Przebudowa i remont budynku przy ul. Podwale 13 wraz z wykonaniem przejść do budynku głównego oraz przebudową wybranych pomieszczeń w budynku głównym Akademii Muzycznej we Wrocławiu

Opis przedmiotu przetargu: 2. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: I. Zadanie I – przebudowa i wykonanie instalacji klimatyzacji w wybranych pomieszczeniach budynku głównego (bud. A) oraz wykonanie przejścia pomiędzy budynkiem głównym (bud. A) a budynkiem przy ul. Podwale 13A (bud. F) Akademii Muzycznej we Wrocławiu, w ramach której znajduje się (patrz załączniki do opisu przedmiotu zamówienia nr 1 -4), w tym : 1) przebudowa pomieszczeń nr 020A i 021A na parterze budynku głównego, 2) dostawa i montaż instalacji klimatyzacji w pomieszczeniach 023A (serwerownia) oraz 013 A - 017 A (pomieszczenia biurowe), 3) przeprowadzenie światłowodu łączącego serwerownię Akademii Muzycznej znajdująca sie w budynku głównym z serwerownią w budynku Podwale 13, 4) wykonanie przejścia pomiędzy budynkami A i F na kondygnacji piwnicy, parteru, I i II piętra. II. Zadanie II - przebudowa i remont budynku przy ul. Podwale 13, w tym: 1) Część I - remont dachu - obejmująca w szczególności: a) uzyskanie w imieniu i na rzecz Zamawiającego wszelkich zgód i zezwoleń niezbędnych do realizacji tej części przedmiotu zamówienia, a w szczególności opracowanie projektu ruchu zastępczego i uzyskanie pozwolenia na zajęcie pasa ruchu. b) demontaż urządzeń znajdujących sie na dachu oraz demontaż instalacji odgromowej, c) prace rozbiórkowe - zdjęcie istniejącego pokrycia dachowego, obróbek blacharskich, elementów odwodnienia dachu, deskowania oraz ocieplenia, d) ocenę stanu technicznego deskowania i konstrukcji dachu, e) ewentualna wymiana nie nadających się do dalszej eksploatacji elementów konstrukcji dachu, f) wykonanie nowego ocieplenia stropodachu wg projektu, g) wykonanie deskowania h) ocieplenie i tynkowanie ogniomurów, i) wykonanie nowego pokrycia dachowego, j) skucie i wykonanie nowego wraz z malowaniem tynku na kominach, k) wykonanie obróbek blacharskich i elementów odwodnienia, l) montaż urządzeń i instalacji odgromowej, 2) Część II - remont elewacji frontowej - obejmująca w szczególności: a) uzyskanie w imieniu i na rzecz Zamawiającego wszelkich zgód i zezwoleń niezbędnych do realizacji tej części przedmiotu zamówienia, a w szczególności opracowanie projektu ruchu zastępczego i uzyskanie pozwolenia na zajęcie pasa ruchu, b) zmycie powierzchni elewacji woda pod ciśnieniem z dodatkiem środka myjącego, c) renowacja detali architektonicznych i odtworzenie brakujących, d) pokrycie elewacji warstw tynku wg projektu, e) malowanie elewacji w kolorystyce wg projektu, f) wykonanie robót blacharskich elewacyjnych, g) wykonanie powłoki antygrafitti na wysokość boniowania, h) zamocowanie kolców przeciw ptakom z zabezpieczonymi końcówkami, i) montaż elementów wyposażenia elewacji, j) renowacja drzwi wejściowych do budynku, k) montaż gęstych siatek ze stali nierdzewnej na zewnątrz wszystkich okien piwnicznych, 3) Część III - remont i przebudowa wewnątrz budynku kondygnacja parteru, i , II, III piętra i antresoli oraz kompleksowe sprzątanie wewnątrz budynku - obejmująca w szczególności: a) wykonanie zaprojektowanych robót ogólnobudowlanych (opis prac ogólnobudowlanych dla poszczególnych pomieszczeń zawiera opis techniczny projektu wykonawczego architektury i konstrukcji - pkt 1.50 oraz pozostałe części projektu ), w szczególności:  roboty rozbiórkowe i demontażowe - demontaż umywalek i baterii umywalkowych w pomieszczeniach innych niż sanitariaty, rozbiórka istniejących podłóg, demontaż sufitów kasetonowych bądź kasetonów, skucie płytek ściennych w pomieszczeniach innych niż sanitariaty, wyburzanie ścian działowych, usuwanie lamperii w pomieszczeniach piwnicznych, skuwanie luźnych fragmentów tynku, demontaż okien na I i II piętrze od strony elewacji frontowej,  dostawa i montaż okien elewacji frontowej na I i II piętrze na identyczne do istniejących. Istniejące okna należy zdemontować i zastąpić nowymi oknami drewnianymi z drewna klejonego sosnowego, z szybami zespolonymi spełniającymi obowiązujące wymogi izolacyjności termicznej U≤1,1[W/m2K] oraz o wskaźniku izolacyjności akustycznej min. 45dBA. Do szklenia okien należy zastosować pakiet szyb pozwalający ograniczyć co najmniej o 40% przenikanie energii słonecznej do pomieszczeń, jednak ze względu na zabytkowy charakter elewacji musi być to szkło przezroczyste bez koloru, np. szkło selektywne. Formę oraz kolor ram okiennych należy wzorować na oknach istniejących oraz zachować oryginalne zdobienia. Profile ślemion i słupków należy skopiować z okien istniejących. Należy zastosować okapniki metalowe w kolorze białym oraz wysokiej klasy okucia. Okucia powinny spełniać wymogi w zakresie bezpieczeństwa, komfortu obsługi, trwałości oraz estetyki z uwzględnieniem zabytkowego charakteru obiektu oraz faktu, że budynek jest obiektem użyteczności publicznej. W oknach należy zastosować ograniczniki szerokości otwarcia (podobne jak w oknach istniejących).  renowacja pozostałych okien na elewacji frontowej i tylnej,  udrożnienie istniejących pionów wentylacji grawitacyjnej,  wywóz gruzu oraz utylizacja urządzeń i odpadów szkodliwych,  przebudowa pomieszczeń - wykonanie nowoprojektowanych ścian działowych, zamurowania otworów drzwiowych lub wykonanie projektowanych otworów drzwiowych  montaż nowych kasetonów w istniejącym ruszcie bądź montaż sufitów podwieszanych z G - K,  wygłuszenie akustyczne wybranych ścian,  uzupełnienia tynków i tapety z włókna szklanego, wymiana drzwi na PPoż w obrębie klatki schodowej i pomieszczeń technicznych w piwnicy,  renowacja istniejących drzwi wewnętrznych oraz dostawa i montaż nowoprojektowanych identycznych z istniejącymi,  renowacja parapetów wewnętrznych,  wykonanie podłóg oraz cokołów,  malowanie ścian i sufitów,  wykonanie okładzin ścian z płytek,  szlifowanie i zabezpieczenie drewnianych elementów klatki schodowej do stopnia NRO,  kompleksowe sprzątanie budynku po robotach budowlanych wraz z myciem okien - sprzątanie budynku przeprowadzone w ramach przedmiotu zamówienia powinno zapewnić możliwość użytkowania obiektu bez konieczności wykonywania sprzątania przez Zamawiającego, b) wykonanie zaprojektowanych instalacji sanitarnych,  wykonanie instalacji wentylacji i/lub klimatyzacji w wybranych pomieszczeniach budynku,  wykonanie instalacji wod - kan w wybranych pomieszczeniach (istniejące sanitariaty bez zmian),  wykonanie instalacji c.o. w wybranych pomieszczeniach,  modernizacja wewnętrznej instalacji PPoż,  wykonanie prób m.in. szczelności, wysokości ciśnienia c) wykonanie zaprojektowanych instalacji elektrycznych i teletechnicznych, w szczególności:  demontaż przeznaczonych do likwidacji lub przełożenia instalacji, urządzeń oraz osprzętu,  wywiezienie oraz utylizacja zdemontowanych elementów,  przeniesienie kolidujących z przebudową tablic elektrycznych wg projektu,.  przebudowa tablic elektrycznych wraz z aktualizacją opisów i schematów,  instalacja oświetlenia ogólnego wraz z oprawami i źródłami światła,  wymiana źródeł światła w istniejących oprawach - należy zastosować ledowe źródła światła o ciepłej barwie,  instalacja oświetlenia awaryjnego ewakuacyjnego,  instalacja gniazd wtykowych 230 V ogólnego przeznaczenia,  zasilanie urządzeń wentylacji i klimatyzacji,  instalacja ochrony przed przepięciami,  instalacja ochrony przeciwporażeniowej,  instalacja połączeń wyrównawczych miejscowych i głównych,  wykonanie systemu sygnalizacji pożaru wraz z podpięciem i zaprogramowaniem do centrali pożarowej znajdującej sie budynku E Akademii Muzycznej,  wykonanie przeciwpożarowego wyłącznika prądu,  okablowanie strukturalne - demontaże i modernizacja sieci, połączenie serwerowni, gniazda internetowe, rozbudowa instalacji CCTV,  instalacja TV,  pomiary i protokoły z pomiarów dla wykonanych instalacji,  sprawdzenie istniejących instalacji 4) Część IV - remont i przebudowa wewnątrz budynku kondygnacja piwnicy, wraz z kompleksowym sprzątaniem obejmująca w szczególności: a) prace demontażowe i rozbiórkowe - demontaż wybranych drzwi, skuwanie luźnych tynków, b) usuwanie lamperii z farby olejnej ze ścian, c) szpachlowanie i malowanie pomieszczeń i korytarzy, d) wymiana źródeł światła w istniejących oprawach - należy zastosować ledowe źródła światła o ciepłej barwie, e) dostawa i montaż drzwi, f) renowacja okien piwnicznych, g) dostawa i montaż siatek na oknach piwnicznych, h) kompleksowe sprzątanie. 5) Część V - zagospodarowanie terenu oraz kompleksowe sprzątanie na zewnątrz budynku - obejmująca w szczególności: a) prace demontażowe i rozbiórkowe, b) zniwelowanie różnic wysokościowych pomiędzy działkami, c) wykonanie nawierzchni z kostki betonowej, d) modyfikacja istniejącego oświetlenia, e) dostawa i montaż ławek i stojaka na rowery, f) przesadzanie drzewek, g) dostawa i montaż ogrodzenia h) porządkowanie terenu po wykonaniu prac.