Rozbiórka budynku cynkowni i trawialni zlokalizowanego: Małomice, ul. Fabryczna.

Opis przedmiotu przetargu: Teren, na którym planowana jest inwestycja, zlokalizowany jest w Małomicach przy ul. Fabrycznej, obejmuje działki o nr ewd. 627/27, 627/28, 627/27. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie roboty budowlanej pod nazwą "Rozbiórka budynku cynkowni i trawialni zlokalizowanego: Małomice, ul. Fabryczna." Zakres przedmiotu zamówienia obejmuję, wykonanie: Roboty budowlanej, sporządzenie Informacja BIOZ, sporządzenie inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej. Przedmiotem opracowania jest projekt rozbiórki części zwartej zabudowy w dawnym zakładzie Fabryki Wyrobów Blaszanych przy ul. Fabrycznej w Małomicach . Obiekt przeznaczony do rozbiórki to dawny budynek cynkowni i trawienia składający się z hali głównej , budynku socjalnego i bocznego magazynu . Części tego obiektu położone są na 3 działkach odpowiednio : - hala główna na dz. nr 627/47 - budynek socjalny na dz. nr 627/28 - boczny magazyn na dz. nr 627/27 Przyczyną przeznaczenia obiektu do rozbiórki nie jest zły stan techniczny , mimo dewastacji wynikającej z braku remontów i potrzeby utrzymania go w stanie nadającym się do użytkowania , ale jego zużycie funkcjonalne i technologiczne . Remont obiektu i koszty ewentualnego utrzymania lub adaptacji na inne potrzeby są zbyt duże i korzystniejsze dla właściciela , gmina Małomice, jest rozebranie w/w obiektu wraz z posadzkami, który nie jest objęty ochroną konserwatora zabytków. Maksymalna wysokość konstrukcji dachowej to ok. 8,0 m 2. Podstawowe dane techniczne i opis konstrukcji 2.1 hala główna - pow. zabudowy 2.586,3 m2 - pow. użytkowa 2.506,9 m2 - kubatura 18.834 m3 opis konstrukcji : typowa konstrukcja szkieletowa , żelbetowa ze słupami nośnymi rozstawionymi w siatce modułowej 6,0 x 9,0 m . hala 5–cio nawowa z 10 rzędami słupów . Nietypowa jest konstrukcja dachowa składająca się z prefabrykowanych rygli w kształcie litery V na których oparto system naświetli . Budynek podzielony kilkoma ścianami wewnętrznymi które były już kilkakrotnie przerabiane tak jak i otwory drzwiowe i okienne 2.2 budynek socjalny - pow. zabudowy 321,4 m2 - pow. użytkowa 601,73 m2 - kubatura 2.087 m3 opis konstrukcji : budynek dwukondygnacyjny niepodpiwniczony bez poddasza wykonany w technologii tradycyjnej , murowany . ściany murowane , stropy z płyt kanałowych stropodach drewniany kryty papą . Wnętrza , stolarka i wyposażenie całkowicie zdewastowane . 2.3. boczny magazyn - pow. zabudowy 358,3 m2 - pow. użytkowa 331,1 m2 - kubatura 2.685 m3 opis konstrukcji : magazyn jest wydzieloną częścią hali głównej o wyżej opisanej konstrukcji . 3. Technologia prac rozbiórkowych Ze względu na wystarczająco dobry stan techniczny konstrukcji nośnej część prac rozbiórkowych można wykonać mechanicznie . Ręcznej rozbiórki będzie wymagała strefa hali głównej przylegająca do sąsiedniej hali (dz. nr 627/46) która jest w użytkowaniu i nie jest przeznaczona do rozbiórki . Na szczęście konstrukcje obu hal w tym miejscu są rozdzielne i planowana rozbiórka nie wymaga wykonania nowych ścian czy słupów w hali sąsiedniej .. Zaleca się wykonanie rozbiórki pokrycia papowego i wylewek na dachu ręczne w pasie 3 – 4 m od styku obu hal. Szczególną ostrożność należy zachować także przy demontażu konstrukcji szkieletowej przy pomocy dźwigów ( zabezpieczenie słupów przy demontażu elementów dachowych) Wykonawca rozbiórki bezwzględnie będzie musiał sporządzić plan bioz oraz przeprowadzić niezbędne szkolenie pracowników, a całą rozbiórkę przeprowadzić pod nadzorem osoby posiadającej niezbędne uprawnienia i kwalifikacje . Ze względu na to że praktycznie wszystkie skrajne ściany stoją na granicy działek należ odpowiednio zabezpieczyć teren sąsiedni w czasie rozbiórki i w czasie przerw między pracami . 4. Dodatkowe informacje związane z przedmiotem zamówienia: Zamawiający oświadcza, że we własnym zakresie wystąpił do Starosty Powiatowego w Żaganiu o udzielenie mu pozwolenia na wykonanie robót rozbiórkowych objętych niniejszym zamówieniem. Przewidywany termin uzyskania pozwolenie na rozbiórkę nie później niż 28 lutego 2018 r. Zamawiający oświadcza, że na wniosek Wykonawcy udostępni mu nieodpłatnie na czas robót, teren dz. nr ewd. 627/53 o pow. 0,3986 ha, powstała z podziału działki nr ewd. 627/14 położoną w odległości 60 m od placu budowy. 5. Roboty budowlane należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową. 6. Jeżeli w dokumentacji projektowej podana jest nazwa własna, to oznacza, że została użyta i podana przykładowo. Wykonawca może zastosować materiały lub urządzenia równoważne lecz o parametrach technicznych i jakościowych takich samych lub lepszych, a zastosowanie ich w żaden sposób nie wpłynie negatywnie na prawidłowe funkcjonowanie rozwiązań przyjętych w dokumentacji projektowej; 7. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, sztuką budowlaną, wiedzą techniczną oraz zawartą z zamawiającym umową; 8. Zwraca się uwagę na wykonywanie robót rozbiórkowych, które powinny być prowadzone ze szczególną ostrożnością tak, aby nie spowodować uszkodzeń w terenie, np. torowiska i stwarzać problem z odtworzeniem istniejącego stanu. 9. Zaleca się aby wykonawca dokonał wizji lokalnej w miejscu gdzie mają być wykonywane roboty oraz uzyskał na swoją odpowiedzialność i koszt wszelkie istotne informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty i podpisania umowy. Wizję lokalną można przeprowadzić po uprzednim uzgodnieniu terminu z przedstawicielem Zamawiającego, tel. 68 3769027.