Remont elewacji frontowej budynku od strony ul. 3 Maja 6 / ul. Żołnierzy Niepodległej 1 w Lublinie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest remont elewacji frontowej budynku od strony ul. 3 Maja 6 / ul. Żołnierzy Niepodległej 1 w Lublinie. Przedmiotowy budynek jest wspólną siedzibą dla 3 instytucji: Kuratorium Oświaty w Lublinie, Pedagogicznej Biblioteki Wojewódzkiej im. Komisji Edukacji Narodowej w Lublinie i Zespołu Poradni Nr 2 w Lublinie. Kamienica objęta jest ochroną konserwatorską, z uwagi, że usytuowana jest w granicach zespołu urbanistycznego Starego Miasta i Śródmieścia Lublina wpisanego do rejestru zabytków woj. lubelskiego pod nr A/153. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: 1) ustawienie rusztowań z osiatkowaniem i daszkami zabezpieczającymi, 2) zabezpieczenie stolarki okiennej i drzwiowej przed uszkodzeniem, zabrudzeniem itp. 3) oczyszczenie ścierno-strumieniowe tynków elewacji zewnętrznej budynku, 4) skucie uszkodzonych, odspojonych i zasolonych tynków zewnętrznych na cokole i wykonanie nowych tynków renowacyjnych, 5) naprawa miejscowa tynków ścian, 6) naprawa tynków płyt balkonowych, 7) oczyszczenie barierek balkonowych i krat, 8) wymiana części obróbek blacharskich, 9) malowanie elewacji, barierek balkonowych i krat 10) wywóz i utylizacja gruzu, uporządkowanie terenu. 3. Szczegółowy opis oraz zakres robót budowlanych stanowi Dokumentacja projektowa (projekt budowlany, decyzja Miejskiego Konserwatora Zabytków w Lublinie z dn.14.01.2019 roku), stanowiąca załącznik nr 7 do SIWZ oraz Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB), stanowiąca załącznik nr 8 do SIWZ. Zamawiający dołączył do SIWZ Przedmiar robót, stanowiący załącznik nr 9 do SIWZ, lecz tylko w celach pomocniczych, z uwagi że może on nie obejmować całości zakresu robót i prac. Jeżeli z dokumentacji projektowej lub STWiORB wynika, że należy wykonać prace nieuwzględnione lub ich ilość jest różna od wskazanych w przedmiarach to należy dokonać ich wyceny, a wartość uwzględnić w cenie oferty. 4. Przedmiot zamówienia musi zostać zrealizowany z materiałów zapewnionych przez Wykonawcę. Wszystkie materiały użyte do wykonania przedmiotu zamówienia muszą odpowiadać co do jakości wymogom wyrobów wprowadzonych do obrotu i stosowania w budownictwie, określonych w art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j.: Dz. U. z 2018 r. poz. 1202 z późn. zm. - dalej ustawa Prawo budowlane) oraz wymogom, jakie zostały zawarte w dokumentacji przetargowej. 5. Wykonawca zobowiązany jest do zrealizowania pełnego zakresu rzeczowego niniejszego zamówienia zgodnie z polskim prawem, z należyta starannością, zgodnie z warunkami przedmiotowego postępowania opisanymi w SIWZ, obowiązującymi Polskimi Normami oraz przepisami prawa, w szczególności określonymi w ustawie Prawo budowlane, zgodnie z zasadami sztuki budowlanej oraz wiedzą techniczną a także Instrukcją Bezpieczeństwa Pożarowego Obiektu. 6. Zamawiający wymaga od Wykonawcy udzielenia gwarancji należytej jakości na cały przedmiot zamówienia w wymiarze co najmniej 36 miesięcy, jednak nie więcej niż 60 miesięcy. 7. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca lub podwykonawca zgodnie z art. 29 ust. 3a ustawy Pzp przy realizacji przedmiotu zamówienia zatrudniał na podstawie umowy o pracę wszystkie osoby wykonujące prace w zakresie tynkowania i malowania budynku. 8. Zamawiający nie wymaga osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części zamówienia.