”Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej w Gminie Zamość - ZS Wysokie, ZS Sitaniec”

Opis przedmiotu przetargu: Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej w Gminie Zamość - ZS Wysokie, ZS Sitaniec z podziałem na części. Szczegółowy zakres zamówienia: CZĘŚĆ I - Szkoła Podstawowa w m. Wysokie (w dokumentacji ZS Wysokie) Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane w zakresie termomodernizacji oraz wymiany instalacji c.o., instalacji elektrycznej z wymianą oświetlenia i instalacji odgromowej wraz z montażem instalacji solarnej i fotowoltaicznej w budynku Szkoły Podstawowej w Wysokie gm. Zamość. Budynek jest wykonany w technologi tradycyjnej, układ ścian mieszany usytuowany na działce o numerze geodezyjnym 54 w m. Wysokie 133, 22-400 Zamość. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, instalację odgromową, instalację c.w.u., wody zimnej i kanalizacji oraz w instalację c.o., Parametry techniczne budynku: powierzchnia zabudowy całego budynku - 1 033,33 m2, powierzchnia użytkowa -1 804,01 m2, kubatura całkowita budynku -5 994,12 m3, wysokość budynku - 13,43 m, Przedmiotem zamówienia są prace budowlane związane z termomodernizacją budynku w zakresie: a) branża budowlana – roboty rozbiórkowe, docieplenie ścian zewnętrznych wraz z nową kolorystyką elewacji, docieplenie ścian fundamentów z hydroizolacją, docieplenie stropu na sala gimnastyczną i łącznikami oraz szkołą wraz z częściowym ociepleniem dachu szkoły w miejscu poddasza użytkowego, oczyszczenie ściany porażonej korozją biologiczną, częściowe zamurowanie otworów, wymiana rynien i rur spustowych, wymiana obróbek blacharskich, parapetów zewnętrznych, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, montaż zadaszenia szklanego systemowego nad wejściami, wymiana pokrycia daszku z płyt PCV, remont elementów stalowych (podkonstrukcje daszków, kraty okiennej, elementów skrzynek), remont schodów zewnętrznych, ułożenie opaski wokół budynku, montaż nowych poręcz przy schodach, remont koszy podokiennych, remont czapek i kominów. b) branża sanitarna – roboty rozbiórkowe, wymiana instalacji c.o., montaż instalacji solarnej. c) branża elektryczna - roboty rozbiórkowe, wymiana instalacji elektrycznej wraz z wymianą oświetlenia, wymiana instalacji odgromowej, montaż instalacji fotowoltaicznej, wymiana rozdzielni głównej zasilającej, wykonanie instalacji BMS oraz instalacji monitoringu, wykonanie instalacji oświetlenia awaryjnego ewakuacyjnego, wykonanie instalacji dzwonkowej. Szczegółowy zakres prac budowlanych został wyszczególniony w projekcie budowlano wykonawczym i przedmiarach robót dołączonych do przedmiotowego postępowania. 1) Zgodnie z art. 30 ust. 4 ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający dopuszcza zastosowanie materiałów równoważnych. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest zobowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego w SIWZ i w załącznikach do SIWZ. Za produkt równoważny Zamawiający uzna jedynie taki, który maco najmniej tożsame lub nie gorsze parametry jakościowe i użytkowe w stosunku do opisanego, 2) Zamawiający wymaga przedstawienia przez Wykonawcę harmonogramu rzeczowo-finansowego robót przed podpisaniem umowy. Harmonogram musi przedstawiać fakturowanie i płatności z uwzględnieniem możliwości finansowych Zamawiającego w danym roku budżetowym. Wykonawca może rozpocząć prace po zatwierdzeniu harmonogramu przez Zamawiającego. 3) Wykonawca zobowiązuje się do realizacji w 2018 roku zadań objętych zamówieniem w minimum 40% wartości zadania i wystawienia faktur za wykonane prace najwcześniej 02.01.2019 roku. 3) Wykonawca zabezpieczy we własnym zakresie energię elektryczną jak również wodę i poniesie koszty z tym związane, 4) Organizowania robót budowlanych przy minimalnym zajęciu terenu oraz ograniczonych do minimum utrudnieniach, 5) Wykonawca jest zobowiązany uwzględnić w harmonogramie ograniczenia prowadzenia robót budowlanych wewnątrz budynku z powodu trwania roku szkolnego, 6) Wykonawca jest zobligowany do prowadzenia prac budowlanych z uwzględnieniem toczących się zajęć lekcyjnych na terenie szkoły tj. wygrodzenie terenu, na którym będą prowadzone roboty budowlane, osłonięcie i zabezpieczenie siatkami, ograniczenie przed dostępem dzieci oraz inne konieczne zabezpieczenia, 7) Zapewnienia i zabezpieczenia dojścia do budynku w okresie prowadzenia robót. 8) Utrzymania czystości na- i w obrębie budowy, jak również do usuwania z jezdni zanieczyszczeń powodowanych ruchem samochodów budowy, 9) Zbudowania i utrzymywania na własny koszt zaplecza socjalno - biurowego budowy, 10) Demontaż stolarki drzwiowej i okiennej oraz demontaż grzejników i opraw oświetleniowych należy przeprowadzić w sposób umożliwiający ich ponowne wykorzystanie, 11) Materiał rozbiórkowy (stolarka drzwiowa, okienna, grzejniki i oprawy oświetleniowe) należy przewieść na bazę GZOK w m. Sitaniec, koszt powinien być wliczony w ogólną wartość zamówienia i nie podlega odrębnej zapłacie, 12) Inne materiały rozbiórkowe należy wywieść i zutylizować, koszt powinien być wliczony w ogólną wartość zamówienia i nie podlega odrębnej zapłacie, 13) Uporządkowania terenu budowy po zakończeniu robót i przekazania Zamawiającemu najpóźniej w dniu odbioru końcowego, 14) Zamawiający będzie wymagał od Wykonawcy protokołów badań i sprawdzeń (opinia kominiarska, protokoły instalacji elektrycznej wewnętrznej i zewnętrznej, protokoły instalacji wodnej, gazowej, c.o., dokumentacji powykonawczej), 15) Zamawiający będzie wymagał przeprowadzenia pomiarów, niezbędnych do wykazania wskaźników rezultatu projektu tj. a) ilość zaoszczędzonej energii cieplnej [GJ/rok] b) szacowany roczny spadek emisji gazów cieplarnianych (tony CO2) c) zmniejszenie rocznego zużycia energii pierwotnej w budynkach publicznych [kWh/rok] d) produkcja energii elektrycznej z nowo wybudowanych/nowych mocy wytwórczych instalacji wykorzystujących OZE [MWhe/rok] e) Ilość zaoszczędzonej energii elektrycznej [MWh/rok] zgodnie z metodologią opisaną w „Podręczniku monitorowania wskaźników na poziomie projektu w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Lubelskiego na lata 2014–2020” 16) W ramach badań i sprawdzeń Wykonawca jest zobowiązany przeprowadzić obliczenia wskazanych w SIWZ wskaźników rezultatu biorąc pod uwagę wbudowane materiały, wykonane instalacje i urządzenia niezbędne do prawidłowego funkcjonowania budynku. Pozostałe parametry przyjąć do obliczeń wg wskazań użytkowników budynku, skorzystać z kart technicznych urządzeń lub przyjąć wartości szacunkowe z audytu. 17) Za wszelkie zdarzenia wynikłe z powodu braku zabezpieczenia terenu budowy lub niewłaściwego jego zabezpieczenia odpowiedzialność ponosi Wykonawca. CZĘŚĆ II - Szkoła Podstawowa w m. Sitaniec (w dokumentacji ZS Sitaniec) Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane w zakresie termomodernizacji oraz wymiany instalacji c.o., instalacji elektrycznej z wymianą oświetlenia i instalacji odgromowej wraz z montażem instalacji solarnej i fotowoltaicznej w budynku Szkoły Podstawowej w Sitańcu gm. Zamość Przedmiotowy budynek użyteczności publicznej jest obiektem z trzema kondygnacjami nadziemnymi w części podpiwniczony usytuowany na działce o numerze geodezyjnym 670 w m. Sitaniec 422, 22-400 Zamość. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, instalację odgromową, instalację c.w.u., wody zimnej i kanalizacji oraz w instalację c.o. Parametry techniczne budynku: powierzchnia zabudowy całego budynku - 2 033,12 m2, powierzchnia użytkowa - 3 252,39 m2, kubatura całkowita budynku -13 785,61 m3, kubatura ogrzewana - 13 380,86 m3, wysokość budynku - 13,59 m, Przedmiotem zamówienia są prace budowlane związane z termomodernizacją budynku w zakresie: a) branża budowlana – roboty rozbiórkowe, docieplenie ścian zewnętrznych wraz z nową kolorystyką elewacji, docieplenie ścian wewnętrznych, dachów i stropodachów, docieplenie ścian fundamentów z hydroizolacją, wykonanie opaski wokół budynku, wymiana krat okiennych, wymiana balustrad i poręczy, usunięcie luksferów, remont kominów, remont elementów stalowych – konstrukcji daszku, remont murków zewnętrznych, montaż nawiewników higrosterowanych, remont schodów zewnętrznych, montaż zadaszenia nad wejściem, wymiana rynien i rur spustowych, wymiana obróbek blacharskich, parapetów zewnętrznych, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, b) branża sanitarna – roboty rozbiórkowe, przebudowa instalacji c.o., montaż instalacji solarnej. c) branża elektryczna - roboty rozbiórkowe, przebudowa instalacji elektrycznej wraz z wymianą oświetlenia, przebudowa instalacji odgromowej, wykonanie instalacji fotowoltaicznej, wykonanie instalacji BMS oraz instalacji monitoringu, wykonanie instalacji oświetlenia awaryjnego ewakuacyjnego, wykonanie instalacji dzwonkowej. Szczegółowy zakres prac budowlanych został wyszczególniony w projekcie budowlano wykonawczym i przedmiarach robót dołączonych do przedmiotowego postępowania. 1) Zgodnie z art. 30 ust. 4 ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający dopuszcza zastosowanie materiałów równoważnych. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest zobowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego w SIWZ i w załącznikach do SIWZ. Za produkt równoważny Zamawiający uzna jedynie taki, który maco najmniej tożsame lub nie gorsze parametry jakościowe i użytkowe w stosunku do opisanego, 2) Zamawiający wymaga przedstawienia przez Wykonawcę harmonogramu rzeczowo-finansowego robót przed podpisaniem umowy. Harmonogram musi przedstawiać fakturowanie i płatności z uwzględnieniem możliwości finansowych Zamawiającego w danym roku budżetowym. Wykonawca może rozpocząć prace po zatwierdzeniu harmonogramu przez Zamawiającego. 3) Wykonawca zobowiązuje się do realizacji w 2018 roku zadań objętych zamówieniem o wartości minimum 1 253 130, 00 PLN brutto i wystawienia faktur za wykonane pracę najpóźniej do dnia 23 listopada 2018 roku. Wartość płatności przekraczająca powyższą kwotę będzie płatna w 2019 roku. Zamawiający przewiduję możliwość zwiększenia zakresu prac i płatności w 2018 roku w miarę posiadanych środków finansowych. 3) Wykonawca zabezpieczy we własnym zakresie energię elektryczną jak również wodę i poniesie koszty z tym związane, 4) Organizowania robót budowlanych przy minimalnym zajęciu terenu oraz ograniczonych do minimum utrudnieniach, 5) Wykonawca jest zobowiązany uwzględnić w harmonogramie ograniczenia prowadzenia robót budowlanych wewnątrz budynku z powodu trwania roku szkolnego, 6) Wykonawca jest zobligowany do prowadzenia prac budowlanych z uwzględnieniem toczących się zajęć lekcyjnych na terenie szkoły tj. wygrodzenie terenu, na którym będą prowadzone roboty budowlane, osłonięcie i zabezpieczenie siatkami, ograniczenie przed dostępem dzieci oraz inne konieczne zabezpieczenia, 7) Zapewnienia i zabezpieczenia dojścia do budynku w okresie prowadzenia robót. 8) Utrzymania czystości na- i w obrębie budowy, jak również do usuwania z jezdni zanieczyszczeń powodowanych ruchem samochodów budowy, 9) Zbudowania i utrzymywania na własny koszt zaplecza socjalno - biurowego budowy, 10) Demontaż stolarki drzwiowej i okiennej oraz demontaż grzejników i opraw oświetleniowych należy przeprowadzić w sposób umożliwiający ich ponowne wykorzystanie, 11) Materiał rozbiórkowy (stolarka drzwiowa, okienna, grzejniki i oprawy oświetleniowe) należy przewieść na bazę GZOK w m. Sitaniec, koszt powinien być wliczony w ogólną wartość zamówienia i nie podlega odrębnej zapłacie, 12) Inne materiały rozbiórkowe należy wywieść i zutylizować, koszt powinien być wliczony w ogólną wartość zamówienia i nie podlega odrębnej zapłacie, 13) Uporządkowania terenu budowy po zakończeniu robót i przekazania Zamawiającemu najpóźniej w dniu odbioru końcowego, 14) Zamawiający będzie wymagał od Wykonawcy protokołów badań i sprawdzeń (opinia kominiarska, protokoły instalacji elektrycznej wewnętrznej i zewnętrznej, protokoły instalacji wodnej, gazowej, c.o., dokumentacji powykonawczej), 15) Zamawiający będzie wymagał przeprowadzenia pomiarów, niezbędnych do wykazania wskaźników rezultatu projektu tj. a) ilość zaoszczędzonej energii cieplnej [GJ/rok] b) szacowany roczny spadek emisji gazów cieplarnianych (tony CO2) c) zmniejszenie rocznego zużycia energii pierwotnej w budynkach publicznych [kWh/rok] d) produkcja energii elektrycznej z nowo wybudowanych/nowych mocy wytwórczych instalacji wykorzystujących OZE [MWhe/rok] e) Ilość zaoszczędzonej energii elektrycznej [MWh/rok] zgodnie z metodologią opisaną w „Podręczniku monitorowania wskaźników na poziomie projektu w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Lubelskiego na lata 2014–2020” 16) W ramach badań i sprawdzeń Wykonawca jest zobowiązany przeprowadzić obliczenia wskazanych w SIWZ wskaźników rezultatu biorąc pod uwagę wbudowane materiały, wykonane instalacje i urządzenia niezbędne do prawidłowego funkcjonowania budynku. Pozostałe parametry przyjąć do obliczeń wg wskazań użytkowników budynku, skorzystać z kart technicznych urządzeń lub przyjąć wartości szacunkowe z audytu. 17) Za wszelkie zdarzenia wynikłe z powodu braku zabezpieczenia terenu budowy lub niewłaściwego jego zabezpieczenia odpowiedzialność ponosi Wykonawca. Dotyczy obu części: ZAMÓWIENIE BĘDZIE ROZLICZANE KOSZTORYSOWO. BRAK ZAŁĄCZNIKA NR 2 - KOSZTORYSU- SPOWODUJE ODRZUCENIE OFERTY. Odbiór końcowy odbędzie się najpóźniej w terminie 14 dni przez Komisję powołaną przez Zamawiającego od umownego zakończenia robót. Minimalny okres gwarancji wynosi 36-miesięcy, maksymalny 60 miesięcy. W przypadku gdy Wykonawca poda dłuższy niż 60-miesięczny okres gwarancji, ocenie będzie podlegał okres 60-miesięczny. W przypadku, gdy Wykonawca poda krótszy niż 36-miesięczny okres gwarancji, oferta Wykonawcy będzie podlegała odrzuceniu. Zamawiający wymaga, aby okres udzielonej rękojmi był równy okresowi gwarancji. 3. Szczegółowy opis wykonania i zakres robót zawarty jest w projektach budowlano-wykonawczych oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych stanowiących załączniki do SIWZ oraz Polskich normach lub aprobatach technicznych, warunkach technicznych wykonawstwa i odbioru robót. 4. Zgodnie z art. 36a ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2017 r. poz. 1579 z późn. zm.) Zamawiający zastrzega sobie osobiste wykonanie kluczowej części zamówienia tj. prace w zakresie branży budowlanej) przez Wykonawcę (tj. bez udziału podwykonawców). 5. Wykonawca przed podpisaniem umowy przedstawi harmonogram rzeczowo – finansowy. Harmonogram musi uzyskać pisemną akceptację Zamawiającego. Zamawiający dokona zatwierdzenia lub wniesie uwagi do harmonogramu w terminie 3 dni roboczych od dnia przedłożenia harmonogramu przez Wykonawcę. Wykonawca jest związany zastrzeżeniami i wskazaniami Zamawiającego. Wykonawca zobowiązany jest, w terminie 3 dni roboczych od dnia otrzymania zastrzeżeń, do dostosowania harmonogramu rzeczowo – finansowego do wskazań Zamawiającego i zapisów umowy.