Rozbudowa i przebudowa istniejącego budynku Miejsko – Gminnego Przedszkola i Żłobka w Kańczudze w formule „zaprojektuj i wybuduj”

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest kompleksowe wykonanie zadania pn.: Rozbudowa i przebudowa istniejącego budynku Miejsko – Gminnego Przedszkola i Żłobka w Kańczudze w formule „zaprojektuj i wybuduj”. Zakres zamówienia obejmuję m.in.: 1) Wykonanie dokumentacji technicznej wraz z uzyskaniem w imieniu Zamawiającego prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę i/lub braku sprzeciwu do zgłoszenia robot budowlanych, 2) Wykonanie robót budowlanych na podstawie sporządzonej dokumentacji wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie i/lub innego dokumenty, jeżeli będzie wymagany do zgodnego z prawem korzystania z obiektu. Na zakres robót budowlanych składają się: - przebudowa istniejącego budynku Miejsko – Gminnego Przedszkola i Żłobka w Kańczudze, - wyburzenie w celu skomunikowania z częścią istniejącą oraz związane ze zmianą układu funkcjonalnego części istniejącej, - dostosowanie całego obiektu do potrzeb osób niepełnosprawnych oraz wymogów sanitarnych a w szczególności wymogów p.poż, - rozbudowa istniejącego budynku Miejsko – Gminnego Przedszkola i Żłobka w Kańczudze, - wyposażenie obiektu w zasilanie energetyczne z istniejącej sieci, - wyposażenie obiektu w system solarny do przygotowania c.w.u, - wyposażenie obiektu w system wentylacji mechanicznej i klimatyzacji, - wyposażenie w instalacje hydrantów wewnętrznych, - wyposażenie w system oddymiania, - wyposażenie zaplecza higieniczno – sanitarnego, - wykonanie elementów zacieniających na tarasach zewnętrznych - zagospodarowanie terenu, - wykonanie tarasów zewnętrznych. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został określony w Programie Funkcjonalno – Użytkowym (PFU) stanowiącym załącznik do SIWZ. W zakres zamówienia wchodzi wykonanie wszystkich niezbędnych prac do prawidłowego funkcjonowania rozbudowanego i przebudowanego budynku Miejsko – Gminnego Przedszkola i Żłobka w Kańczudze, na podstawie PFU oraz obowiązujących przepisów prawa. W szczególności należy wykonać wszystkie niezbędne opracowania projektowe, uzyskać w imieniu i na rzecz Zamawiającego konieczne opinie i warunki techniczne, wszelkie uzgodnienia, pozwolenia, zezwolenia, decyzje i zgody związane z przedmiotem zamówienia, wykonać roboty budowlane i uzyskać w imieniu i na rzecz Zamawiającego ostateczną decyzję o pozwoleniu na użytkowanie obiektu i/lub innego dokumentu, jeżeli będzie wymagany do zgodnego z prawem korzystania z obiektu. Wykonawca odpowiedzialny jest za wykonanie przedmiotu zamówienia z zachowaniem zasad wiedzy technicznej, obowiązującymi w tym zakresie normami i przepisami, poleceniami nadzoru inwestorskiego i Zamawiającego, ponadto: 1) Wykonawca nie może wykorzystywać błędów w PFU, a o ich istnieniu powinien niezwłocznie powiadomić Zamawiającego, który dokona odpowiednich zmian lub poprawek. Dane określone w PFU będą uważane za wartości bazowe, od których dopuszczalne są odchylenia w ramach określonego przedziału tolerancji, 2) PFU jest materiałem wyjściowym dla Wykonawcy do sporządzenia opracowań, wykonania zadania, 3) Zamawiający zastrzega sobie prawo uczestnictwa w procesie tworzenia dokumentacji technicznej na każdym etapie jej opracowywania. Wykonawca zobowiązany jest do konsultacji z Zamawiającym w celu uzyskania akceptacji zastosowanych rozwiązań, doboru materiałów i urządzeń w określonych częściach projektu oraz kosztów z tym związanych, 4) W rozwiązaniach projektowych będą stosowane wyroby (materiały i urządzenia) dopuszczone do obrotu powszechnego stosowania, 5) Dokumentacja techniczna powinna określać parametry techniczne i wymagania dla zastosowanych wyrobów, 6) Zamawiający dopuszcza zmiany do przedstawionej dokumentacji pod warunkiem akceptacji niezbędnych uzgodnień z zainteresowanymi stronami, 7) Dokumentację techniczną należy wykonać w zakresie (i ilości) koniecznym do uzyskania niezbędnych decyzji administracyjnych umożliwiających realizację robót budowlanych, 8) Oprócz dokumentacji w wersji papierowej, wymagane jest przedłożenie Zamawiającemu całości opracowania w wersji elektronicznej na nośniku zewnętrznym, 9) Ze względu na zewnętrzne źródła finansowania inwestycji, Wykonawca w dokumentacji kosztorysowej zobowiązany będzie do wyodrębnienia kosztów z podziałem na: - rozbudowa i przebudowa miejsko gminnego żłobka - rozbudowa i przebudowa miejsko gminnego przedszkola. 10) Wykonawca ponosi wszelkie koszty m.in. opłat z tytułu uzgodnień, decyzji, opiniowania dokumentacji przez właściwe organy lub instytucje oraz uzyskania danych technicznych, 11) Wykonawca zobowiązany jest w ramach wynagrodzenia umownego do pełnienia nadzoru autorskiego.