Rewitalizacja Miasta Kazimierzowskiego poprzez remont i przebudowę kamienic przy ul. Rwańskiej 16 wraz z nową zabudową od ul. Wałowej 4 w Radomiu wraz z otoczeniem - dokumentacja projektowa

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dwóch zadań: - Zadanie nr I: Wykonanie dokumentacji projektowej do generalnego remontu (remont pod klucz) kamienicy zlokalizowanej przy ul. Rwańskiej 16 z rozbudową o funkcji usługowej wraz z zagospodarowaniem terenu działki nr 100, gdzie zlokalizowane będą w/w obiekty. - Zadanie nr II: Wykonanie dokumentacji projektowej nowej zabudowy znajdującej się przy ul. Wałowej 4 o funkcji usługowo-mieszkalnej (lokale usługowe pod klucz, lokale mieszkalne - stan deweloperski) wraz z zagospodarowaniem terenu działki nr 100, gdzie zlokalizowane będą w/w obiekty. UWAGA! Architektura obiektów powinna być zaprojektowana zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a jej estetyka powinna być zbliżona do charakteru Miasta Kazimierzowskiego (obiekty znajdują się w strefie ochrony konserwatorskiej zgodnie z decyzją nr 410(A)89, nie są natomiast wpisane do rejestru zabytków). Kamienica Rwańska 16 jest wyłączona z użytkowania w związku ze złym stanem technicznym obiektu zgodnie z decyzją PINB nr 27/05 z dnia 12.06.2005r. oraz decyzją nr 26/05 z dnia 16.06.2005r. Ekspertyza konstrukcyjna (która zostanie udostępniona do wglądu po wyłonieniu wykonawcy) zakłada, iż obiekt powinien być poddany remontowi kapitalnemu. Wewnątrz kamienicy Rwańska 16 jest umiejscowiony mur miejski średniowieczny, który należy wyeksponować. Zagospodarowanie terenu wewnętrznego dziedzińca musi uwzględniać konieczność wyeksponowania w podłożu muru miejskiego i baszty średniowiecznej. Dla terenu objętego inwestycją przeprowadzono badania archeologiczne. Ponadto obszar Miasta Kazimierzowskiego jest objęty strefą archeologiczną (wpisem do rejestru zabytków decyzją nr 536/A/89). 2.1. Wymagania dla dokumentacji projektowo-kosztorysowej: - 5 egzemplarzy dokumentacji budowlano-wykonawczej i zagospodarowania terenu w wersji papierowej, - 1 egzemplarz w wersji elektronicznej. Kompletną dokumentację należy przekazać w formie papierowej w teczkach z opisem w języku polskim oraz w wersji elektronicznej na nośnikach elektronicznych CD (rysunki w programie ACAD 2000 , opisy w programie WORD 98). Wykonanie kosztorysów inwestorskich i przedmiarów robót - 1 egz. w wersji papierowej oraz 1 egz. W wersji zapisanej w formacie PDF. Opracowanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych (podstawa do ogłoszenia przetargu na wykonawstwo - zgodnie z obowiązującymi przepisami) - 1 wersja papierowa oraz po 1 wersji w programie WORD 98 i formacie PDF. 2.2. Dokumenty wymienione w pkt 2.1. należy wykonać przy zachowaniu najwyższej staranności, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w szczególności zgodnie z: - Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego (Dz.U. z 2004 r. Nr 202, poz. 2072 z późniejszymi zmianami) - Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno - użytkowym (Dz.U. z 2004 r. Nr 130, poz. 1389). - Planem zagospodarowania przestrzennego - Uchwała Rady Miejskiej w Radomiu nr 459/2004 z dnia 12.08.2004r., - Wnioskami i zaleceniami z ekspertyzy konstrukcyjnej oraz ekspertyzą mykologiczną (Pełna ekspertyza konstrukcyjna oraz ekspertyza mykologiczna, zostaną przekazane zwycięzcy przetargu, po zawarciu umowy), - Decyzją Wojewódzkiego Mazowieckiego Konserwatora Zabytków, nr DR.4161-2920/4/10/MP z dn. 27.10.2010r. 2.3. W ramach wykonania przedmiotu zamówienia wykonawca zobowiązany jest także do: - uzyskanie warunków technicznych dostawy mediów - uzyskanie aktualnej mapy do celów projektowych - uzyskanie wszystkich stosownych uzgodnień - uzyskanie pozwolenia na budowę - sprawowania nadzoru autorskiego (we wszystkich branżach - bez dodatkowej umowy) w czasie realizacji inwestycji, w zakresie, o którym mowa w art. 20 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane. Wykonawca nie będzie z tego tytułu pobierał dodatkowego wynagrodzenia (wynagrodzenie z tytułu sprawowania nadzoru autorskiego należy skalkulować w cenie ofertowej). 3. Wykonawca w ramach wynagrodzenia za dokumentację jest zobowiązany do przeprowadzenia stosownie do potrzeb niezbędnych pomiarów i badań. 4. Wykonawca dołączy do wykonanej dokumentacji oświadczenie że została ona wykonana zgodnie z umową, obowiązującymi przepisami techniczno - budowlanymi, normami i wytycznymi, oraz że została wykonana w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć. 5. Z chwilą zapłaty wynagrodzenia za wykonaną dokumentację wszelkie majątkowe prawa autorskie do wykonanej dokumentacji przechodzą na Zamawiającego, w szczególności Zamawiający będzie miał prawo: a) do jej używania i sporządzania kopii w celu realizacji zadania inwestycyjnego którego dot. dokumentacja, b) do jej wykorzystania w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego na roboty budowlane, usługi, dostawy. 6. Wykonawca nie będzie wykonywał przysługujących mu praw autorskich osobistych w sposób ograniczający Zamawiającego w wykonywaniu praw do przedmiotu zamówienia. 7. Całość dokumentacji winna być kompleksowo uzgodniona i sprawdzona w zakresie wymaganym prawem i obowiązującymi przepisami. 8. Wszystkie materiały do projektowania przygotowuje i zapewnia wykonawca. 9. W ramach umowy należy wykonać wszelkie inne opracowania niezbędne do kompletności dokumentacji. 10. W/w zakres prac należy wykonać zgodnie z warunkami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia (SIWZ) .