Wykonanie remontu lokalu mieszkalnego nr 13 przy ul. Konrada Wallenroda 10 w Gdańsku.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest Wykonanie remontu lokalu mieszkalnego nr 13 przy ul. Konrada Wallenroda 10 w Gdańsku. 2. Zakres robót obejmuje między innymi: a) roboty ogólnobudowlane tj. ­ roboty rozbiórkowe (w tym rozbiórka pieca kaflowego, westfalki), ­ roboty tynkarskie, ­ roboty odgrzybieniowe, ­ wykonanie ścianek działowych, ­ wykonanie izolacji przeciwwilgociowej ścian i podłóg, ­ wykonanie posadzek, ­ roboty malarskie, ­ montaż stolarki okiennej, ­ montaż stolarki drzwiowej, b) roboty sanitarne tj. ­ przebudowa instalacji gazowej, ­ wykonanie instalacji centralnego ogrzewania, ­ wykonanie kanału wentylacyjnego i odprowadzania spalin, c) roboty elektryczne tj. ­ wymiana/remont instalacji elektrycznej, d) wykonanie ekspertyzy kominiarskiej dla każdego wyremontowanego mieszkania po zakończeniu prac, e) wykonanie szkicu inwentaryzacyjnego dla każdego wyremontowanego mieszkania. f) ogrzanie i osuszenie lokalu podczas wykonywania prac remontowych. Szczegółowy zakres robót dla lokalu mieszkalnego określony jest w projekcie, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych i przedmiarach. Uwaga Minimalne parametry techniczne stolarki okiennej i drzwiowej z drewna oraz stolarki okiennej z PCV określone są w Ogólnej specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych w części VII punkt 2.4 i 2.4.1. pt. „Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Stolarka drzwiowa i okienna”- załącznik nr 2 do SIWZ. Stolarka drzwiowa winna spełniać minimalne warunki określone w obowiązujących polskich przepisach. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią: 3.1. Projekt instalacji gazowej i ogrzewania lokalowego; Gdańsk ul. Konrada Wallenroda 10 lokal nr 13 – załącznik nr 1 do SIWZ, a) rys. nr 1 - plan sytuacyjny - załącznik nr 1.1 do SIWZ, b) rys. nr 2 - rzut II piętra (fragment) - instalacja gazowa dla lokalu nr 13 - załącznik nr 1.2 do SIWZ, c) rys. nr 3 - schemat instalacji gazowej - lokal nr 13 - załącznik nr 1.3 do SIWZ, d) rys. nr 4 - szczegół przejścia kanału wentylacyjnego przez strop - załącznik nr 1.4 do SIWZ, e) rys. nr 5 - szczegół przejścia kanału wentylacyjnego przez dach - załącznik nr 1.5 do SIWZ, f) rys. nr 6 - szczegół wprowadzenia kanału powietrzno - spalinowego - załącznik nr 1.6 do SIWZ, g) rys. nr 7- rzut II piętra (fragment)- instalacja ogrzewania dla lokalu nr 13– załącznik nr 1.7 do SIWZ, h) rys. nr 8- schemat instalacji ogrzewania– załącznik nr 1.8 do SIWZ, 3.2. Ogólna specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - załącznik nr 2 do SIWZ. 3.3. Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Instalacje wodociągowe z tworzyw sztucznych- załącznik nr 3 do SIWZ. 3.4. Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Instalacje kanalizacyjne z rur z tworzyw sztucznych- załącznik nr 4 do SIWZ. 3.5. Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Roboty instalacyjne gazowe- załącznik nr 5 do SIWZ. 3.6. Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Instalowanie centralnego ogrzewania wodnego- załącznik nr 6 do SIWZ. 3.7. Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Roboty w zakresie instalacji elektrycznych wewnętrznych. Roboty w zakresie przewodów instalacji elektrycznych. Roboty w zakresie montażu opraw, osprzętu, urządzeń i odbiorników energii elektrycznej - załącznik nr 7 do SIWZ. 3.8. Przedmiar – remont lokalu mieszkalnego. Gdańsk, ul. Wallenroda 10 m 13; branża ogólnobudowlana – załącznik nr 8 do SIWZ. 3.9. Przedmiar – remont lokalu mieszkalnego. Gdańsk, ul. Wallenroda 10 m 13; branża sanitarna– załącznik nr 9 do SIWZ. 3.10. Przedmiar robót – budowa instalacji gazowej i ogrzewania mieszkaniowego, Gdańsk ul. Konrada Wallenroda 10 m 13 – załącznik nr 10 do SIWZ. 3.11. Przedmiar – remont instalacji elektrycznej w lokalu 13, Gdańsk ul. Konrada Wallenroda 10 – załącznik nr 11 do SIWZ. 4. Pozostałe warunki wykonania zamówienia określone są we wzorze umowy stanowiącej załącznik do SIWZ. 5. W przypadku, gdy Zamawiający użył w opisie przedmiotu zamówienia (SIWZ wraz z załącznikami) nazw materiałów, urządzeń lub producentów należy je rozumieć, jako przykładowe parametry minimalne oczekiwane przez Zamawiającego. Zamawiający dopuszcza użycie materiałów równoważnych dopuszczonych do stosowania w budownictwie. Zamawiający uzna za równoważne materiały, których zastosowanie nie spowoduje zmiany projektu w zakresie przyjętej technologii wykonania. W przypadku, gdy Zamawiający użył oznaczeń norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 1-3 ustawy Pzp należy je rozumieć, jako przykładowe. Zamawiający zgodnie z art. 30 ust. 4 Ustawy Pzp dopuszcza w każdym przypadku zastosowanie rozwiązań równoważnych opisywanych w treści SIWZ. Każdorazowo, gdy wskazana jest w niniejszej SIWZ lub załącznikach do SIWZ norma, europejska ocena techniczna, aprobata, specyfikacja techniczna i system referencji technicznej, należy przyjąć, że w odniesieniu do niej użyto sformułowania „lub równoważna”. 6. Wymagania dotyczące zatrudnienia zgodnie z art. 29 ust 3a. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę (dotyczy także dalszych podwykonawców) na podstawie umowy o pracę lub umowy równoważnej (tj. umowy, której treść lub sposób realizacji odpowiada cechom stosunku pracy) osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, tj. robót budowlanych, takich jak: tynkarskie, malarskie, murarskie, posadzkarskie, instalatorskie w zakresie instalacji gazowych, sanitarnych i elektrycznych. Wykonawca jest zobowiązany przez cały okres realizacji danych robót (czynności) zatrudniać na podstawie umów o pracę lub umów równoważnych pracowników wykonujących dane czynności. Osoby te muszą brać czynny udział w realizacji zamówienia.