Dokończenie modernizacji Szkoły Podstawowej w Kobierzycach – w formule zaprojektuj i wybuduj – roboty zewnętrzne

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest: Dokończenie modernizacji Szkoły Podstawowej w Kobierzycach – w formule zaprojektuj i wybuduj – roboty zewnętrzne. 2. Szczegółowy zakres zamówienia znajduje się w załączonej dokumentacji technicznej stanowiącej załącznik do SIWZ (Załącznik nr 8). 3. Zamówienie obejmuje: 3.1. wykonanie dokumentacji projektowej na dokończenie przerwanych robót zewnętrznych w ramach modernizacji szkoły w Kobierzycach na podstawie PFU oraz wytycznych zawartych poniżej, 3.2. wykonanie robót budowlanych na podstawie wymienionej w pkt 1 dokumentacji projektowej, 3.3. wykonanie robót budowlanych polegających na wybudowaniu oświetlenia boiska szkolnego zgodnie z załączonym projektem. 4. Z uwagi na charakter inwestycji polegającej na modernizacji szkoły podstawowej w Kobierzycach Zamawiający wskazuje na następujące elementy, na które Wykonawca winien zwrócić szczególną uwagę: 4.1. Inwestycja polegać będzie na dokończeniu przerwanej budowy. W PFU wskazany jest zakres, który został już zrealizowany oraz zakres, który należy zrealizować (treść zaznaczona kolorem żółtym), a w niewielkiej części ponownie zaprojektować i uzyskać zamienne pozwolenie na budowę. Zamawiający przewiduje wykonanie wyłącznie tzw. robót zewnętrznych opisanych w dokumentacji projektowej oraz w PFU: a) dokończenie elewacji budynku szkoły: należy wykonać remont elewacji zgodnie z dokumentacją projektową w części niewyremontowanej (zgodnie rysunkiem PZT – zakres do wykonania elewacji i izolacji). Remont elewacji opisany został w dokumentacji projektowej. Jednakże przy wycenie i realizacji prac należy wziąć pod uwagę zapisy z PFU w tym m.in.: należy wykonać izolację termiczną stolarki okiennej w obrębie dolnej krawędzi ościeżnicy po demontażu parapetów zewnętrznych. Montaż izolacji termicznej (styropian twardy) pod nowymi parapetami oraz styropian nadający spadek parapetom (grubość 5-6cm). Montaż obwodowo izolacji termicznej ościeżnicy okiennej powiązanej z izolacją termiczną elewacji (grubość 1-2cm). Ponadto należy wykonać demontaż starych podejść kanalizacyjnych i poziomów kanalizacji deszczowej kolidujących z robotami termomodernizacyjnymi wraz z montażem czyszczaków. Jednocześnie wokół szkoły (za wyjątkiem obszaru zaznaczonego kolorem żółtym) należy zastosować do ocieplenia ścian fundamentowych styropian XPS. b) dokończenie remontu dachu: rysunek pn. Rzut dachu - Zakres wykonanych prac, gdzie zaznaczony został zakres prac przy remoncie dachu, który został zrealizowany. Należy wycenić i zrealizować wszystkie pozostałe prace remontowe dachu. Roboty należy wykonać zgodnie z projektem i zmianami wprowadzonymi w PFU. Zgodnie ze zmianami wpisanymi do PFU wykonawca w części niewyremontowanej zastosuje dodatkowe mocowanie dachówek karpiówek układanych na koronkę, polegające na mocowaniu każdej dachówki. Jednocześnie w ramach prac przy remoncie dachu należy wyremontować 30 szt. kominów, wykonać montaż nowej podbitki dachowej w części niewyremontowanej oraz montaż izolacji termicznej grubości 10cm ponad podbitką dachową wraz z siatką i okołkowaniem – powierzchnia 230m2. c) prace przy zagospodarowaniu terenu w tym m.in. wykonanie ciągów pieszo – jezdnych, parkingu, bieżni, skoczni, ogrodzenia, nasadzeń zieleni: rysunek pn. Projekt Zagospodarowania Terenu – Zakres wykonanych prac, który określa jaki zakres prac (brukowych) przy zagospodarowaniu terenu został już wykonany przez poprzedniego Wykonawcę. W obszarze tym została również ułożona instalacja elektryczna niezbędna do podłączenia zaprojektowanych lamp. Pozostałe prace związane z zagospodarowaniem terenu objęte dokumentacją projektową i PFU (bez prac opisanych wyżej) należy wykonać i wycenić w złożonej ofercie. Prace te obejmować będą m.in.: wybudowanie ogrodzenia i renowację starego, wybudowanie chodników, parkingów oraz drogi p-poż, wybudowanie słupów oświetleniowych z oprawami i uruchomieniem oświetlenia oraz balustrad na tarasach znajdujących się przy klasach (należy zaprojektować je i wykonać zgodnie z załączonym rysunkiem pn. Balustrady zewnętrzne PZT i balustrady zewnętrzne – zestawienie, a także wykonanie prac ziemnych i siewu trawy na obszarze opisanym w dokumentacji projektowej. Ponadto Wykonawca zaprojektuje i wybuduje w nowej lokalizacji, zgodnie z opisem technicznym zawartym w dokumentacji projektowej, bieżnię oraz skocznię w dal (w miejscu pierwotnie przewidzianym pod te elementy należy wykonać trawnik) na dz. nr 122 w Kobierzycach zgodnie z rysunkiem. Dodatkowo Wykonawca zaprojektuje i wykona dodatkowy fragment chodnika, który umożliwi komunikację pomiędzy salą gimnastyczną, a boiskiem (specyfikacja chodnika zgodnie z chodnikiem zaprojektowanym na plac zabaw) Rysunek pn.: Schemat chodnika. Jednocześnie do zadań Wykonawcy należeć będzie zaprojektowanie i wykonanie wszystkich pozostałych utwardzeń terenu niezaznaczonych jako wykonane na rysunku Projekt Zagospodarowania Terenu – Zakres wykonanych prac oraz prac polegających na podniesieniu terenu przed wejściem do budynku szkoły od strony ul. Parkowej, na likwidacji blokad w postaci niskiego, betonowego murku wzdłuż parkingu przy ul. Parkowej (ograniczenie parkingu krawężnikiem). Ponadto w ramach zadania należy wykonać: obniżenie krawężnika do wysokości maksymalnie 2cm dla umożliwienia komunikacji osobom z niepełnosprawnością ruchową, wymianę nawierzchni schodów przy wejściach części niewyremontowanej (nawierzchnia z płytki klinkierowej takiej samej jak przy schodach i tarasach dziedzińca). Ponadto do zadań wykonawcy należeć będzie dostawa oraz wykonanie nasadzeń oraz wykonanie prac ziemnych opisanych w dokumentacji projektowej oraz w Zestawieniu nasadzeń zieleni przy szkole w Kobierzycach. Pozostałe elementy należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową. d) wybudowanie oświetlenia boiska szkolnego: należy wykonać w całości zgodnie z załączoną odrębną dokumentacją projektową. 5. W ramach wykonania zamiennej dokumentacji projektowej, Wykonawca zadania opracuje dokumentację projektową wykonania robót zewnętrznych na podstawie wybranych elementów opisanych w PFU i załączonej dokumentacji projektowej oraz uzyska ostateczną zamienną decyzję pozwolenia na budowę. 5.1. Dokumentacja winna składać się z:  początkowej koncepcji  koncepcji ostatecznej po przeprowadzonych konsultacjach z Zamawiającym  projekt budowlany 6 egz. ( 2 egz. dla Starostwa Powiatowego + 4 egz. dla Zamawiającego w tym 2 egz. z oryginalnymi pieczątkami organów wydających pozwolenie na budowę), zaopatrzony w oświadczenie o kompletności i dokonane uzgodnienia, w tym m. in. w zakresie sanitarno– epidemiologicznym, ochrony przeciwpożarowej oraz bezpieczeństwa i higieny pracy  ostateczne zamienne pozwolenie na budowę  projekt wykonawczy (4 egz.)  specyfikacja warunków technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (1 egz.),  kosztorys inwestorski (1szt.) zgodny z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004r. sprawie określenia metod i podstaw sporządzenia kosztorysu inwestorskiego,  przedmiar robót (1 szt.) zgodny z Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych  ew. inne opracowania niezbędne do realizacji zamówienia, jak np.: inwentaryzacja zieleni, operat dendrologiczny, projekt organizacji ruchu zastępczego i docelowego, projekt zjazdu, operat wodno-prawny, opracowania branżowe, rozwiązania kolizji z istniejącą infrastrukturą (np. projekt przeniesienia placu zabaw, projekt przebudowy sieci wod-kan) (2 egz. + egzemplarze wymagane przez odpowiednie organy);  wersja elektroniczna dokumentacji (PDF + DWG + ATH) 5.2. Ponadto do zadań Wykonawcy należeć będzie:  uzyskanie niezbędnych do realizacji zamówienia map, warunków, uzgodnień, decyzji, postanowień, wypisów, wyrysów itp. i dokonanie płatności za ich uzyskanie.  Wykonawca zobowiązany będzie do składania w imieniu Zamawiającego związanych z realizowanym projektem wniosków. Koszty z tym związane winne być ujęte w ofercie Wykonawcy.  Wykonawca opracuje w wersji elektronicznej oświadczenie inwestora o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane załączając komplet potwierdzających to prawo, uprzednio uzyskanych dokumentów.  Wykonawca zobowiązany będzie do przestrzegania obowiązków informacyjnych przewidzianych w art. 13 lub art. 14 RODO wobec osób fizycznych, od których dane osobowe bezpośrednio lub pośrednio pozyskałem w celach związanych z realizacją Umowy.  Wykonawca skoordynuje zakres swoich prac projektowych z realizowaną w odrębnym zamówieniu koncepcją (Kobierzyckiego Ośrodka Kultury, skateparku, zagospodarowania terenów gminnych zlokalizowanych w obszarze na wschód od obiektu istniejącej szkoły i hali sportowej pomiędzy drogą krajową nr 8 a ul. Dębową w Kobierzycach, rozbudowy szkoły – Zamawiający załącza koncepcję obejmującą w/w zakres. 5.3. Protokół odbioru podpisany zostanie po przekazaniu kompletnej dokumentacji projektowej wraz z ostatecznym zamiennym pozwoleniem na budowę. Podstawą do zapłaty za dokumentację projektową będzie protokół odbioru podpisany przez obie strony. 6. W ramach wykonania robót budowlanych (wykonanie robót budowlanych zewnętrznych wraz z budową oświetlenia boiska) zgodnie z opracowanym projektem i projektem budowy oświetlenia boiska: 6.1. Obowiązki Wykonawcy: 1. Wykonawca zrealizuje niezbędne czynności i poniesie wszelkie koszty związane z organizacją i utrzymaniem placu budowy, w tym m.in. wykona, w uzgodnieniu z Zamawiającym, niezbędne drogi dojazdowe, organizacja ruchu, doprowadzenie mediów na czas budowy (podpisanie umów na swój koszt na dostawę mediów na czas trwania prac budowlanych), ogrodzenie terenu budowy. 2. Wykonawca w imieniu Zamawiającego zarejestruje dziennik budowy oraz zgłosi w PINB rozpoczęcie robót polegających na budowie oświetlenia boiska sportowego. 3. Zamawiający dysponuje dziennikiem budowy, w którym opisane są wszystkie roboty wykonywane przez wcześniejszych Wykonawców w ramach załączonego pozwolenia na budowę. Wykonawca zobowiązany będzie do dokonywania wpisów w rozpoczętym już dzienniku budowy oraz w razie konieczności do zarejestrowania kolejnych tomów. 4. Wykonawca we własnym zakresie i na własny koszt zobowiązany jest dokonać wszelkich czynności niezbędnych dla zajęcia pasa drogowego, usunięcia kolizji, oznakowania, ogrodzenia i zabezpieczenia terenu budowy. 5. Wykonawca uzyska w imieniu Zamawiającego wszelkie wymagane zezwolenia związane z użytkowaniem obiektu w tym od Państwowej Straży Pożarnej, Państwowej Inspekcji Sanitarnej, z pozwoleniem na użytkowanie włącznie oraz poniesie wszystkie koszty badań koniecznych do uzyskania w/w dokumentów lub w przypadku gdy takie pozwolenie nie jest wymagane, dokona zgłoszenia obiektu do użytkowania. 6. W ramach zamówienia Wykonawca w razie konieczności opracuje projekt tymczasowej organizacji ruchu wraz z niezbędnymi uzgodnieniami. 7. Wykonawca zobowiązany jest do organizowania na terenie budowy minimum raz na dwa tygodnie narad roboczych z udziałem Zamawiającego, nadzoru inwestorskiego, a w razie zaistnienia potrzeby również z udziałem (odpowiednio w zależności od potrzeby) nadzoru autorskiego. Rada budowy będzie prowadzona przez kierownika budowy, którego obowiązkiem będzie również przygotowanie odpowiedniego protokołu z ustaleń na niej podjętych. Na radach budowy przekazywane będą informacje o stanie zaawansowania robót i rozstrzygane bieżące zagadnienia związane z budową. Zaproszenie na spotkanie przedstawicieli nadzoru autorskiego wymaga zgody Zamawiający. Ponadto na żądanie Zamawiającego Wykonawca raz w miesiącu przekaże informację o zakresie wykonanych robót w formie opisu technicznego. 8. Wszelkie roboty dodatkowe, podobne, zamienne i nie wymagające wykonania winny być opisane w przygotowanym przez Wykonawcę protokole konieczności i niezwłocznie przedstawione wraz ze szczegółową wyceną do akceptacji nadzorowi, a następnie Zamawiającemu. Obowiązkiem Wykonawcy jest przygotowanie do akceptacji protokołów, a następnie uzyskanie niezbędnych podpisów od inspektorów nadzoru. Protokół wraz z podpisanym przez Inspektorów nadzoru i Wykonawcę kosztorysem Wykonawca zobowiązany jest do dostarczenia do siedziby Zamawiającego. 9. Wykonawca opracuje 2 egz. dokumentacji powykonawczej opisanej i zawierającej spis treści w skład której wejdą m.in.:  dokumenty dotyczące zastosowanych materiałów, potwierdzonych klauzulą ze zostały wbudowane na przedmiotowej budowie,  protokoły badań i prób,  oświadczenie kierownika budowy o zakończeniu budowy,  geodezyjna mapa powykonawcza z potwierdzeniem złożenia jest w Powiatowym Zakładzie Katastralnym we Wrocławiu,  komplet dokumentacji projektowej z naniesionymi ew. zmianami zaakceptowanymi przez nadzór autorski i inspektora nadzoru,  trzy egzemplarze kompletnej instrukcji w zakresie serwisu, eksploatacji i konserwacji sporządzonej zgodnie z instrukcją stanowiącą załącznik nr 7 do niniejszej umowy. 10. Wykonawca w terminie wykonania przedmiotu umowy winien uzyskać od inspektorów nadzoru pisemne potwierdzenia kompletności dokumentacji powykonawczej. 11. Wykonawca zapewni stałą i pełną obsługę geodezyjną. 12. Wykonawca zorganizuje biuro budowy, w którym odbywać się będą rady budowy. 13. Należy ująć w wycenie koszty towarzyszące realizacji prac budowlanych jak np., naprawy i odbudowy uszkodzonych dróg, prowadzenia ew. odwodnienia wykopów, warunków uzgodnień i decyzji. 14. Wykonawca zobowiązany będzie do ścisłej współpracy z inspektorami nadzoru inwestorskiego, autorskiego i przedstawicielami użytkownika. 15. Wykonawca zobowiązany będzie do prowadzenia badań zagęszczenia gruntów (w tym podsypki, zasypki) i okazywania ich na żądanie Inspektora Nadzoru Inwestorskiego. 16. Proponuje się wywóz gruntu i gruzu na składowisko w Tyńcu nad Ślęzą (wraz z jego rozplantowaniem), po wcześniejszym uzgodnieniu w tut. Urzędzie. Wykonawca poniesie koszty transportu i rozplantowania, natomiast przyjęcie odpadów będzie nieodpłatne na zasadach określonych w Zarządzeniu nr RBPiZN-OSIGO-205/0151/2008. 17. Wykonawca zobowiązany będzie do prowadzenia prac w sposób minimalizujący szkody na przyległych gruntach. W przypadku zanieczyszczenia przez Wykonawcę drogi dojazdowej na budowę zobowiązany jest on do natychmiastowego jej wyczyszczenia. 7. Dodatkowe warunki związane z realizacją zamówienia: 7.1. Uzupełnienie opisu renowacji ogrodzenia: istniejącą bramę i ogrodzenie z kątowników stalowych wypełnionych siatką należy poddać renowacji poprzez mechaniczne oczyszczenie murków i konstrukcji stalowej, następnie uzupełnienie ubytków i ponowne pomalowanie na kolor brązowy RAL 8019. Zastosować farbę podkładową antykorozyjną a następnie farbę nakładową alkidową. 7.2. Uzupełnienie opisu ogrodzenia: należy zastosować drut w ogrodzeniu o grubości min. 5 mm. 7.3. Zamawiający informuje, że w załączonym PFU kolorem żółtym zaznaczony został zakres prac, które należy wykonać. 7.4. Zamawiający informuje, że Wykonawca nie będzie realizować prac związanych z budową placu zabaw oraz z demontażem i utylizacją starego placu zabaw które to roboty wykonywać będzie inny Wykonawca. Zakres prac zaznaczony jest na rysunku „Plac zabaw – prace wyjęte z zakresu robót. 8. Z uwagi na fakt, iż przebudowywany obiekt jest funkcjonującą szkołą konieczne jest zachowanie ciągłości świadczeń dla dzieci i młodzieży gminy Kobierzyce. W związku z powyższym w pierwszej kolejności należy wykonać wszystkie roboty od strony dziedzińca szkoły a w szczególności zamontować balustrady przy tarasach na dziedzińcu. Wobec tego Wykonawca uzyska na rzecz Zamawiającego niezbędne wymagane prawem dokumenty zezwalające na korzystanie przez dzieci z dziedzińca a następnie innych wykonywanych elementów.