Przetarg nieograniczony na świadczenie usługi w zakresie utrzymania porządku i czystości na nieruchomościach będących w zasobach Miejskiego Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej MZGM Sp. z o. o.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi w zakresie utrzymania porządku i czystości na nieruchomościach będących w zasobach Miejskiego Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej MZGM Sp. z o. o. w Ostrowie Wielkopolskim, w zakresie prac obejmującym m. in.: 1. Codziennie w dni robocze usuwanie (zamiatanie, zbieranie) nieczystości z terenów nieruchomości tj.: - przejść, - bram, dróg wewnętrznych w osiedlu w szczególności przykrawężnikową część w celu zabezpieczenia drożności odpływu wód deszczowych, - piaskownic, - chodników, - opasek, - śmietników, - terenów trawiastych i krzewów 2. Bieżące utrzymanie w czystości korytarzy piwnicznych, pralni, suszarni, wózkowni i strychów. Wraz ze sprzątaniem pomieszczeń po awariach kanalizacyjnych. 3. Mycie okien na klatkach schodowych i pomieszczeniach wspólnego użytku raz w roku, w tym również okien nieotwieralnych od strony wewnętrznej. Wykonawca będzie każdorazowo uzgadniał z Zamawiającym terminy wykonywania usług. Wykonana usługa będzie odbierana za protokółem odbioru sporządzanym przez Zamawiającego. 4. Bieżące sprzątanie śmietników oraz informowanie o potrzebie dodatkowego opróżnienia pojemników na śmieci. 5. Utrzymanie we właściwym stanie oraz w czystości tablic ogłoszeniowych (gablot) na klatkach schodowych oraz na terenie obsługiwanej posesji. 6. Usuwanie z budynku oraz pomieszczeń wspólnego użytku ogłoszeń, plakatów, afiszy umieszczonych bez zgody Zamawiającego. 7. Sprawowanie opieki nad terenami zieleni polegającej na: - oczyszczaniu trawników z różnych zanieczyszczeń (papiery, odpady domowe, butelki itp.), - utrzymanie w należytym stanie porządku alejek (odchwaszczanie, usuwanie zanieczyszczeń), - odchwaszczanie kwietników, spulchnianie gleby na kwietnikach, - przekopywanie miejsc wydeptanych i obsiewanie trawą (materiał w uzgodnieniu z Zamawiającym). 8. Konserwacja terenów zielonych: - obcinanie żywopłotów w miarę potrzeb nie mniej niż trzy razy w roku, - koszenie trawników co najmniej trzy razy na dwa miesiące, min. 8-10 cięć na sezon wraz z grabieniem i usuwaniem skoszonej trawy, - wywóz opadłych liści, urobku trawy i obciętych krzewów z terenów posesji, - prześwietlanie krzewów oraz wycinanie odrostów korzeniowych i napiennych drzew. 9. W okresie zimy codzienne w dni robocze, soboty, niedziele oraz święta wykonywanie następujących czynności: - odśnieżanie i likwidacja oblodzeń chodników, dojść do śmietników i innych obiektów użyteczności publicznej wraz z odkuwaniem studzienek kanalizacyjnych w czasie odwilży. Rozpoczęcie czynności związanych z odśnieżaniem i likwidacją oblodzeń powinna nastąpić nie później w ciągu 2 godzin od momentu wystąpienia opadu atmosferycznego, zakończyć się w ciągu 3 godzin od jego ustąpienia. - zwalczanie gołoledzi, posypywanie chodników, przejść, dojazdów, ciągów pieszo-jezdnych piaskiem (w zależności od potrzeb) - środki przeciwpoślizgowe zabezpiecza Wykonawca we własnym zakresie. 10. Bezzwłoczne zawiadamianie Zamawiającego o powstałych awariach w budynku. W okresie zimowym niezwłocznym zgłaszaniu występujących zagrożeń, m.in. występowania sopli, nawisów śnieżnych. 11. Gaszenie zbędnie zapalonych, pozostawionych świateł na klatkach schodowych, w korytarzach piwnicznych oraz na wejściach do budynku. 12. Wymiana lub uzupełnienie w oprawach oświetleniowych żarówek (żarówki dostarcza Zamawiający). 13. Powiadamianie zarządcy nieruchomości o rażących przypadkach naruszania regulaminu porządku domowego. 14. Oczyszczanie osadników pod wycieraczkami przed wejściami do klatek schodowych (pod warunkiem, że możliwe jest wyjęcie kratek znajdujących się na tych osadnikach), okienek piwnicznych oraz opróżnianie koszy osiedlowych. 15. Doręczanie do lokatorów zawiadomień, rozliczeń i innej korespondencji od Zamawiającego. Przy wykonywaniu tych czynności obowiązuje Wykonawcę zasada zachowania tajemnicy Spółki i ochrona tajemnicy danych osobowych oraz informacji niejawnych. 16. Zgłaszanie samowolnych zajęć lokali oraz lokali nieużytkowanych. 17. Dokonywanie w wyznaczonym terminie przez Zamawiającego odczytów stanu wodomierzy głównych i lokalowych w budynku. Podczas realizacji umowy wykonawca zobowiązany jest do przestrzegania: 1. ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2015 r. poz. 1651), 2. ustawy z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (Dz. U. z 2013 r. poz. 1399 ze zmianami), 3. ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (Dz. U. z 2013 r. poz. 21 ze zmianami). Wykaz nieruchomości wraz z obmiarem stanowi załącznik do SIWZ.