Rozbudowa i przebudowa budynku przedszkola w Karsinie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiot zamówienia obejmuje: Rozbudowę i przebudowę budynku przedszkola z funkcją żłobka wraz z zagospodarowaniem terenu na działce nr: 1025/2 w miejscowości Karsin. 2. Cel inwestycji: Projektuje się rozbudowę istniejącego przedszkola w Karsinie. W rozbudowywanej części znajdować się będą dwa oddziały przedszkolne, na parterze oraz jeden na poddaszu. Projektowane oddziały wyposażone będą w węzeł sanitarny oraz szatnię. Planuje się również przeprojektować część istniejącego budynku, w celu umożliwienia dojścia do projektowanej części. 3. Opis stanu istniejącego: Na działce na której przeprowadzana będzie inwestycja znajduje się istniejący budynek przedszkola, oraz budynek gospodarczy. Teren działki jest urządzony i zagospodarowany, działka posiada istniejące przyłącze wodociągowe, kanalizacyjne oraz energetyczne. Omawiany teren posiada istniejący dojazd z drogi publicznej. 4. Projektowane zagospodarowanie działki: Projektuje się rozbudowę istniejącego przedszkola poprzez powiększenie już istniejącej funkcji przedszkolnej o dodatkowe sale, oraz przebudowę istniejącego budynku przedszkola w celu lepszego wykorzystania jego powierzchni oraz lepszej współpracy funkcjonalnej z rozbudowywana częścią. Projektowana rozbudowa będzie podobnej wysokości jak budynek istniejący, przykryta również dachem wielospadowym o nachyleniu połaci 41 stopni, przykryte dachówką. Projektuje się również wykonanie na elewacji tylnej, projektowanej części, schodów wejściowych, oraz podjazdu dla niepełnosprawnych. Na działce planuje się pozostawić istniejący wjazd, oraz miejsca postojowe, instalacje wewnętrzne w projektowanej rozbudowywanej części obiektu będą rozbudową instalacji wewnętrznych w budynku istniejącym. 5. Charakterystyczne parametry techniczne: Powierzchnia zabudowy budynku po rozbudowie - 389.25 m2 Powierzchnia użytkowa przedszkola istniejącego - 265,45 m2 Powierzchnia użytkowa po rozbudowie - 378,59 m2 Kubatura budynku istniejącego - 1816,15 m3 Kubatura budynku po rozbudowie - 2725.45 m3 Wysokość projektowanej rozbudowy do kalenicy - 9,29 m Kąt nachylenia projektowanych połaci dachu - 41o Geometria dachu - dach wielospadowy 6. Planowany zakres rzeczowy danego etapu prac inwestycyjnych 1) Roboty budowlane – stan surowy; 2) Winda i szyb; 3) Prace wykończeniowe; 4) Montaż instalacji i stolarki; 5) Zagospodarowanie terenu. 7. Organizacja robót budowlanych: Z uwagi na fakt, że roboty wykonywane będą na terenie uzbrojonym, zwraca się uwagę na obecność różnych istniejących instalacji, kanalizacji ściekowej, deszczowej, elektrycznej, wodociągowej, telefonicznej itp. Przed przystąpieniem do wykonywania robót, Wykonawca zobowiązany jest dokładnie ustalić, przy pomocy przedstawicieli poszczególnych gestorów mediów, przebieg istniejących instalacji w obrębie placu budowy i w jego bezpośrednim sąsiedztwie. Po ustaleniu tych informacji należy sporządzić spis instalacji użytkowanych i wyłączonych z użytkowania. Spis ten powinien zostać zawarty w protokole podpisanym przez wszystkie strony. Od momentu podpisania protokołu przez cały okres trwania budowy Wykonawca odpowiada za wszelkie uszkodzenia tych instalacji spowodowane na skutek wykonywania przez niego robót oraz winien wykonać wszystkie zmiany konieczne do ostatecznego przywrócenia sieci do stanu pierwotnego. Wykonawca musi w szczególności czuwać nad zapewnieniem funkcjonowania tych instalacji. 8. Szczegółowy zakres robót określają dokumentacja projektowa, szczegółowe specyfikacje techniczne (SST) oraz przedmiary robót opracowane na zlecenie Zamawiającego stanowiące integralną część niniejszej SIWZ.