niniejszej umowy. 8. Za opóźnienie w przedłożeniu kopii zanonimizowanej umowy o pracę w terminach określonych w ust. 4 w trakcie realizacji przedmiotu umowy, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 0,005% wartości wynagrodzenia brutto określonego w § 3 ust. 1 umowy. Kara będzie naliczana za każdy rozpoczęty dzień, w którym Wykonawca nie wypełnił zobowiązania. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w projekcie umowy (załącznik nr 3 do SIWZ).