Budowa węzła cieplnego dwufunkcyjnego w budynku wielorodzinnym przy ul. Odolańskiej 5 w Warszawie znajdującym się w administracji Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m. st. Warszawy na terenie DOM „Madalińskiego”

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiot zamówienia obejmuje budowę pomieszczenia węzła cieplnego dwufunkcyjnego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Odolańskiej 5w Warszawie znajdującym się w administracji Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m. st. Warszawy na terenie DOM „Madalińskiego” zgodnie z projektem : architektoniczno-budowlanym, instalacji sanitarnych i instalacji elektrycznych wykonanym przez firmę MM SECURE DESING Maciej Maciąga z siedzibą w Warszawie Aleja Tysiąclecia 151/62 – listopad 2015 r. 1.1. Roboty należy wykonać wg wymogów przedstawionych w Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, stanowiącej Rozdział IV SIWZ oraz zgodnie z projektem budowa węzła cieplnego dwufunkcyjnego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Odolańskiej 5w Warszawie - branża budowlana, branża sanitarna, branża elektryczna -wykonanym przez firmę MM SECURE DESING Maciej Maciąga z siedzibą w Warszawie Aleja Tysiąclecia 151/62 – listopad 2015 r., który stanowi Rozdział VI SIWZ. 1.2. zakres robót do wykonania wyszczególniono w przedmiarach, które stanowią Rozdział V SIWZ. 1.3. Do wykonania przewidziane są n/w roboty: 1.3.1. Branża budowlana I . Prace przygotowawcze i rozbiórkowe: • zerwanie nawierzchni z płyt chodnikowych- demontaż opaski przy budynku dla potrzeb wykonania okna, • skucie wylewki w pomieszczeniu, • wykopy nieumocnione o ścianach pionowych wewnątrz pomieszczenia przy istniejących fundamentach – odkrycie fundamentów, • usunięcie z budynku gruzu i ziemi. II. Podbicie law fundamentowych: • oczyszczenie spodu ławy, • podbicie ław fundamentowych, III. Studzienka schładzająca • wykonanie wykopu o ścianach pionowych, • usunięcie z pomieszczenia gruzu i ziemi, • wykonanie podkładu z ubitych materiałów sypkich na podłożu gruntowym – piasek stabilizacyjny mechanicznie gr. 10cm. • wykonanie podkładu betonowego na podłożu gruntowym, • wykonanie izolacji przeciwwilgociowej 2 warstwami papy na lepiku na gorąco, • wykonanie fundamentu betonowego prostokątnego i wylewki betonowej, • obsadzenie wpustów żeliwnych piwnicznych o śr. 100mm, • wykonanie rurociągu z PCV kanalizacyjnego 110mm po uprzednim wykonaniu podłoża sypkiego • wykonanie studni schładzającej z kręgów betonowych o śr. 800mm w gotowym wykopie o głębokości do 1m. IV. Posadzka na gruncie : • pogłębienie posadzki • usunięcie z piwnicy budynku gruzu i ziemi, • ręczne profilowanie i zagęszczanie podłoża pod posadzkę • podkłady betonowe na podłożu gruntowym, • izolację pozioma z papy asfaltowej na sucho – dwie warstwy, • wykonanie płyty gr. 10cm zbrojonej siatką, • wykonanie szlichty ze spadkiem • wzmocnienie szlichty emulsją kontaktową, • ułożenie na posadzce płytek ceramicznych i cokołu – płytki antypoślizgowe V. Wymiana schodów i ściany oporowej: • wykonanie nowych schodów betonowych, • wykonanie biegu zbrojonego siatką, • wykonanie okładziny z płytek ceramicznych - płytki antypoślizgowe, • wykonanie barierki. VI. Obsadzenie drzwi: • demontaż rurociągu stalowego o połączeniach gwintowanych – przełożenie istniejącej instalacji co ( przebiega przez światło drzwi ), • powiększenie otworu drzwiowego z obsadzeniem belek stalowych w nadprożu. • obsadzenie drzwi stalowych przeciwpożarowych dwustronnie z zamkiem patentowym typu antyphanic” VII. Naprawa sufitu: • odbicie uszkodzonego tynku. • czyszczenie przez szczotkowanie ręczne trzeciego stopnia czystości konstrukcji prętów zbrojeia • naniesienie zaprawy cementowej antykorozyjnej na odsłonięte zbrojenie, • uzupełnienie tynków – nałożenie zaprawy naprawczej, • wykonanie izolacji z wełny gr. 8cm, • wykonanie sufitu podwieszonego z płyt gipsowo-kartonowych wodoodpornych, dwie warstwy pokrycia Pro Fire, • dwukrotne malowanie farbami emulsyjnymi podłoży gipsowych z gruntowaniem, • usunięcie z piwnic budynku gruzu, VIII. Wentylacja, okno i studzienka okienna: • wykonanie kanału nawiewnego z z blachy ocynkowanej prostokątnej typ A/I o obwodzie do 1400mm, • wykop o ścianach pionowych od zewnątrz budynku - odkrycie ściany dla obsadzenia okna i studzienki okiennej, • montaż okna jednodzielnego PCV • montaż nowych doświetlaczy systemowych o wymiarach 50cm x95cm , • zasypanie wykopu. IX. Naprawa elewacji budynku po obsadzeniu okna: • przygotowanie starego podłoża pod docieplenie metodą lekko mokrą- oczyszczenie mechaniczne, zmycie, sprawdzenie przyczepności zaprawy klejącej do podłoża w systemie ATLAS STOPTER, • ocieplenie ścian budynku płytami styropianowymi – system STOPTER : zamocowanie listwy cokołowej, zastosowanie podwiniętej siatki zbrojeniowej, zamocowanie płyt styropianowych gr. 8cm, przygotowanie podłoża i ręczne wykonanie wyprawy elewacyjnej z gotowej suchej mieszanki, z dociepleniem ościeży i zastosowaniem narożników wypukłych z kątownika metalowego X. Teren: ułożenie opaski z płyt chodnikowych 50x50x7cm na posypce piaskowej z wypełnieniem spoin zaprawą cementową i obrzeżem betonowym o wymiarach 20x6cm na podsypce piaskowej z wypełnieniem spoin zaprawą cementową. XI. Wywóz śmieci i gruzu: • przewóz śmieci i gruzu taczkami na odległość 24,50m ( z podwórka przyległego do budynku i klatkę schodową budynku frontowego ) do ulicy Odolańskiej. • wywiezienie gruzu i śmieci samochodami skrzyniowymi na odległość 29km. 1.3.2. Branża sanitarna • Demontaż wpustu • Wpusty podłogowe żeliwne wraz z podłączeniem • Rurociągi PP o śr. zewnętrznej 32 mm o połączeniach zgrzewanych • Rurociągi PE SDR17 o śr. zewnętrznej 40 mm • Rurociągi z PVC śr. zewnętrznej 50 mm łączone metodą klejenia, na ścianach w budynkach mieszkalnych • Przewody izolacyjne z kauczuku dla rurociągów o śr. 40 mm, gr. izolacji 19 mm • Montaż zlewozmywaków stalowych na ścianie wraz z syfonami • Dodatki za podejścia dopływowe w rurociągach z tworzyw sztucznych do zaworów czerpalnych o połączeniu sztywnym o śr. zewnętrznej 20 mm • Dodatki za podejścia dopływowe w rurociągach z tworzyw sztucznych do baterii o połączeniu elastycznym metalowym o śr. zewnętrznej 20 mm (przyłącza alestyczne w kpl. z baterią) • Baterie zmywakowe stojące o śr. nom. 15 mm • Zawory czerpalne ze złączką do węża o śr. nominalnej 15 mm • Zawory zwrotne instalacji o śr. nominalnej 32 mm • Zawór antyskażeniowy (Izolator przepływów zwrotnych) HA DN25 • Trójnik żeliwny D50/110 kielichowy • Kształtki przejściowe żeliwo/PVC o śr. 50mm • Wywiewki kanalizacyjne- z blachy ocynkowanej • Obróbki wywiewek kanalizacyjnych w dachach krytych papą lub dachówką - z blachy ocynkowanej • Pompa zatapialna wraz z pływakami • Płukanie instalacji wodociągowej w budynkach mieszkalnych 1.3.3. Branża elektryczna I. Instalacja zasilająca węzeł : wykonanie linii kablowej zasilającej tablicę węzła cieplnego zgodnie z posiadaną dokumentacją. Linię tę należy wyprowadzić z tablicy administracyjnej węzła. Tablica administracyjna zostanie wcześniej wymieniona i zmodernizowana przez firmę konserwującą instalacje elektryczną w budynku. II. Instalacja elektryczna w węźle: instalacja węzła zostanie wykonana wraz z montażem urządzeń węzła zgodnie z projektem instalacji el. Węzła. III. Wykonanie robót poinstalacyjnych: • wykonanie dokumentacji powykonawczej • wykonanie tynku uzupełniającego po przebiciach wykutych bruzdach itp, • usunięcie z węzła i przekazanie do utylizacji zdemontowanych elementów instalacji elektrycznych, • wywiezienie gruzu na wyznaczone dla miasta miejsce przyjmowania odpadów. 2.Dane obiektu: Budynek o 4 kondygnacjach nadziemnych, częściowo podpiwniczony ze strychem częściowo zaadaptowanym na lokale mieszkalne Dach dwuspadowy. Budynek składa się z dwóch klatek schodowych, posiada 17 mieszkań i 5 lokali użytkowych Budynek jest ocieplony, i otynkowany. Wszystkie roboty będą się odbywać w budynku zamieszkałym na 2-giej klatce schodowej. Dojście do drugiej klatki schodowej z wejściem od ulicy Odolańskiej, przez parter I-szej klatki schodowej i podwórko. Budynek znajduje się na działce ewidencyjnej nr 100/8 obręb 10121 w Warszawie (działka pod budynkiem). Teren za budynkiem - podwórko z wejściem z ulicy Odolańskiej przez parter I-szej klatki schodowej może być częściowo wykorzystany do obsługi technicznej po uprzednim jego wygrodzeniu, teren ten jest w zarządzie Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów . Dojście do budynku od drogi publicznej – ulicy Odolańskiej. 3. Czynności, o których mowa w pkt. 3.1. SIWZ będą wykonywane pod nadzorem inspektorów nadzoru ds. budowlanych: ogólnobudowlanych, sanitarnych elektrycznych w DOM Madalińskiego w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy, Warszawa, ul. Wiśniowa 35. 4. Wszędzie tam gdzie w specyfikacji i jej załącznikach wymieniono z nazwy typ lub producenta materiałów lub urządzeń, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne tj. zastosowanie materiałów posiadających co najmniej te same parametry techniczne i standardy jakościowe, co wskazane w SIWZ lub posiadających parametry nie gorsze niż wskazane przez Zamawiającego w SIWZ oraz spełniających wymogi odpowiednich polskich norm / aprobat technicznych i inne zgodnie z wymogiem pkt. 3.7 SIWZ. 5. Warunki realizacji zamówienia i gwarancji zawierają przedmiary robót – stanowiące Rozdział V SIWZ, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót– stanowiąca Rozdział IV SIWZ, projekt architektoniczno-budowlany stanowiący Rozdział VI SIWZ oraz Istotne postanowienia umowy stanowiące Rozdział III SIWZ. 6. Czynności, o których mowa w pkt. 3.1. SIWZ, mają być wykonywane z zgodnie z: 6.1. przedmiarami robót określającymi rodzaj, sposób wykonania i ilość planowanych do wykonania robót, które stanowią Rozdział V SIWZ, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, która stanowi Rozdział IV SIWZ, projektem architektoniczno-budowlanym stanowiącym Rozdział VI SIWZ. 6.2. warunkami wynikającymi z przepisów technicznych i czynnościami wymienionymi w art. 22 Ustawy z dnia 07.07.1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. Dz. U. z 2016 r. poz. 290 ze zmianami,) i jej przepisów wykonawczych, 6.3. wymaganiami wynikającymi z aktualnych Polskich Norm, aprobat technicznych, certyfikatów zgodności, 6.4. zgodnie z zasadami rzetelnej wiedzy technicznej i sztuką budowlaną, 6.5. warunkami wynikającymi z Istotnych postanowień umowy stanowiących Rozdział III SIWZ. 7. Wykonawca zobowiązany będzie do stosowania w trakcie wykonywania zamówienia materiałów i produktów odpowiadających wymaganiom ujętych w art. 10 ustawy Prawo budowlane i w Ustawie o wyrobach budowlanych. Jeżeli na przewidywany do wykorzystania materiał lub wyrób nie ustanowiono normy technicznej to Wykonawca musi posiadać następujące, aktualne dokumenty: krajowe aprobaty techniczne (AT) lub europejskie aprobaty techniczne (ETA). Normy techniczne, których wymagania muszą spełniać stosowane materiały i wyroby, są wymienione w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, stanowiącej Rozdział IV SIWZ, oraz przedmiarach robót – stanowiących Rozdział V SIWZ. Wykonawca zobowiązany będzie do przedłożenia Zamawiającemu przed rozpoczęciem wykonywania robót w/w dokumentów dotyczących stosowanych materiałów. Ponadto podczas wykonywania zamówienia Wykonawcana każde żądanie Zamawiającego zobowiązany będzie okazać w stosunku do wskazanych materiałów atesty certyfikaty, aprobaty techniczne lub zezwolenia na stosowanie materiałów w budownictwie na znak bezpieczeństwa, deklaracje zgodności lub certyfikat zgodności z Polską Normą lub z aktualną aprobatą techniczną. 8. Wykonawca zobowiązany będzie do: 8.1.prowadzenia dziennika budowy dostarczonego przez Zamawiającego w dniu rozpoczęcia robót, 8.2. posiadania polisy lub innego dokumentu ubezpieczenia na kwotę nie niższą niż 100.000 złotych polskich lub równowartość tej kwoty, potwierdzającego, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej, w tym w zakresie przedmiotu zamówienia . 8.3. zabezpieczenia obiektu w trakcie wykonywania robót budowlanych przed skutkami niepożądanych zdarzeń przez cały czas realizacji umowy, 8.4. dokonania we własnym zakresie i na własny koszt organizacji placu budowy oraz zorganizowania zaplecza socjalno-technicznego w rozmiarach koniecznych dla przeprowadzenia robót, 8.5. umożliwienia Zamawiającemu w każdym czasie przeprowadzenie kontroli placu budowy, realizowanych robót budowlanych, stosowanych w ich toku wyrobów oraz innych okoliczności dotyczących bezpośredniej realizacji zamówionego dzieła budowlanego, 8.6. utrzymania w czasie realizacji przedmiotu zamówienia ładu i porządku na terenie i obiekcie, na którym wykonuje roboty oraz uporządkuje teren i obiekt po zakończeniu robót, a także zapewni warunki bezpieczeństwa i p.poż., 8.7. wykonywania robót wyłącznie przez pracowników posiadających kwalifikacje zawodowe odpowiadające rodzajom prac objętych przedmiotem zamówienia, 8.8. zatrudnienia na podstawie umowy o pracę, w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. -Kodeks pracy (Dz. U. z 2014 r., poz. 1502 z późn. zm.), wszystkich osób wykonujących wszystkie czynności w zakresie wykonania robót budowlanych objętych zamówieniem wyszczególnionych w przedmiarach robót, które stanowią Rozdział V SIWZ. Obowiązek zatrudnienia na podstawie w/w umowy o pracę nie dotyczy osób, które będą pełniły funkcję kierownika/kierowników robót budowlanych w branży ogólnobudowlanej, sanitarnej i elektrycznej objętych zamówieniem, które mogą być zatrudnione przez Wykonawcę w ramach stosunków prawnych dopuszczonych przez prawo. Obowiązek, o którym mowa w zdaniu pierwszym dotyczy również podwykonawców realizujących zamówienie, na zasoby których Wykonawca się powołuje oraz innych podmiotów uczestniczących w wykonaniu zamówienia, na zasoby których Wykonawca się powołuje. 8.9. poniesienia całkowitej odpowiedzialności prawnej i finansowej wobec Zamawiającego i osób trzecich za wszelkie szkody wynikłe z zaniechania realizacji umowy, niedbalstwa lub działania niezgodnego z umową, ze sztuką budowlaną, przepisami p. poż., a także nieprawidłowego zabezpieczenia lub braku narzędzi, materiałów, placu budowy i terenu pod zaplecze budowy, 8.10. Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana zobowiązany będzie załączyć do umowy kserokopie potwierdzone przez siebie za zgodność z oryginałem uprawnień budowlanych w branży ogólnobudowlanej, sanitarnej i elektrycznej w zakresie potrzebnym do wykonania zamówienia oraz kserokopię aktualnych zaświadczeń o wpisie na listę, właściwych izb samorządu zawodowego osoby/osób, które będą kierownikami robót, o których mowa w specyfikacji. 9. Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji na wykonane roboty będące przedmiotem zamówienia, o których mowa w pkt. 3.1. SIWZ oraz w § 1Istotnych postanowień umowy (Rozdział III SIWZ) na czas minimum 60 miesięcy od daty bezusterkowego odbioru końcowego tych robót z tym, że dla materiałów wbudowanych okres ten nie może być krótszy niż gwarancja udzielona przez producenta, nie mniej jednak niż 60miesięcy, chyba że producent zaoferuje dłuższy okres gwarancji niż 60miesięcy, wówczas Zamawiający uzna gwarancję udzieloną przez producenta materiałów - dokument gwarancyjny (wzór) stanowi załącznik do materiałów przetargowych. Wydłużenie okresu gwarancji powyżej 60 miesięcy na roboty budowlane i montowane materiały o których mowa w zdaniu poprzednim stanowi jedno z kryteriów oceny ofert i punktowane będzie w sposób opisany w pkt. 19. SIWZ. 10. Kosztorysy ofertowe muszą być sporządzone metodą kalkulacji szczegółowej w oparciu o załączone do SIWZ przedmiary robót (Rozdział V SIWZ) zachowując kolejność pozycji zgodną z otrzymanymi przedmiarami robót. Kalkulacja szczegółowa polega na obliczeniu ceny kosztorysowej z wyszczególnieniem robocizny, cen materiałów, cen najmu lub pracy sprzętu budowlanego oraz doliczonych odpowiednio kosztów materiałów pomocniczych nie objętych nakładami rzeczowymi, kosztów pośrednich, zysku, kosztów zakupu materiałów. 11. Wykonawca musi się zobowiązać do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 5 % wartości oferty brutto, na zasadach określonych w pkt. 21 specyfikacji. 12. Zamawiający nie przewiduje udzielania zaliczek na poczet wykonania zamówienia.