Rewitalizacja terenów zdegradowanych poprzez modernizację budynku MOS w Puławach wraz z jego otoczeniem

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa i dostosowanie budynku Młodzieżowego Ośrodka Socjoterapii w Puławach ul. Kołłątaja 1 do wymogów p.poż. (etap I) w ramach zadania „Rewitalizacja terenów zdegradowanych poprzez modernizację budynku MOS w Puławach” określona w dokumentacji branży konstrukcyjnej i sanitarnej. W zakres zadania wchodzą roboty związane z naprawą ściany zewnętrznej, wymiana instalacji wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i instalacja hydrantowa wraz z naprawczymi robotami towarzyszącymi. W zakres przedmiotu zamówienia w ramach branży sanitarnej nie wchodzi instalacja mechaniczna pomieszczenia wentylatorni oraz instalacja wody i kanalizacji pomieszczeń kuchni. 2. Szczegółowy zakres robót i warunki realizacji określa dokumentacja techniczna stanowiąca załącznik Nr 8 do SIWZ, tj. w szczególności: - dokumentacja projektowa (dokumentacja projektowa w zakresie określonym w punkcie III.1 SIWZ oraz przedmiar robót, który to przedmiar stanowi wyłącznie materiał pomocniczy dla potrzeb wyceny oferty), - specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Prace uniemożliwiające normalne funkcjonowanie młodzieżowego ośrodka socjoterapii tj. wewnątrz budynku można będzie wykonywać w okresie do dnia 28.08.2017r. (w ośrodku w tym czasie nie będzie uczniów). W pozostałym zakresie prace mogą być wykonywane w okresie od dnia przekazania placu budowy, umożliwiającym zgodne z prawem funkcjonowanie jednostek znajdujących się w budynku. W celu terminowej realizacji zamówienia Zamawiający wymaga od Wykonawcy szczególnej wydajności i koordynacji prac, w tym zwłaszcza jednoczesnego wykonywania robót w budynku w różnych miejscach i różnych branżach (np. ogólnobudowlane, sanitarne) w tym w razie takiej konieczności z wykorzystaniem zmianowości prac. Zamawiający informuje, że budynek od dnia 31.08.2017r. będzie w pełni zasiedlony (dotyczy zarówno administracji jak i pokoi mieszkalnych) w związku z czym konieczna jest pełna realizacja zakresu prac w terminie oraz brak będzie po tym terminie faktycznych możliwości wykonywania prac w budynku. W związku z powyższym brak realizacji zamówienia w terminie rodzić może odpowiedzialność odszkodowawczą po stronie Wykonawcy. Zmiana terminu realizacji zamówienia będzie dopuszczona wyłącznie, gdy przyczyna wydłużenia realizacji zamówienia określona w umowie będzie miała faktyczny wpływ na czas realizacji zamówienia. Stosownie do dyspozycji art. 29 ust. 3a ustawy, Zamawiający żąda aby w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca (podwykonawca) zatrudniał na podstawie umowy o pracę, w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz.U. z 2016 r., poz. 1666 z późn. zm.) osoby na stanowiskach robotniczych wykonujących roboty budowlane odpowiadające zakresowi określonemu dokumentacji projektowej (jak wyżej) i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych. Wszystkie elementy przedmiotu zamówienia muszą być zgodne z właściwościami określonymi w dokumentacji projektowej, przy czym Zamawiający dopuszcza stosowanie materiałów i urządzeń równoważnych pod warunkiem zachowania parametrów materiałów lub urządzeń określonych w dokumentacji - nie gorszych, służących do tego samego celu, oraz o porównywalnych (ekwiwalentnych) właściwościach ( w tym technicznych) i jakości. Jeżeli w przedmiarze robót wpisano konkretny asortyment lub słowo „lub równoważne”, Wykonawca ma obowiązek podać w kosztorysie ofertowym konkretną nazwę tego asortymentu, a w przypadku zaoferowania rozwiązania równoważnego (materiału lub urządzenia), zgodnie z art. 30 ust. 5 ustawy, jest obowiązany wykazać, że spełnia on wymagania określone przez Zamawiającego. Wykonawca oferujący rozwiązania równoważne powinien do oferty dołączyć dokumenty potwierdzające, że oferowane rozwiązanie jest równoważne w stosunku do określonego przez Zamawiającego (np. certyfikaty, testy higieniczne PZH, aprobaty (rekomendacje) techniczne ITB, deklaracje zgodności, autoryzacje producenta, karty techniczne itp.), umożliwiające Zamawiającemu porównanie cech technicznych, użytkowych i jakościowych. W przypadku nie powołania się wraz z ofertą na równoważne rozwiązania, wybrany Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia kosztorysu ofertowego z nazwą konkretnego asortymentu a w przypadku sporządzenia kosztorysu ofertowego wraz ze sformułowaniem „lub równoważne” Zamawiający uzna, że Wykonawca zaoferował konkretny asortyment wpisany w kosztorys ofertowy. Zamawiający nie wymaga złożenia kosztorysu ofertowego na etapie składania oferty w szczególności w przypadku gdy Wykonawca nie powołuje się na rozwiązania równoważne.